ГлавнаяНовостиНовости ОЭЗВыросли 15 из 18 главных фондовых индексов государств Западной Европы

Закладные сертификаты

Закладные сертификаты

Закладной сертификат – это именная ценная бумага, которая удостоверяет право своего владельца на получение исполнения по обязательству, подкреплённому залогом недвижимости. Эта ценная бумага необходима для того, что бы ускорить оборот заложенной недвижимости с целью как можно скорее удовлетворить требования залогодержателя. Заключать договор об ипотеке необходимо, даже при наличии этой бумаги. А в договоре должно быть условие, которого предусматривает выдачу закладного сертификата залогодержателю. Но закладной сертификат имеет приоритет перед договором. Если в содержании контракта есть несовпадения, руководствуются, в этом случае содержанием закладной.

Содержание сертификата может изменяться, в отличие от прочих ценных бумаг. Этим правом может воспользоваться должник, обеспеченный ипотекой, залогодатель и законный владелец сертификата. Любое изменение или замена производится лишь при согласии между указанными сторонами. Закладной сертификат может быть признан недействительным только в судебном порядке в случае, если нарушен порядок выдачи сертификата или, если его утерял законный владелец. При этом факт потери непременно должно быть подтверждено дубликатом сертификата, который выдаётся залогодержателю. Дубликат выдаёт тот орган, который производил государственную регистрацию ипотеки.

Дополнительные статьи

1С бухгалтерия - последняя версия

1С бухгалтерия является программным продуктом, который предназначен для того чтобы вести самостоятельно налоговый и бухгалтерский учет. Этот программн...

Нанесение рисунка на футболку

Все большей популярностью становиться печать различных рисунков на футболки. Нанесение на футболках изображений все чаще используют компании, чтоб...

Рекомендации при аренде квартиры без посредников

В наше время для многих людей аренда квартиры без посредников значительно выгоднее, чем купить ее. Нужно отметить, что такой вопрос, как снять кварт...

Агентство кредитной информации.

На сегодняшний день разнообразные виды банковских операций, такие как займы, ссуды и кредиты прочно вошли в жизнь современного человека. Но тем не мен...

Креативное рекламное агентство

Сейчас вопрос о том, какое креативное рекламное агентство выбрать довольно часто тревожит начинающих рекламодателей, а также тех, кто хочет сменить ...

Что такое сберегательный сертификат

Сберегательным сертификатом называется ценная бумага, в которой удостоверяется сумма вклада, внесенная в банковское учреждение физическим лицом, а так...

Новые сообщения форума

Нет сообщений для показа

Последние комментарии

Новости из твиттера

No tweets found.

Статьи о ценных бумагах

Минфином выдвинуто предложение облагать автомобильные штрафы налогом

Те автомобильные штрафы, которые выплачивают компании за штрафы собственных работников, в обязательном порядке должны быть облагаемы соответствующим...

Классификатор ОКОФ

О К О Ф - это общероссийский классификатор основных фондов. Классификатор ОКОФ входит в состав Единой системы классификации и кодирования...