ГлавнаяАналитические статьиСтатьиУслуга такси: от чего зависит цена?

Закладные сертификаты

Закладные сертификаты

Закладной сертификат – это именная ценная бумага, которая удостоверяет право своего владельца на получение исполнения по обязательству, подкреплённому залогом недвижимости. Эта ценная бумага необходима для того, что бы ускорить оборот заложенной недвижимости с целью как можно скорее удовлетворить требования залогодержателя. Заключать договор об ипотеке необходимо, даже при наличии этой бумаги. А в договоре должно быть условие, которого предусматривает выдачу закладного сертификата залогодержателю. Но закладной сертификат имеет приоритет перед договором. Если в содержании контракта есть несовпадения, руководствуются, в этом случае содержанием закладной.

Содержание сертификата может изменяться, в отличие от прочих ценных бумаг. Этим правом может воспользоваться должник, обеспеченный ипотекой, залогодатель и законный владелец сертификата. Любое изменение или замена производится лишь при согласии между указанными сторонами. Закладной сертификат может быть признан недействительным только в судебном порядке в случае, если нарушен порядок выдачи сертификата или, если его утерял законный владелец. При этом факт потери непременно должно быть подтверждено дубликатом сертификата, который выдаётся залогодержателю. Дубликат выдаёт тот орган, который производил государственную регистрацию ипотеки.

Дополнительные статьи

Каско страхование мотоцикла

Страховой бизнес изначально построен на риске. Страховщики получают деньги за то, что дают клиентам возможность не нервничать по поводу рисков, то ест...

Каско страховка

В наше время автомобиль, который постоянно эксплуатируется на дороге, служит незаменимым помощникам во всех делах. Однако бывают ситуации, когда возни...

Красный пролетарий или бизнес на старых фото

Красный пролетарий Сейчас процесс застройки, причем и в крупных и в небольших городах, идет полным ходом. Для строительства жилых зданий, спортивных ...

Кредит наличными. Использует кредитный калькулятор ВТБ 24 для расчета переплаты

 Новый год - это время покупок. Не всегда получается взять долгожданный новый телефон, стиральную машину или холодильник за наличные средства. На...

Журнал ''Управление Персоналом''

Управление персоналом является деловой журнал, который в месяц выходит 2 раза. Ведущее издание в области управления бизнес является человеческими рес...

Лизинг оборудования и автомобилей.

Лизинг (в переводе с англ. leasing — аренда) то есть долгосрочная аренда автомобиля, оборудования, транспортных средств или недвижимости, которая пр...

Новые сообщения форума

Нет сообщений для показа

Последние комментарии

Новости из твиттера

No tweets found.

Статьи о ценных бумагах

Особенности открытия интернет магазина автозапчастей

Для разработки интернет магазин автозапчастей, можно воспользоваться услугами квалифицированных специалистов или сделать это самостоятельно. Компани...

От чего зависит стоимость кабельно-проводниковой продукции

На российском рынке кабельно-проводниковая продукция играет очень важную роль. Почти не существует сферы, в которой бы не применяли те или иные виды...