ГлавнаяАналитические статьиСтатьи Бизнес в сети - кинофильмы

Закладные сертификаты

Закладные сертификаты

Закладной сертификат – это именная ценная бумага, которая удостоверяет право своего владельца на получение исполнения по обязательству, подкреплённому залогом недвижимости. Эта ценная бумага необходима для того, что бы ускорить оборот заложенной недвижимости с целью как можно скорее удовлетворить требования залогодержателя. Заключать договор об ипотеке необходимо, даже при наличии этой бумаги. А в договоре должно быть условие, которого предусматривает выдачу закладного сертификата залогодержателю. Но закладной сертификат имеет приоритет перед договором. Если в содержании контракта есть несовпадения, руководствуются, в этом случае содержанием закладной.

Содержание сертификата может изменяться, в отличие от прочих ценных бумаг. Этим правом может воспользоваться должник, обеспеченный ипотекой, залогодатель и законный владелец сертификата. Любое изменение или замена производится лишь при согласии между указанными сторонами. Закладной сертификат может быть признан недействительным только в судебном порядке в случае, если нарушен порядок выдачи сертификата или, если его утерял законный владелец. При этом факт потери непременно должно быть подтверждено дубликатом сертификата, который выдаётся залогодержателю. Дубликат выдаёт тот орган, который производил государственную регистрацию ипотеки.

Дополнительные статьи

Ломбард «Скарбниця»

Ломбард «Скарбниця» является первым негосударственным ломбардом на Украине в Киеве. Наш ломбард предоставляет услуги клиентам по вопросам кредитован...

Экономические риски

  Рыночные отношения, как правило, складываются в условиях, когда конкурирующие стороны не всегда получают возможность заполучить достаточную и досто...

Франшиза: как правильно ее выбрать?

Объект договора франчайзинга, комплекс благ, который состоит из прав пользования бизнес-моделью и брендом франчайзора, а также прочих благ, нужных д...

Назначение и порядок выпуска банковских сертификатов

Коммерческие банки имеют право выпускать одну из разновидностей срочного депозита – банковский сертификат. Банковские сертификаты могут быть выпущены ...

Адвокат по уголовным делам

  В нашей жизни законы играют особую роль. При появлении на свет человек приобретает свои права и обязанности. При нормальной жизни у человека не во...

Web-аукционы

Одним из уникальных нововведений сети интернет, являются Web-аукционы, позволяющие обслуживать группы пользователей из самых разных регионов, объеди...

Новые сообщения форума

Нет сообщений для показа

Последние комментарии

Новости из твиттера

No tweets found.

Статьи о ценных бумагах

Что необходимо для открытия салона или копии-центра

Первым делом следует выбрать подходящий район, где будет открыт салон или копицентр. Это может быть как деловая часть города, так и район, где распо...

Экономические игры для детей

Составляя досуг своему чаду, можно перелистывать различные сайты в интернете, но истинно устраивающих мало. Но на один из таких невозможно,что б не на...