ГлавнаяНовости ОЭЗПрохоров хочет баллотироваться в президенты РФ

Закладные сертификаты

Закладные сертификаты

Закладной сертификат – это именная ценная бумага, которая удостоверяет право своего владельца на получение исполнения по обязательству, подкреплённому залогом недвижимости. Эта ценная бумага необходима для того, что бы ускорить оборот заложенной недвижимости с целью как можно скорее удовлетворить требования залогодержателя. Заключать договор об ипотеке необходимо, даже при наличии этой бумаги. А в договоре должно быть условие, которого предусматривает выдачу закладного сертификата залогодержателю. Но закладной сертификат имеет приоритет перед договором. Если в содержании контракта есть несовпадения, руководствуются, в этом случае содержанием закладной.

Содержание сертификата может изменяться, в отличие от прочих ценных бумаг. Этим правом может воспользоваться должник, обеспеченный ипотекой, залогодатель и законный владелец сертификата. Любое изменение или замена производится лишь при согласии между указанными сторонами. Закладной сертификат может быть признан недействительным только в судебном порядке в случае, если нарушен порядок выдачи сертификата или, если его утерял законный владелец. При этом факт потери непременно должно быть подтверждено дубликатом сертификата, который выдаётся залогодержателю. Дубликат выдаёт тот орган, который производил государственную регистрацию ипотеки.

Дополнительные статьи

Как происходит регистрация оффшорной компании

Офшоры и оффшорный бизнес уже давно укрепился и вошел в деловую сферу деятельности.

Агаларов Арас Искандерович

Родился Агаларов Арас Искандерович в 1955году, в  городе Баку.  В Москву  Агаларов приехал в 1983 году. Там он получает должность младшего специалис...

Кому пожаловаться на банк?

Случается, что недобросовестность проявляют не только заёмщики, но и сами банкиры. Например, навязывают ненужные услуги, самовольно увеличивают процен...

Кризис и рынок сантехники

Развитие экономики и стремительно увеличивающиеся в последние годы масштабы строительства очень благоприятно влияло на рынок сантехники. Эта индустр...

Как открыть магазин газовых обогревателей

Если Вы задумали открыть свой магазин, средства на это у вас есть, но все же остается много вопросов - чем , где и как торговать? В преддверии осене...

Интернет-трейдинг

Современный интернет трейдинг представляет собой процесс управления и осуществления торговых операций при помощи специальной программы, работающей в с...

Новые сообщения форума

Нет сообщений для показа

Последние комментарии

Новости из твиттера

No tweets found.

Статьи о ценных бумагах

Продажа трубы с квадратным профилем

В настоящее время труба с квадратным профилем является востребованным ресурсом. Многие компании производят, однако, спрос не удовлетворен полность. Д...

Частные инвесторы

Иногда жизненные обстоятельства складываются для нас таким образом, что обойтись без кредита просто невозможно. Причин может быть множество, как и пов...