Закладная в ипотечных правоотношениях

Закладная в ипотечных правоотношениях

В наших странах закладная является новым правовым явлением для ипотечных правовых отношений, а также для института обеспечения выполнения обязательств. В нынешнее время существует несколько нормативных правовых актов, которые регулируют это правовое явление.

С основными нормами, которые посвящены закладной, есть возможность ознакомиться, прочитав главу III Федерального закона, который называется «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16-го июля 1998-го г. № 102-ФЗ.

Согласно с п. 1-м ст. 13-й этого закона права залогодержателя по обязательству, которое обеспечено ипотекой, а также согласно договору об ипотеке также удостоверяются закладной, потому что иное не установлено данным законом.

Выходит, что держатель закладной пребывает в большей мере благоприятных условиях сравнительно с кредитором, выполнение обязательств перед которым должником не обеспечено. Стоит отметить, что ипотека чаще всего обеспечивает выполнение именно кредитных обязательств.

На сегодняшний день закладная получила статус ценной бумаги, однако при этом она обязана быть именной (согласно п. 2-му ст. 13-й «Закона об ипотеке»). Как и договор об ипотеке закладная призвана удовлетворять права держателя залога по обязательству, которое обеспечено ипотекой, а также согласно договору об ипотеке.

Дополнительные статьи

Турпутевка в кредит

Как поступить если средств на туристическую поездку недостаточно, а отправиться на отдых в другую страну или в путешествие хочется прямо сейчас? Есл...

ReRussia

Совсем недавно была проблема с арендой офисов. Еще не строили большие торговые центры, и многим предпринимателям приходилось пристраивать свои офисы...

Деловая документация

Управленческая или деловая документация является обязательным атрибутом управления и функционирования любого предприятия, ведущего предпринимательск...

Услуги по предоставлению таможенных баз данных

Развитие современных информационных технологий повышает спрос на статистические данные. Поэтому информационные услуги компаний, специализирующихся в...

Как купить недвижимость в Пятигорске

Выбирая недвижимость и изучая цены в Пятигорске, стоит просмотреть все варианты, чтобы подобрать самый подходящий. Если вы хотите купить недвижимост...

От чего зависит цена на печь Бавария?

Сегодня, пожалуй, одним из наилучших предложений для дачников является печь Бавария. Благодаря своей приличная мощности эта печь может обогреть помеще...

Новые сообщения форума

Нет сообщений для показа

Последние комментарии

Новости из твиттера

No tweets found.

Статьи о ценных бумагах

Автоломбард: специфика и правила кредитования

В нынешнее время одним из самых востребованных кредитов является займ под залог авто. Получить такой кредит можно в автоломбарде. Благо практическ...

Саморегулируемые организации - СРО

Саморегулируемые организации основываются для сокращения каких-либо процедур, например, получение лицензии на определенный вид деятельности. В СРО вхо...