ГлавнаяБанки"Уралприватбанк" Дополнительный офис "Академический"

Закладная в ипотечных правоотношениях

Закладная в ипотечных правоотношениях

В наших странах закладная является новым правовым явлением для ипотечных правовых отношений, а также для института обеспечения выполнения обязательств. В нынешнее время существует несколько нормативных правовых актов, которые регулируют это правовое явление.

С основными нормами, которые посвящены закладной, есть возможность ознакомиться, прочитав главу III Федерального закона, который называется «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16-го июля 1998-го г. № 102-ФЗ.

Согласно с п. 1-м ст. 13-й этого закона права залогодержателя по обязательству, которое обеспечено ипотекой, а также согласно договору об ипотеке также удостоверяются закладной, потому что иное не установлено данным законом.

Выходит, что держатель закладной пребывает в большей мере благоприятных условиях сравнительно с кредитором, выполнение обязательств перед которым должником не обеспечено. Стоит отметить, что ипотека чаще всего обеспечивает выполнение именно кредитных обязательств.

На сегодняшний день закладная получила статус ценной бумаги, однако при этом она обязана быть именной (согласно п. 2-му ст. 13-й «Закона об ипотеке»). Как и договор об ипотеке закладная призвана удовлетворять права держателя залога по обязательству, которое обеспечено ипотекой, а также согласно договору об ипотеке.

Дополнительные статьи

Банковские вклады: какие из них наиболее выгодны?

Уже давно на постсоветском пространстве минули времена перемен, а вместе с ними и нестабильность в государстве, обществе и, конечно, в экономике. Рань...

Страхование, виды и роль в жизни каждого человека

Одним из универсальных способов уменьшить свои риски и сохранить свое имущество, в результате получения выплат, является страхование. В случае возникн...

Сбербанк Онлайн

Сбербанк Онлайн является удобным средством управления своими деньгами через интернет. Круглосуточно можно узнать необходимую информацию, оформить...

Интернет-магазин Kupivip.ru

Сегодня покупкой в интернет-магазине уже никого не удивишь. Люди все охотнее доверяют интернет-ресурсам. В Интернете можно сделать покупку быстрее и в...

Кредит наличными на необходимые нужды

Понятие кредита появилось в нашей повседневной жизни сравнительно недавно, но уже довольно прочно в ней прижилось. Когда-то в 90-е годы, чтобы занять ...

Ипотечный калькулятор

Сегодня рассчитать ипотечный кредит можно с помощью специального онлайн инструмента — ипотечный калькулятор. Этот калькулятор предназначен для расче...

Новые сообщения форума

Нет сообщений для показа

Последние комментарии

Новости из твиттера

No tweets found.

Статьи о ценных бумагах

Противопожарная безопасность в офисе

Обеспечение безопасности сотрудников в офисе - первоочередная задача каждого руководителя. Поскольку участились случаи пожаров  в офисах, проблема о...

Цены на недвижимость

Количество жителей на 1 квадратный километр нашей столицы растет с каждым годом, поэтому не удивительно, что строительство нового жилья один из самы...