ГлавнаяАналитические статьиСтатьи Основные показатели для финансового анализа

Закладная в ипотечных правоотношениях

Закладная в ипотечных правоотношениях

В наших странах закладная является новым правовым явлением для ипотечных правовых отношений, а также для института обеспечения выполнения обязательств. В нынешнее время существует несколько нормативных правовых актов, которые регулируют это правовое явление.

С основными нормами, которые посвящены закладной, есть возможность ознакомиться, прочитав главу III Федерального закона, который называется «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16-го июля 1998-го г. № 102-ФЗ.

Согласно с п. 1-м ст. 13-й этого закона права залогодержателя по обязательству, которое обеспечено ипотекой, а также согласно договору об ипотеке также удостоверяются закладной, потому что иное не установлено данным законом.

Выходит, что держатель закладной пребывает в большей мере благоприятных условиях сравнительно с кредитором, выполнение обязательств перед которым должником не обеспечено. Стоит отметить, что ипотека чаще всего обеспечивает выполнение именно кредитных обязательств.

На сегодняшний день закладная получила статус ценной бумаги, однако при этом она обязана быть именной (согласно п. 2-му ст. 13-й «Закона об ипотеке»). Как и договор об ипотеке закладная призвана удовлетворять права держателя залога по обязательству, которое обеспечено ипотекой, а также согласно договору об ипотеке.

Дополнительные статьи

Бухгалтерское обслуживание со стороны аутсорсинговой компании - в чем плюсы и минусы

Если предприятие может обойтись без оборудования последнего поколения, большого штата сотрудников и многомиллионного уставного капитала, то без грамот...

Юридическая консультация по вопросам, касаемым участков земли: для чего она нужна?

Особая отрасль права, которая требует некоторых юридических знаний для компетентного оформления и проведения различных операций с таким видом недвиж...

Особенности и преимущества SCADA-систем

Системы диспетчерского управления и сбора данных, или SCADA системы, представляют собой программно-аппаратный комплекс, предназначенный для мониторинг...

Банк ВТБ 24 — надежный банк

Один из самых больших участников рынка банковских услуг России — Банк ВТБ 24. Этот банк входит в финансовую группу ВТБ. Он специализируется на обслу...

Бизнес в сети - кинофильмы

Рассматривая ситуацию с предложением услуг в сети относительно всего рынка спроса можно уверенно утверждать, что и в текущий момент и в обозримом прог...

Частные инвесторы

Иногда жизненные обстоятельства складываются для нас таким образом, что обойтись без кредита просто невозможно. Причин может быть множество, как и пов...

Новые сообщения форума

Нет сообщений для показа

Последние комментарии

Новости из твиттера

No tweets found.

Статьи о ценных бумагах

Как увеличить свои доходы?

Сегодня многие пытаются понять, как увеличить свои доходы. Вот несколько простых рекомендаций относительно данного вопроса. Для начала сущесвует два с...

Как заработать на валютном рынке ФОРЕКС

Первым вопросом в голове у начинающего брокера, является вопрос, как же заработать на Форекс. Заработок на Форекс – это возможность хорошего заработка...