Закладная в ипотечных правоотношениях

Закладная в ипотечных правоотношениях

В наших странах закладная является новым правовым явлением для ипотечных правовых отношений, а также для института обеспечения выполнения обязательств. В нынешнее время существует несколько нормативных правовых актов, которые регулируют это правовое явление.

С основными нормами, которые посвящены закладной, есть возможность ознакомиться, прочитав главу III Федерального закона, который называется «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16-го июля 1998-го г. № 102-ФЗ.

Согласно с п. 1-м ст. 13-й этого закона права залогодержателя по обязательству, которое обеспечено ипотекой, а также согласно договору об ипотеке также удостоверяются закладной, потому что иное не установлено данным законом.

Выходит, что держатель закладной пребывает в большей мере благоприятных условиях сравнительно с кредитором, выполнение обязательств перед которым должником не обеспечено. Стоит отметить, что ипотека чаще всего обеспечивает выполнение именно кредитных обязательств.

На сегодняшний день закладная получила статус ценной бумаги, однако при этом она обязана быть именной (согласно п. 2-му ст. 13-й «Закона об ипотеке»). Как и договор об ипотеке закладная призвана удовлетворять права держателя залога по обязательству, которое обеспечено ипотекой, а также согласно договору об ипотеке.

Дополнительные статьи

Сервисный центр Samsung

Компания Samsung выпускает большое количество бытовой техники, пользующейся большой популярностью у потребителя. Сегодня с логотипом Samsung можно к...

Какие бывают валютные рынки

Валютный рынок – это мир экономических отношений, в котором производится купля-продажа иноземной валюты и ценных бумаг в иной валюте. Здесь также можн...

Выпуск депозитных сертификатов

Бланки для депозитных сертификатов изготавливают полиграфические предприятия, которые имеют специальную лицензию, разрешающую выпускать ценные бумаги....

Планирование будущего бизнеса

В каждой деятельности можно выделить несколько центров, чье влияние будет сказываться на финансовом результате компании. Проще сказать, что центры фи...

Свойства депозитного сертификата

Депозитный сертификат является ценной бумагой, подтверждающей право вкладчика на получение определенной суммы денежных средств и начисленных на нее пр...

Бизнес идеи

Во всех сферах деятельности человека, более впечатляющие результаты достигают те предприниматели,  которые не идут по проторенному пути, а кто ищет ...

Новые сообщения форума

Нет сообщений для показа

Последние комментарии

Новости из твиттера

No tweets found.

Статьи о ценных бумагах

Доходные инвестиции в недвижимость Франции

Нулевому риску будет равна покупка недвижимости во Франции с последующей сдачей ее в аренду. Такие инвестиции на Лазурном берегу принесут очень высо...

Услуги бухгалтера

Держать на балансе предприятия или фирмы бухгалтера не всегда оправдано. Для маленьких промышленных, а также коммерческих организаций, имеющих небольш...