ГлавнаяНовости ОЭЗАккредитация центрального депозитария должна произойти 1 апреля 2012 года - Швецов

Закладная в ипотечных правоотношениях

Закладная в ипотечных правоотношениях

В наших странах закладная является новым правовым явлением для ипотечных правовых отношений, а также для института обеспечения выполнения обязательств. В нынешнее время существует несколько нормативных правовых актов, которые регулируют это правовое явление.

С основными нормами, которые посвящены закладной, есть возможность ознакомиться, прочитав главу III Федерального закона, который называется «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16-го июля 1998-го г. № 102-ФЗ.

Согласно с п. 1-м ст. 13-й этого закона права залогодержателя по обязательству, которое обеспечено ипотекой, а также согласно договору об ипотеке также удостоверяются закладной, потому что иное не установлено данным законом.

Выходит, что держатель закладной пребывает в большей мере благоприятных условиях сравнительно с кредитором, выполнение обязательств перед которым должником не обеспечено. Стоит отметить, что ипотека чаще всего обеспечивает выполнение именно кредитных обязательств.

На сегодняшний день закладная получила статус ценной бумаги, однако при этом она обязана быть именной (согласно п. 2-му ст. 13-й «Закона об ипотеке»). Как и договор об ипотеке закладная призвана удовлетворять права держателя залога по обязательству, которое обеспечено ипотекой, а также согласно договору об ипотеке.

Дополнительные статьи

Экономическая зона Дубна: планы, задачи, проблемы

В особой экономической зоне Дубна ответственности не боятся. За время существования наукограда до осуществления программы по особым экономическим зона...

Налоговая отчетность для ИП

Любой начинающий индивидуальный предприниматель знает, насколько важно производит выплату налоговых отчислений вовремя. Однако вместе с тем, по како...

Особенности таможенного режима в особых экономических зонах

Закон об особых экономических зонах определил существующий здесь таможенный режим. В соответствии с законом можно использовать, а также размещать зару...

Утверждение потребительской корзины Госдумой на будущие 5 лет

Госдумой при третьем чтении был принят закон в отношении потребительской корзины по Российской Федерации в целом. Закон, о котором идет речь, в собс...

Фондовая биржа

На сегодня, когда наблюдается глобальный кризис (совсем недавно наступило «облегчение», но это, скорее всего результат «коррекции» и вскоре будет вт...

Экономное новоселье

Все люди, которые когда-либо сталкивались с переездом в новую квартиру или офис, хорошо знают, насколько это нервное и хлопотное мероприятие. Пере...

Новые сообщения форума

Нет сообщений для показа

Последние комментарии

Новости из твиттера

No tweets found.

Статьи о ценных бумагах

Частная полиграфия.

  Выбирая область деятельности не многие оценивают такой важный ресурс как время. Причем этот ресурс обладает такими характеристиками: - конечен - в...

Продажа доли в уставном капитале.

Уставной капитал компании представляет собой минимальную финансовую оценку имущества предприятия, состоит из номинальной стоимости долей участников ОО...