ГлавнаяБанкиТерминал Челябинвестбанк 16

Закладная в ипотечных правоотношениях

Закладная в ипотечных правоотношениях

В наших странах закладная является новым правовым явлением для ипотечных правовых отношений, а также для института обеспечения выполнения обязательств. В нынешнее время существует несколько нормативных правовых актов, которые регулируют это правовое явление.

С основными нормами, которые посвящены закладной, есть возможность ознакомиться, прочитав главу III Федерального закона, который называется «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16-го июля 1998-го г. № 102-ФЗ.

Согласно с п. 1-м ст. 13-й этого закона права залогодержателя по обязательству, которое обеспечено ипотекой, а также согласно договору об ипотеке также удостоверяются закладной, потому что иное не установлено данным законом.

Выходит, что держатель закладной пребывает в большей мере благоприятных условиях сравнительно с кредитором, выполнение обязательств перед которым должником не обеспечено. Стоит отметить, что ипотека чаще всего обеспечивает выполнение именно кредитных обязательств.

На сегодняшний день закладная получила статус ценной бумаги, однако при этом она обязана быть именной (согласно п. 2-му ст. 13-й «Закона об ипотеке»). Как и договор об ипотеке закладная призвана удовлетворять права держателя залога по обязательству, которое обеспечено ипотекой, а также согласно договору об ипотеке.

Дополнительные статьи

Тампопечать – один из распространенных методов продвижения бизнеса

Реклама – это один из наиболее распространенных методов продвижения предприятия на современном рынке, не зависимо от специфики деятельности. Име...

Особые экономические зоны – причины возникновения, основные параметры

В 2005 году в России выходом федерального закона был дан старт новому проекту по созданию особых экономических зон. Первоначально планировалось создав...

Рекрутинговое агентство

Вопрос подбора кадров в современных условиях делового мира является основной проблемой построения успешного бизнеса: грамотная кадровая политика орг...

Банковские сертификаты

Коммерческие банке, кроме вкладов, кредитов, пластиковых карт, имеют и другие финансовые инструменты. Одним из таких малоизвестных, но интересных инст...

Краткосрочные депозитные сертификаты

Краткосрочные депозитные сертификаты, по которым начисленные проценты выдаются одновременно с наступлением срока, имеют название «пулей». Депозитные с...

Российские фитнес-клубы: сегментация рынка

В России нет четкой классификации фитнес-клубов. Однако определенные категории, конечно же, имеются. Итак, по числу предоставляемых услуг существуют ...

Новые сообщения форума

Нет сообщений для показа

Последние комментарии

Новости из твиттера

No tweets found.

Статьи о ценных бумагах

Кредитование малого бизнеса

Сегодня развитие малого бизнеса является одним из приоритетных направлений развития нашей страны. Смягченная государственная политика в этом вопросе в...

Организация наукоемкого производства

В условиях становления инновационной экономики в России, выделяют ряд основных характеристик, организации наукоемкого производства: - конструктивност...