ГлавнаяБанкиУралсиб-Юг банк, АКБ 13

О том, что такое закладная

О том, что такое закладная

Закладной называют именную ценную бумагу, удостоверяющей право ее владельца на получение выполнения согласно денежному обязательству, которое обеспечено ипотекой, и право залога на имущество, которое обременено ипотекой. Помимо этого, наличие закладной, которая была выдана согласно установленному законному порядку, подтверждает права ее владельца без предоставления каких либо других доказательств существования данного обязательства.

Закладная очень распространена среди банковских учреждений, которые осуществляют ипотечное жилищное кредитование, поскольку она довольно удобна в обращении и пользовании, особенно в процессе передачи прав по ней. В жизни это выглядит следующим образом: банком, который занимается ипотечным жилищным кредитованием, ставится обязательным условием составление закладной перед выдачей кредита. После госрегистрации ипотеки и права собственности банковское учреждение становится владельцем закладной, и его права также удостоверяются закладной. После истечения определенного периода у банка накапливается «пул» закладных, и он их продает. Благодаря этому банк привлекает дополнительные финансовые средства на следующую выдачу кредитов. В этот момент происходит смена залогодержателя.

Поскольку закладную считают ценной бумагой, то важны формальные признаки признания ее такой. Так, в случае отсутствия в документе слова «закладная» или одного из условий, которое предусмотрено законом, то данный документ не должен быть признан закладной.

Дополнительные статьи

Универсальная система управления бизнес-процессами DocsVision

Сегодня Интернет все больше проникает в экономические процессы. Не только крупные компании, но также средний и малый бизнес все больше заинтересованы ...

Консультация адвоката по уголовным делам

Столкнувшись с обвинением в уголовном преступлении, обращайтесь к услугам профессиональных юристов, имеющих большой практический опыт в ведении защ...

Финансовые отношения: что они собой представляют?

Экономические отношения, возникающие между субъектами, которые связаны с использованием, формированием и распределением денег для того чтобы обеспеч...

Что нужно знать о займе, который выдается под залог автомобиля

  Для многих людей кредит стал частью жизни. Ведь благодаря нему можно приобрести нужную вещь и при этом на накопление денег не тратить время. Так в ...

Франчайзинг в торговле одеждой

Франчайзинг одежды является самым доступным видом франчайзинга для среднего или малого бизнеса. Всем известно, что любая одежда имеет торговую марку. ...

Каким образом можно оформить кредит наличными с помощью Интернета и онлайн заявки?

Когда очень срочно требуются деньги, самым простым способом их получения является оформление кредита наличными. Сегодня в банках существует множество ...

Новые сообщения форума

Нет сообщений для показа

Последние комментарии

Новости из твиттера

No tweets found.

Статьи о ценных бумагах

Спортивные часы финской компании Suunto

На отечественном рынке продукция финской компании Suunto известна многим любителям активного отдыха. Интернет-магазин Suunto предлагает своим покупате...

Разумное решение — купить эмалированные отводы

В себе отводы эмалированные сочетают механическую прочность стальных отводов и коррозийную стойкость стекла. Подобное сочетание можно смело назвать ...