ГлавнаяАналитические статьиСтатьиПоиск по юридическому адресу

Как самостоятельно оценить недвижимость

Во время продажи или приобретения жилья часто возникает необходимость самостоятельно рассчитать цену на квартиру. Умение оценить квартиру является очень важным для совершения любых сделок с недвижимостью.

Даже если к вашему телефону подключены bezlimitnie tarifi какого-нибудь мобильного оператора, не спешите звонить, чтобы выяснить, кто поможет просчитать стоимость недвижимости, а просто ознакомьтесь с приведенной в этой статье информацией.



Во-первых, нужно понимать, что квартира на данном этапе стоит столько, сколько за нее готовы выложить потенциальные покупатели. Например, сегодня ваша квартира понравится бизнесмену, и он будет готов выложить за нее любые деньги по каким-то своим личным мотивам. А завтра в вашем доме на продажу выставят такую же квартиру, причем на 20% дешевле, и стоимость вашего жилища значительно уменьшится. Во-вторых, сильно завышенная цена не вызовет почти никакого интереса у потенциальных покупателей и значительно снизит шансы на продажу.

Для того чтобы самостоятельно просчитать примерную стоимость квартиры, необходимо ознакомиться с ценами на недвижимость в районе ее расположения. Лучше всего для этих целей воспользоваться интернетом. Выберите из списка квартир, все расположенные в домах, аналогичных вашему. Простейший анализ списка поможет определить ценовой диапазон, в котором находится ваше жилище. На него можно опираться для дальнейшего определения стоимости. На телефонные переговоры уйдет достаточно времени в любом случае, так что лучше всего во избежание лишних расходов найти среди знакомых счастливого обладателя какого-нибудь из безлимитных тарифов.


На стоимость квартиры также влияют следующие факторы:
• Материал – панельные дома всегда дешевле кирпичных, а цена на монолитно-кирпичные постройки превышает кирпич.
• Тип постройки – хрущевские пятиэтажки дешевле типовых пятиэтажек. А квартира в современном доме с удобной планировкой и инфраструктурой обычно стоит дороже и пользуется большим спросом, чем старые постройки.
• Удаленность от остановок общественного транспорта.
• Удобство инфраструктуры.
• Состояние самой квартиры и подъезда.

Итак, вы определили диапазон цен. Если позволяет время, попытайтесь продать квартиру по максимальной цене из полученного результата. При необходимости срочной продажи – выставляйте минимальную стоимость.

Дополнительные статьи

Натяжные потолки: от чего зависит цена?

Каждый, кто принял решение купить натяжной потолок, наверняка, исследует самые разные предложения, имеющиеся сегодня на рынке. И здесь не исключено ...

Финансовая пираМММида

МММ. Является финансовым феноменом в «лихие девяностые», который глубоко сидит в голове у людей. Реклама, созданная с  Леней Голубковым, а так же Ма...

Владельцы гаражей, снесенных в Петербурге, получат от 40 до 60 тысяч рублей

В 2013 году жители Северной столицы, а точнее те из них, кто вынужден был столкнуться со сносом своего гаража, получат со стороны местного бюджета с...

Консалтинговые услуги

Сегодня консалтинговые услуги помогают разрешить огромное число трудностей. Затрагивающие задачи разнообразны и захватывают широкую сферу: налоговое п...

ЕГРЮЛ.налог.Ру - бесплатная база данных о юридических лицах

Официальный сайт egrul.nalog.ru – это обширная онлайн база данных ЕГРЮЛ, доступ к которой открыт для всех. Иначе говоря, теперь абсолютно беспла...

Успешные компании, какие они?

Компании, начинающие свой бизнес, идут по разным путям развития, вследствие чего одни являются более успешными, а другие – менее. Причем на это совсем...

Новые сообщения форума

Нет сообщений для показа

Последние комментарии

Новости из твиттера

No tweets found.

Статьи о ценных бумагах

Парфюмерный дом Kilian и его духи Good Girl Gone Bad

Килиан Хеннесси, внук основателя  всемирно известного коньячного дома Moet Hennessy, решив посвятить себя парфюмерному искусству, стал основателем п...

ПОСУДА ИЗ НЕРЖАВЕЮЩЕЙ СТАЛИ – АНАЛИЗ РЫНКА

В наше время существует много различных фирм, которые занимаются продажей посуды. Многие из продавцов мало представляют качество товара и его производ...