ГлавнаяАналитические статьиСтатьиУспешность бизнес идеи

Как самостоятельно оценить недвижимость

Во время продажи или приобретения жилья часто возникает необходимость самостоятельно рассчитать цену на квартиру. Умение оценить квартиру является очень важным для совершения любых сделок с недвижимостью.

Даже если к вашему телефону подключены bezlimitnie tarifi какого-нибудь мобильного оператора, не спешите звонить, чтобы выяснить, кто поможет просчитать стоимость недвижимости, а просто ознакомьтесь с приведенной в этой статье информацией.



Во-первых, нужно понимать, что квартира на данном этапе стоит столько, сколько за нее готовы выложить потенциальные покупатели. Например, сегодня ваша квартира понравится бизнесмену, и он будет готов выложить за нее любые деньги по каким-то своим личным мотивам. А завтра в вашем доме на продажу выставят такую же квартиру, причем на 20% дешевле, и стоимость вашего жилища значительно уменьшится. Во-вторых, сильно завышенная цена не вызовет почти никакого интереса у потенциальных покупателей и значительно снизит шансы на продажу.

Для того чтобы самостоятельно просчитать примерную стоимость квартиры, необходимо ознакомиться с ценами на недвижимость в районе ее расположения. Лучше всего для этих целей воспользоваться интернетом. Выберите из списка квартир, все расположенные в домах, аналогичных вашему. Простейший анализ списка поможет определить ценовой диапазон, в котором находится ваше жилище. На него можно опираться для дальнейшего определения стоимости. На телефонные переговоры уйдет достаточно времени в любом случае, так что лучше всего во избежание лишних расходов найти среди знакомых счастливого обладателя какого-нибудь из безлимитных тарифов.


На стоимость квартиры также влияют следующие факторы:
• Материал – панельные дома всегда дешевле кирпичных, а цена на монолитно-кирпичные постройки превышает кирпич.
• Тип постройки – хрущевские пятиэтажки дешевле типовых пятиэтажек. А квартира в современном доме с удобной планировкой и инфраструктурой обычно стоит дороже и пользуется большим спросом, чем старые постройки.
• Удаленность от остановок общественного транспорта.
• Удобство инфраструктуры.
• Состояние самой квартиры и подъезда.

Итак, вы определили диапазон цен. Если позволяет время, попытайтесь продать квартиру по максимальной цене из полученного результата. При необходимости срочной продажи – выставляйте минимальную стоимость.

Дополнительные статьи

Выгодны ли инвестиции в землю?

Участок земли – это определенная территория, которая имеет фиксированную границу, площадь и местоположение. Само по себе понятие включает в себя поня...

Особенности аутсорсинга бухгалтерских услуг

  Одним из методов бухгалтерского обеспечения деятельности компании и частным случаем аутсорсинга процессов бизнеса является аутсорсинг бухгалтерии. ...

Рынок мебели в России

Отечественная мебельная промышленность на сегодняшний день насчитывает порядка шести тысяч предприятий, которые производят различные виды мебели. С...

Переводы - надежный бизнес

Для многих владеющих иностранным языком в совершенстве будет неожиданностью узнать, что их знание пользуется сегодня даже большим спросом, нежели в не...

Преимущества факторинга

  Малый бизнес, как никакой другой, заинтересован в финансировании, ведь его источники всегда ограничены. Чаще всего, он прибегает к использованию фа...

Медицинское лицензирование

Некоторые виды деятельности просто невозможно осуществлять без лицензии. А ведение любой деятельности медицинского характера без лицензирования запр...

Новые сообщения форума

Нет сообщений для показа

Последние комментарии

Новости из твиттера

No tweets found.

Статьи о ценных бумагах

Оборудование для переработки пластмассоборудование для переработки пластмасс

По подсчитанной статистике, в мусорном баке находится около 50 процентов полимеров, пластмассы, а вот остальная часть – это пищевые отходы, бумага и...

Газпромом установлен рекорд в отношении добычи газа

По состоянию на 20 декабря, «Газпром» достиг установления рекордной отметки касательно добычи газа. В данном случае речь идет о добыче за сутки топл...