ГлавнаяВидео по ценным бумагамЧекиЮрий Птицын: дорожный чек можно восстановить даже

Как самостоятельно оценить недвижимость

Во время продажи или приобретения жилья часто возникает необходимость самостоятельно рассчитать цену на квартиру. Умение оценить квартиру является очень важным для совершения любых сделок с недвижимостью.

Даже если к вашему телефону подключены bezlimitnie tarifi какого-нибудь мобильного оператора, не спешите звонить, чтобы выяснить, кто поможет просчитать стоимость недвижимости, а просто ознакомьтесь с приведенной в этой статье информацией.



Во-первых, нужно понимать, что квартира на данном этапе стоит столько, сколько за нее готовы выложить потенциальные покупатели. Например, сегодня ваша квартира понравится бизнесмену, и он будет готов выложить за нее любые деньги по каким-то своим личным мотивам. А завтра в вашем доме на продажу выставят такую же квартиру, причем на 20% дешевле, и стоимость вашего жилища значительно уменьшится. Во-вторых, сильно завышенная цена не вызовет почти никакого интереса у потенциальных покупателей и значительно снизит шансы на продажу.

Для того чтобы самостоятельно просчитать примерную стоимость квартиры, необходимо ознакомиться с ценами на недвижимость в районе ее расположения. Лучше всего для этих целей воспользоваться интернетом. Выберите из списка квартир, все расположенные в домах, аналогичных вашему. Простейший анализ списка поможет определить ценовой диапазон, в котором находится ваше жилище. На него можно опираться для дальнейшего определения стоимости. На телефонные переговоры уйдет достаточно времени в любом случае, так что лучше всего во избежание лишних расходов найти среди знакомых счастливого обладателя какого-нибудь из безлимитных тарифов.


На стоимость квартиры также влияют следующие факторы:
• Материал – панельные дома всегда дешевле кирпичных, а цена на монолитно-кирпичные постройки превышает кирпич.
• Тип постройки – хрущевские пятиэтажки дешевле типовых пятиэтажек. А квартира в современном доме с удобной планировкой и инфраструктурой обычно стоит дороже и пользуется большим спросом, чем старые постройки.
• Удаленность от остановок общественного транспорта.
• Удобство инфраструктуры.
• Состояние самой квартиры и подъезда.

Итак, вы определили диапазон цен. Если позволяет время, попытайтесь продать квартиру по максимальной цене из полученного результата. При необходимости срочной продажи – выставляйте минимальную стоимость.

Дополнительные статьи

Внешнеэкономическая деятельность предприятия

Внешнеэкономическая деятельность осуществляется и на уровне государства, и на уровне предприятия. Разумная внешнеэкономическая политика государства ...

Грамотная финансовая и юридическая помощь

В Украине создан специальный центр, который предоставляет бесплатные адвокатские услуги. Здесь Вы можете проконсультироваться и получить помощь в защи...

Как составить резюме

Оказавшись безработным, человек чувствует беспомощным.Каким бы ни был рынок труда на сегодняшний день, спрос на хороших специалистов постепенно увелич...

Квартира в новостройке: от чего зависит ее стоимость?

Стоимость квартира, зависит от очень многих критериев. В число этих критериев входят и такие вещи как экономические потрясения в стране и мире, и та...

Выбираем смартфон на платформе андроид

Смартфон с операционной системой андроид — это «умный телефон» с огромным множеством возможностей. Андроид — одна из наиболее дружественных мобильных ...

Документы для регистрации ООО

Довольно много начинающих предпринимателей задаются следующими вопросами: как же открыть ООО самостоятельно, и какие документы необходимы для регист...

Новые сообщения форума

Нет сообщений для показа

Последние комментарии

Новости из твиттера

No tweets found.

Статьи о ценных бумагах

Клиентоориентированная компания

Многие предприниматели жалуются на потерянных клиентов и снижение прибыли, забывая при этом свое отношение к тем же клиентам. Никто не говорит даже о ...

Государство и частный бизнес – проекты по консолидации

Долгое время наше государство не было практическим помощником частного бизнеса, а многочисленные бюрократические проволочки только тормозили его. О то...