ГлавнаяАналитические статьиСтатьи Кредит для бизнеса

Как самостоятельно оценить недвижимость

Во время продажи или приобретения жилья часто возникает необходимость самостоятельно рассчитать цену на квартиру. Умение оценить квартиру является очень важным для совершения любых сделок с недвижимостью.

Даже если к вашему телефону подключены bezlimitnie tarifi какого-нибудь мобильного оператора, не спешите звонить, чтобы выяснить, кто поможет просчитать стоимость недвижимости, а просто ознакомьтесь с приведенной в этой статье информацией.



Во-первых, нужно понимать, что квартира на данном этапе стоит столько, сколько за нее готовы выложить потенциальные покупатели. Например, сегодня ваша квартира понравится бизнесмену, и он будет готов выложить за нее любые деньги по каким-то своим личным мотивам. А завтра в вашем доме на продажу выставят такую же квартиру, причем на 20% дешевле, и стоимость вашего жилища значительно уменьшится. Во-вторых, сильно завышенная цена не вызовет почти никакого интереса у потенциальных покупателей и значительно снизит шансы на продажу.

Для того чтобы самостоятельно просчитать примерную стоимость квартиры, необходимо ознакомиться с ценами на недвижимость в районе ее расположения. Лучше всего для этих целей воспользоваться интернетом. Выберите из списка квартир, все расположенные в домах, аналогичных вашему. Простейший анализ списка поможет определить ценовой диапазон, в котором находится ваше жилище. На него можно опираться для дальнейшего определения стоимости. На телефонные переговоры уйдет достаточно времени в любом случае, так что лучше всего во избежание лишних расходов найти среди знакомых счастливого обладателя какого-нибудь из безлимитных тарифов.


На стоимость квартиры также влияют следующие факторы:
• Материал – панельные дома всегда дешевле кирпичных, а цена на монолитно-кирпичные постройки превышает кирпич.
• Тип постройки – хрущевские пятиэтажки дешевле типовых пятиэтажек. А квартира в современном доме с удобной планировкой и инфраструктурой обычно стоит дороже и пользуется большим спросом, чем старые постройки.
• Удаленность от остановок общественного транспорта.
• Удобство инфраструктуры.
• Состояние самой квартиры и подъезда.

Итак, вы определили диапазон цен. Если позволяет время, попытайтесь продать квартиру по максимальной цене из полученного результата. При необходимости срочной продажи – выставляйте минимальную стоимость.

Дополнительные статьи

Юридическиая консультация

С каждым годом всё труднее и труднее не обращаться к юристу. Многие люди даже не знают о своих правах и возможностях. Консультация юриста одна из необ...

Разработка веб сайтов с системой управления

Каждому грамотному руководителю известно, что продвижение и реклама бизнеса, это уже половина успеха компании, которую он представляет и которой руков...

Бизнес в сети. Создание сайта

Интернет стал популярным для заработка, а способов, которые помогают это делать, существует много. Если вы настроены на то, чтобы направить свои сил...

Московская городская коллегия адвокатов

Консультация юриста бывает востребована в разных ситуациях. Адвокаты Московской городской коллегии оказывают различные юридические услуги гражданам ...

Абрамович отказался от поста во власти

Известный российский бизнесмен Роман Абрамович покинул пост председателя Чукотской областной думы. Свое решение российский миллиардер объяснил тем, чт...

Одежда оптом «Дикая Роза»

Сейчас на рынке одежды есть прекрасный новый бренд « Дикая роза» или Wildrose. Появилась эта компания еще в 2002 году.

Новые сообщения форума

Нет сообщений для показа

Последние комментарии

Новости из твиттера

No tweets found.

Статьи о ценных бумагах

Пантеон – компания для продвинутых инвесторов

Компания Пантеон – не обычная компания-брокер. Мы предлагаем нашим клиентам ряд дополнительных оригинальных услуг. Известно, что все брокерские комп...

1С бухгалтерия - последняя версия

1С бухгалтерия является программным продуктом, который предназначен для того чтобы вести самостоятельно налоговый и бухгалтерский учет. Этот программн...