ГлавнаяАналитические статьиСтатьиУ России есть все предпосылки продемонстрировать лидирующий прирост ВВП за I квартал 2012 года

Как самостоятельно оценить недвижимость

Во время продажи или приобретения жилья часто возникает необходимость самостоятельно рассчитать цену на квартиру. Умение оценить квартиру является очень важным для совершения любых сделок с недвижимостью.

Даже если к вашему телефону подключены bezlimitnie tarifi какого-нибудь мобильного оператора, не спешите звонить, чтобы выяснить, кто поможет просчитать стоимость недвижимости, а просто ознакомьтесь с приведенной в этой статье информацией.



Во-первых, нужно понимать, что квартира на данном этапе стоит столько, сколько за нее готовы выложить потенциальные покупатели. Например, сегодня ваша квартира понравится бизнесмену, и он будет готов выложить за нее любые деньги по каким-то своим личным мотивам. А завтра в вашем доме на продажу выставят такую же квартиру, причем на 20% дешевле, и стоимость вашего жилища значительно уменьшится. Во-вторых, сильно завышенная цена не вызовет почти никакого интереса у потенциальных покупателей и значительно снизит шансы на продажу.

Для того чтобы самостоятельно просчитать примерную стоимость квартиры, необходимо ознакомиться с ценами на недвижимость в районе ее расположения. Лучше всего для этих целей воспользоваться интернетом. Выберите из списка квартир, все расположенные в домах, аналогичных вашему. Простейший анализ списка поможет определить ценовой диапазон, в котором находится ваше жилище. На него можно опираться для дальнейшего определения стоимости. На телефонные переговоры уйдет достаточно времени в любом случае, так что лучше всего во избежание лишних расходов найти среди знакомых счастливого обладателя какого-нибудь из безлимитных тарифов.


На стоимость квартиры также влияют следующие факторы:
• Материал – панельные дома всегда дешевле кирпичных, а цена на монолитно-кирпичные постройки превышает кирпич.
• Тип постройки – хрущевские пятиэтажки дешевле типовых пятиэтажек. А квартира в современном доме с удобной планировкой и инфраструктурой обычно стоит дороже и пользуется большим спросом, чем старые постройки.
• Удаленность от остановок общественного транспорта.
• Удобство инфраструктуры.
• Состояние самой квартиры и подъезда.

Итак, вы определили диапазон цен. Если позволяет время, попытайтесь продать квартиру по максимальной цене из полученного результата. При необходимости срочной продажи – выставляйте минимальную стоимость.

Дополнительные статьи

Особые экономические зоны – начало и тенденции развития

Особые экономические зоны прочно заняли немаловажное место в экономической модели страны. Тем интересно проследить эволюции их развития, тем более что...

Причины закредитованности населения

Сегодня проблема закредитованности населения в России очень часто обсуждается экспертами. Считается, что сегодня большинство россиян берет кредиты для...

Домашние деньги

Следует заметить, что «Домашние деньги» -уникальная в своем роде компания. Она уже много лет лидирует на российском рынке микрофинансирования. Компа...

Ценные бумаги

Покупка ценных бумаг всегда была одним из надежнейших способов вложения капитала. Естественно если говорить о профессиональном вложении капитала в н...

Эффективность бизнеса

Эффективность ведения собственного дела зависит от многих факторов. Тут имеет значение и ценовая политика, и спрос, и реклама. Фактически для обозна...

Средства массовой информации

Люди в последнее время узнают все новости с помощью средств массовой информации, но самым первым источником является интернет. Если население узнает н...

Новые сообщения форума

Нет сообщений для показа

Последние комментарии

Новости из твиттера

No tweets found.

Статьи о ценных бумагах

История возникновения автоломбардов

История возникновения автоломбардов

Уже после окончания Второй мировой войны в США начало стремительно увеличиваться финансовое благосостояние населения, и стал довольно активно развиват...

Все об ЭЦП

В наше время большое количество предприятий применяют различные методы безбумажной обработки и обмена документами. При помощи использования подобного ...