Как самостоятельно оценить недвижимость

Во время продажи или приобретения жилья часто возникает необходимость самостоятельно рассчитать цену на квартиру. Умение оценить квартиру является очень важным для совершения любых сделок с недвижимостью.

Даже если к вашему телефону подключены bezlimitnie tarifi какого-нибудь мобильного оператора, не спешите звонить, чтобы выяснить, кто поможет просчитать стоимость недвижимости, а просто ознакомьтесь с приведенной в этой статье информацией.



Во-первых, нужно понимать, что квартира на данном этапе стоит столько, сколько за нее готовы выложить потенциальные покупатели. Например, сегодня ваша квартира понравится бизнесмену, и он будет готов выложить за нее любые деньги по каким-то своим личным мотивам. А завтра в вашем доме на продажу выставят такую же квартиру, причем на 20% дешевле, и стоимость вашего жилища значительно уменьшится. Во-вторых, сильно завышенная цена не вызовет почти никакого интереса у потенциальных покупателей и значительно снизит шансы на продажу.

Для того чтобы самостоятельно просчитать примерную стоимость квартиры, необходимо ознакомиться с ценами на недвижимость в районе ее расположения. Лучше всего для этих целей воспользоваться интернетом. Выберите из списка квартир, все расположенные в домах, аналогичных вашему. Простейший анализ списка поможет определить ценовой диапазон, в котором находится ваше жилище. На него можно опираться для дальнейшего определения стоимости. На телефонные переговоры уйдет достаточно времени в любом случае, так что лучше всего во избежание лишних расходов найти среди знакомых счастливого обладателя какого-нибудь из безлимитных тарифов.


На стоимость квартиры также влияют следующие факторы:
• Материал – панельные дома всегда дешевле кирпичных, а цена на монолитно-кирпичные постройки превышает кирпич.
• Тип постройки – хрущевские пятиэтажки дешевле типовых пятиэтажек. А квартира в современном доме с удобной планировкой и инфраструктурой обычно стоит дороже и пользуется большим спросом, чем старые постройки.
• Удаленность от остановок общественного транспорта.
• Удобство инфраструктуры.
• Состояние самой квартиры и подъезда.

Итак, вы определили диапазон цен. Если позволяет время, попытайтесь продать квартиру по максимальной цене из полученного результата. При необходимости срочной продажи – выставляйте минимальную стоимость.

Дополнительные статьи

Ведение бухгалтерского учета на современном предприятии

Для эффективной работы современного предприятия жизненно необходимо ведение бухгалтерии в соответствии со всеми современными требования экономического...

Банки города Электросталь

Если вы приняли решение открыть банковский счет или просто хотите оплатить услуги и хотите найти телефон определенного банка Электростали, вы можете в...

Богатейшие люди мира

Для чего составляют списки самых богатых людей мира? Ведь не для того же, чтобы о них поговорили, обсудили, кто больше всех заработал за прошедши...

О кредитных картах

Кредитная карта представляет собой банковскую платёжную карту, с помощью которой можно совершать расчёты за счёт денежных средств банка на условиях, о...

Основные особенности финансового анализа

К основным особенностям финансового анализа, как части финансового менеджмента традиционно относят следующие: •     базирование на общедоступной инфо...

Как включать затраты в себестоимость продукции

Сегодня, когда все чаще требуется организации говорят о системе стандартизации бухгалтерского учета, требуется более ответственно подходить к вопросу ...

Новые сообщения форума

Нет сообщений для показа

Последние комментарии

Новости из твиттера

No tweets found.

Статьи о ценных бумагах

Металлопрокат самая основная отрасль в мире

Самой развитой отраслью в мире на данный момент, это, строительство. Как известно всем, ни одно строительство не может обойтись без конструкций из м...

Услуги таможенного оформления

  Для того чтобы оформить таможенные документы на ввозимые товары , необходимо обратиться к услугам таможенного брокера. В пакет предоставляемых услу...