ГлавнаяАналитические статьиВаррантыКоттеджный поселок Эдельвейс

Что нужно знать о закладной

Что нужно знать о закладной

Закладная - ценная бумага, которая обязательно должна быть именной, удостоверяющая права ее владельца на выполнение денежных обязательств, обеспеченных ипотекой. Кроме этого, ею удостоверяется право залога на имущество обремененное ипотекой. Также, наличие закладной, выдача которой состоялась по установленному законному порядку, свидетельствует о правах ее владельца без каких либо предоставлений доказательств существования обязательства.

Суть закладной заключена в практической направленности этой ценной бумаги.

1) Закладной облегчается гражданский оборот в ипотечных правовых отношениях, поскольку может быть индивидуальным объектом гражданского оборота.

2) В случае уступка права по закладной не является обязательным внесение изменений в договор об ипотеке.

3) Согласно «Закону об ипотеке» стороны ипотечных правовых отношений могут изменять условия закладной.

4) Согласно статье 18-ой «Закона об ипотеке» существует возможность восстановления прав по утраченной закладной.

Так, закладная - это новый правовой инструмент для законодательства нашей страны, который призван облегчить положение участников гражданского оборота в процессе ипотеки недвижимого имущества.

Многие специалисты считают, что данное правовое явление, несомненно, очень перспективно и будет развиваться и дальше. Особенно это обусловлено утверждением правительства страны «Концепции развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации».

Дополнительные статьи

Что такое чек

Чеком принято называть ценную бумагу, которая содержит ничем не обусловленное распоряжение человека, дающего чек, банку сделать платеж зафиксированной...

Что такое FxCash

FxCash представляет собой совершенно новый вид инструмента от Forex. С использованием данного сервиса доступным становится моментальный возврат поря...

Мода на здоровье или стоит ли открывать магазин натуральных продуктов

Что такое натуральные продукты? То, что продается в супермаркетах, похоже на еду, доступную нашим предкам, разве что внешне. Очень небольшая доля про...

Оценка инвестиций в бизнес

  Инвестиции в бизнес можно оценить при помощи трех способов: методом внутренней нормы рентабельности (IRR), методом чистой текущей стоимости (NPV) и...

Высокотехнологичный сектор экономики

Нанотехнологии имеют огромные плюсы перед современной индустрией, так как позволяют решить уйму проблем, мучающих человечество. Например, нехва...

Сберегательные и депозитные сертификаты

Сберегательные и депозитные сертификаты являются ценными бумагами, право на выпуск, которых имеют только коммерческие банки. Сберегательным (депозитны...

Новые сообщения форума

Нет сообщений для показа

Последние комментарии

Новости из твиттера

No tweets found.

Статьи о ценных бумагах

Экономическая оценка медицинской помощи

Проведенный анализ говорит о том, что каждый человек, который анализирует область охраны труда психического здоровья, всегда имеется свои индивидуал...

Безработица в Барнауле и Алтайском крае

Безработица на 1 августа 2013 года составила 1,9 % от количества экономически активного населения. Как стало известно из информации Алтайского края ...