ГлавнаяВидео по ценным бумагамЦенные бумагиЯков Миркин: рынок ценных бумаг является

Что нужно знать о закладной

Что нужно знать о закладной

Закладная - ценная бумага, которая обязательно должна быть именной, удостоверяющая права ее владельца на выполнение денежных обязательств, обеспеченных ипотекой. Кроме этого, ею удостоверяется право залога на имущество обремененное ипотекой. Также, наличие закладной, выдача которой состоялась по установленному законному порядку, свидетельствует о правах ее владельца без каких либо предоставлений доказательств существования обязательства.

Суть закладной заключена в практической направленности этой ценной бумаги.

1) Закладной облегчается гражданский оборот в ипотечных правовых отношениях, поскольку может быть индивидуальным объектом гражданского оборота.

2) В случае уступка права по закладной не является обязательным внесение изменений в договор об ипотеке.

3) Согласно «Закону об ипотеке» стороны ипотечных правовых отношений могут изменять условия закладной.

4) Согласно статье 18-ой «Закона об ипотеке» существует возможность восстановления прав по утраченной закладной.

Так, закладная - это новый правовой инструмент для законодательства нашей страны, который призван облегчить положение участников гражданского оборота в процессе ипотеки недвижимого имущества.

Многие специалисты считают, что данное правовое явление, несомненно, очень перспективно и будет развиваться и дальше. Особенно это обусловлено утверждением правительства страны «Концепции развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации».

Дополнительные статьи

Поиск работы в городах федерального значения.

Каждый, кто решил попытать счастье в столице, едет туда за высокой зарплатой и будущим карьерным ростом.

Юридические услуги для организаций

  В ходе своей работы на рынке любой компании приходится сталкиваться с разными спорными вопросами, от правильного и своевременного решения которых з...

Особенность покупки-продажи недвижимости за границей

Приобретение и продажа недвижимости в Испании, а также иных зарубежных странах, имеет некие специфические особенности. Далее самое важное о некоторых ...

Развитие инновационной политики

Инновационная политика государства связана, прежде всего, с созданием особых экономических зон (технико-внедренческих или инновационных). Попытки разв...

Ворота.Современность.

Откатные ворота – это прекрасная альтернатива распашным конструкциям. Несмотря на то, что распашные ворота более экономичны, откатные ворота имеют сво...

Анализ статистики и таможенные базы данных ВЭД

Уже более десяти лет анализом и предоставлением статистических данных по внешней торговле Украины и России занимается компания Ved-stat.Ru. Эта комп...

Новые сообщения форума

Нет сообщений для показа

Последние комментарии

Новости из твиттера

No tweets found.

Статьи о ценных бумагах

Экономическая целесообразность ГНБ

Горизонтально направленное бурение   - способ строительства подземных скважин для коммуникаций. Главное преимущество ГНБ - отсутствие необходимости ...

Немного о сберегательных сертификатах

Немного о сберегательных сертификатах

Многие не знают что же такое сберегательные сертификаты. А этим называются ценные бумаги, которые удостоверяют сумму вклада, внесенную в банковское уч...