ГлавнаяАналитические статьиСтатьиПаевые инвестиционные фонды и их типы

Что нужно знать о закладной

Что нужно знать о закладной

Закладная - ценная бумага, которая обязательно должна быть именной, удостоверяющая права ее владельца на выполнение денежных обязательств, обеспеченных ипотекой. Кроме этого, ею удостоверяется право залога на имущество обремененное ипотекой. Также, наличие закладной, выдача которой состоялась по установленному законному порядку, свидетельствует о правах ее владельца без каких либо предоставлений доказательств существования обязательства.

Суть закладной заключена в практической направленности этой ценной бумаги.

1) Закладной облегчается гражданский оборот в ипотечных правовых отношениях, поскольку может быть индивидуальным объектом гражданского оборота.

2) В случае уступка права по закладной не является обязательным внесение изменений в договор об ипотеке.

3) Согласно «Закону об ипотеке» стороны ипотечных правовых отношений могут изменять условия закладной.

4) Согласно статье 18-ой «Закона об ипотеке» существует возможность восстановления прав по утраченной закладной.

Так, закладная - это новый правовой инструмент для законодательства нашей страны, который призван облегчить положение участников гражданского оборота в процессе ипотеки недвижимого имущества.

Многие специалисты считают, что данное правовое явление, несомненно, очень перспективно и будет развиваться и дальше. Особенно это обусловлено утверждением правительства страны «Концепции развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации».

Дополнительные статьи

Заработок на кликах

Для большинства пользователей Интернета не является секретом то, что в сети можно пополнить семейный бюджет, немного заработав, практически без старто...

Структура и особенности варрантов

Среди особенностей варрантов можно выделить следующие: 1. Исполнение – происходит тогда, когда владелец варранта сообщает эмитенту то том, что он хоче...

Механизм, риск, доходность

Депозитный сертификат является свидетельством о депонировании денежных средств в банк. Это один из наиболее известных и доступных финансовых инструмен...

Успехи компании Апл в производстве чехлов iPhone 5

Apple — это американская корпорация, которая занимается производством персональных компьютеров, аудиоплееров, известных всему миру, как iPod, програ...

Экономика Севера

Стремление человечества к комфорту и слабая технологическая база в прошлом сыграли интересную шутку с Севером России. Еще вчера развитие этого регио...

Виды национальной экономики

  Национальная экономика являет собой устоявшуюся систему государственного воспроизводства, включающую в себя формы, связи и виды труда общества, кот...

Новые сообщения форума

Нет сообщений для показа

Последние комментарии

Новости из твиттера

No tweets found.

Статьи о ценных бумагах

Поселок вашей мечты

Поселок вашей мечты Малоэтажное строительство загородной жилой недвижимости все активнее развивается в нашей стране. Частные дома строят на собстве...

Дорожные чеки

Дорожные чеки

В настоящее время большое количество людей путешествуют. Это может быть отдых, работа и разные другие дела. В любом случае очень неудобно, а порой даж...