ГлавнаяАналитические статьиСтатьиУ России есть все предпосылки продемонстрировать лидирующий прирост ВВП за I квартал 2012 года

Ипотечные кредиты

Ипотека, одно из значимых направлений кредитования, предоставляемого всеми существующими банками. Данный вид кредитования представляет собой предоставление денежных средств от финансового учреждения заёмщику с целью приобретения имущества не зависимо от того движимое это имущество или недвижимое.


Ипотека разделена на несколько видов, а именно:
- кредит с целью приобретения недвижимости с учётом первичного рынка;
- кредит на покупку недвижимости с учётом вторичного рынка;
- кредит с залогом, который уже имеется в вашей собственности.

Каждое финансовое учреждение ставит свои условия по кредитованию, в соответствии с требованиями внутренней политики банка и с учётом основного контингента клиентуры. Так, первоначальный взнос собственных средств на приобретения жилья в кредит везде разный. Процентная ставка за пользование кредитом, так же может в значительной степени отличаться и зависеть от вида валюты, от срока, суммы и иных критерий кредитования.

Основными требованиями к заёмщику для получения ипотеки являются:
- возраст заёмщика - в обязательном порядке должен быть старше 21 года;
- наличие постоянной регистрации;
- официальное трудоустройство;
- наличие ежемесячного дохода, достаточного не только для погашения кредита, но и для обеспечения должного содержания семьи.

Заявка каждого клиента на получения кредита, с целью приобретения жилья рассматривается индивидуально. В случае, когда заёмщик состоит в браке, то менеджеры банка рассматривают, совокупный доход всех работающих членов семьи. В таком случае супруг, или супруга заёмщика выступают поручителем по данному кредиту.

Приобретая недвижимость в кредит, важно понимать что, в обеспечение по нему будет выступать приобретённая недвижимость, которую, не представляется возможным продать или подарить, по причине наложенного запрета со стороны нотариуса.

Задумываясь о покупке жилья в кредит, необходимо произвести расчёты будущих расходов с учётом отчисления на погашение кредита. Так же помним о предстоящих отчислениях при оформлении:
- необходимо будет произвести независимую оценку приобретаемого объекта недвижимости;
- нужно будет оплатить первоначальный взнос из личных средств, это примерно от 10% от оценочной стоимости недвижимости;
- оплатить услуги нотариуса за договор ипотеки.
Помимо всех банковских расходов, необходимо будет ежегодно, на протяжении всего срока кредитования страховать объект недвижимости. Если у вас нет достаточной суммы денег для оплаты первоначального взноса и дополнительных расходов, но у вас есть в собственности другой объект недвижимости, тогда вы имеете возможность предложить банку в залог дополнительное имущество. Только проделывая все эти операции, не забудьте реально оценить свои финансовые возможности.

Перед оформлением ипотеки, на сайте любого банка вы можете воспользоваться кредитным калькулятором, где заполнив соответствующие поля о валюте, сумме и сроке кредитования, вы сможете предварительно оценить свою платёжеспособность.
Статья предоставлена кредитным брокером "Альтернатива", Санкт-Петербург

Дополнительные статьи

Куда выгодно вкладывать деньги?

Согласно статистике, многие люди вкладывают свои сбережения в банковские депозиты в рублях. Это достаточно выгодный способ вложения, однако не единств...

ГОСТ ISO 9001

В соответствии с требованиями стандарта качества ISO 9001 задаются определенные требования, позволяющие задать уровень надежности поставщика и его пор...

Товарный знак. Зачем нужна его регистрация

Бренд, логотип, товарный знак и торговая марка – всё это различные названия одного и того же объекта интеллектуальной собственности. Правильным ...

Саморегулирование: на пике популярности

Безусловно, саморегулирование, наверняка, наиболее популярный термин в современном мире. Причем саморегулирующиеся системы выступают востребованными в...

Домашние деньги

Следует заметить, что «Домашние деньги» -уникальная в своем роде компания. Она уже много лет лидирует на российском рынке микрофинансирования. Компа...

Автокредит – скорая помощь в развитии бизнеса

Грузоперевозки – это довольно прибыльный бизнес. Но, к сожалению, в сложившейся экономической ситуации, не у всех собственников перевозочного бизнес...

Новые сообщения форума

Нет сообщений для показа

Последние комментарии

Новости из твиттера

No tweets found.

Статьи о ценных бумагах

Типы и характеристики варрантов

Типы и характеристики варрантов

Варрант, это документ, который дает право держателю приобрести базовую ценную бумагу в определенном количестве по ранее оговоренной цене в установленн...

Климатическое оборудование: обзор российского рынка

Регуляцию уровня влажности и температуры в помещении обеспечивает климатическое оборудование. Сегодня объем такого оборудования в России составляет о...