Ипотечные кредиты

Ипотека, одно из значимых направлений кредитования, предоставляемого всеми существующими банками. Данный вид кредитования представляет собой предоставление денежных средств от финансового учреждения заёмщику с целью приобретения имущества не зависимо от того движимое это имущество или недвижимое.


Ипотека разделена на несколько видов, а именно:
- кредит с целью приобретения недвижимости с учётом первичного рынка;
- кредит на покупку недвижимости с учётом вторичного рынка;
- кредит с залогом, который уже имеется в вашей собственности.

Каждое финансовое учреждение ставит свои условия по кредитованию, в соответствии с требованиями внутренней политики банка и с учётом основного контингента клиентуры. Так, первоначальный взнос собственных средств на приобретения жилья в кредит везде разный. Процентная ставка за пользование кредитом, так же может в значительной степени отличаться и зависеть от вида валюты, от срока, суммы и иных критерий кредитования.

Основными требованиями к заёмщику для получения ипотеки являются:
- возраст заёмщика - в обязательном порядке должен быть старше 21 года;
- наличие постоянной регистрации;
- официальное трудоустройство;
- наличие ежемесячного дохода, достаточного не только для погашения кредита, но и для обеспечения должного содержания семьи.

Заявка каждого клиента на получения кредита, с целью приобретения жилья рассматривается индивидуально. В случае, когда заёмщик состоит в браке, то менеджеры банка рассматривают, совокупный доход всех работающих членов семьи. В таком случае супруг, или супруга заёмщика выступают поручителем по данному кредиту.

Приобретая недвижимость в кредит, важно понимать что, в обеспечение по нему будет выступать приобретённая недвижимость, которую, не представляется возможным продать или подарить, по причине наложенного запрета со стороны нотариуса.

Задумываясь о покупке жилья в кредит, необходимо произвести расчёты будущих расходов с учётом отчисления на погашение кредита. Так же помним о предстоящих отчислениях при оформлении:
- необходимо будет произвести независимую оценку приобретаемого объекта недвижимости;
- нужно будет оплатить первоначальный взнос из личных средств, это примерно от 10% от оценочной стоимости недвижимости;
- оплатить услуги нотариуса за договор ипотеки.
Помимо всех банковских расходов, необходимо будет ежегодно, на протяжении всего срока кредитования страховать объект недвижимости. Если у вас нет достаточной суммы денег для оплаты первоначального взноса и дополнительных расходов, но у вас есть в собственности другой объект недвижимости, тогда вы имеете возможность предложить банку в залог дополнительное имущество. Только проделывая все эти операции, не забудьте реально оценить свои финансовые возможности.

Перед оформлением ипотеки, на сайте любого банка вы можете воспользоваться кредитным калькулятором, где заполнив соответствующие поля о валюте, сумме и сроке кредитования, вы сможете предварительно оценить свою платёжеспособность.
Статья предоставлена кредитным брокером "Альтернатива", Санкт-Петербург

Дополнительные статьи

Покупаем флешки оптом: когда это удобно и выгодно?

В своей работе мы сталкиваемся с передачей той или иной информации почти каждый день. Она происходит посредством разных специальных устройств, котор...

Что выбрать: инвестиции в ПАММ-счета или самостоятельный трейдинг

Инвестирование ПАММ счета особенно интересно тем людям, которым не хватает свободного времени для отслеживания ситуации на финансовых рынках. Держать ...

onlinezaim-ru.com - займы на карту

В жизни любого человека могут возникнуть трудности с деньгами. Многие люди пытаются в этом случае обратиться в банк, однако это далеко не лучший вариа...

От чего зависит стоимость однокомнатной квартиры в Северной столице

Санкт-Петербург является второй столицей России. В этот город люди приезжают учиться, работать, жить. Многие из них заинтересованы в покупке личной жи...

Электронная площадка для торгов: что она собой представляет?

Комплекс технических и информационных решений, который обеспечивает взаимодействие заказчика (покупателя) с поставщиком (продавцом) посредством электр...

Взыскание долгов

  Взыскание долга представляет собой довольно неприятную процедуру. С такой ситуацией могут сталкиваться и частные предприниматели и юридические лица...

Новые сообщения форума

Нет сообщений для показа

Последние комментарии

Новости из твиттера

No tweets found.

Статьи о ценных бумагах

О кредитных картах

Кредитная карта представляет собой банковскую платёжную карту, с помощью которой можно совершать расчёты за счёт денежных средств банка на условиях, о...

Срок платежа по векселю: как и когда?

Срок платежа по векселю: как и когда?

Выделяют 4 основных видасрока платежа по векселю: 1) срок, установленный на определенный день. Для него характерна запись: «обязуюсь заплатить (день, ...