ГлавнаяАналитические статьиСтатьи Кредит для бизнеса

Ипотечные кредиты

Ипотека, одно из значимых направлений кредитования, предоставляемого всеми существующими банками. Данный вид кредитования представляет собой предоставление денежных средств от финансового учреждения заёмщику с целью приобретения имущества не зависимо от того движимое это имущество или недвижимое.


Ипотека разделена на несколько видов, а именно:
- кредит с целью приобретения недвижимости с учётом первичного рынка;
- кредит на покупку недвижимости с учётом вторичного рынка;
- кредит с залогом, который уже имеется в вашей собственности.

Каждое финансовое учреждение ставит свои условия по кредитованию, в соответствии с требованиями внутренней политики банка и с учётом основного контингента клиентуры. Так, первоначальный взнос собственных средств на приобретения жилья в кредит везде разный. Процентная ставка за пользование кредитом, так же может в значительной степени отличаться и зависеть от вида валюты, от срока, суммы и иных критерий кредитования.

Основными требованиями к заёмщику для получения ипотеки являются:
- возраст заёмщика - в обязательном порядке должен быть старше 21 года;
- наличие постоянной регистрации;
- официальное трудоустройство;
- наличие ежемесячного дохода, достаточного не только для погашения кредита, но и для обеспечения должного содержания семьи.

Заявка каждого клиента на получения кредита, с целью приобретения жилья рассматривается индивидуально. В случае, когда заёмщик состоит в браке, то менеджеры банка рассматривают, совокупный доход всех работающих членов семьи. В таком случае супруг, или супруга заёмщика выступают поручителем по данному кредиту.

Приобретая недвижимость в кредит, важно понимать что, в обеспечение по нему будет выступать приобретённая недвижимость, которую, не представляется возможным продать или подарить, по причине наложенного запрета со стороны нотариуса.

Задумываясь о покупке жилья в кредит, необходимо произвести расчёты будущих расходов с учётом отчисления на погашение кредита. Так же помним о предстоящих отчислениях при оформлении:
- необходимо будет произвести независимую оценку приобретаемого объекта недвижимости;
- нужно будет оплатить первоначальный взнос из личных средств, это примерно от 10% от оценочной стоимости недвижимости;
- оплатить услуги нотариуса за договор ипотеки.
Помимо всех банковских расходов, необходимо будет ежегодно, на протяжении всего срока кредитования страховать объект недвижимости. Если у вас нет достаточной суммы денег для оплаты первоначального взноса и дополнительных расходов, но у вас есть в собственности другой объект недвижимости, тогда вы имеете возможность предложить банку в залог дополнительное имущество. Только проделывая все эти операции, не забудьте реально оценить свои финансовые возможности.

Перед оформлением ипотеки, на сайте любого банка вы можете воспользоваться кредитным калькулятором, где заполнив соответствующие поля о валюте, сумме и сроке кредитования, вы сможете предварительно оценить свою платёжеспособность.
Статья предоставлена кредитным брокером "Альтернатива", Санкт-Петербург

Дополнительные статьи

Парковочные столбики: от чего зависит цена?

Парковочные столбики являются нужным элементом устройства дороги в каждом городе. К примеру, такие столбики могут помочь избежать перепланировки п...

Справка о несудимости

Очень часто требуется "неприятная" с первого взгляда справка о несудимости одесса не стал исключем, в этом городе также есть учреждения, где трубуют п...

Закон о закупках № 223 - ФЗ

Создание эффективной и прозрачной инфраструктуры для муниципальных и государственных закупок – немаловажная тема для многих коммерческих организаций...

Складское оборудование – тележки

Для современных складов или торговых центров складское оборудование выбирается особой расчетливостью. Ни один современный склад не может обходиться бе...

Что нужно для успеха компании?

Вне зависимости от того, вы решили создать зимний сад. Казань город весьма продвинутый, найдутся много желающих, которые захотят посетить ваше твоер...

С 1 января продажа и проиводство пива усложнится

Начало 2013 года омрачилось для производителей и распространителей алкогольной продукции, а именно пива. Теперь период его распространения начинается ...

Новые сообщения форума

Нет сообщений для показа

Последние комментарии

Новости из твиттера

No tweets found.

Статьи о ценных бумагах

Как купить или снять квартиру в Париже

Съёмные квартиры в Париже могут понадобиться не только тем, кто собирается некоторое время жить во французской столице. Весьма выгодно снимать квартир...

Современное отопление частного дома: от чего зависит его цена?

Под современными системами отопления частного жома понимаются системы отопления, канализации и водоснабжения. Оценка зависимости стоимости таких сис...