ГлавнаяАналитические статьиОблигацииПроверка юридической чистоты квартиры в Москве

Продажа квартир в Подмосковье в строящихся домах. Как не стать обманутым дольщиком?

Не все могут приобрести квартиру на вторичном рынке жилья, это не по карману молодым семьям и тем, кто имеет не очень высокий доход. Однако жилье в строящемся доме не такое дорогое, и ситуация, когда потребители покупают, еще недостроенные квадратные метры выгодна, как для будущих жильцов, так и для застройщиков.

Но в этой сфере мошенничество распространено особенно, и никто не может дать стопроцентной гарантии, что дом будет хотя бы достроен, не говоря уж о соблюдении сроков. Многие дольщики остаются и без жилья, и без денег, заработанных тяжелым трудом. Это настоящая жизненная трагедия. Чтобы процесс покупки не развивался по такому сценарию, необходимо подойти к вопросу со всей серьезностью и ответственностью.

Для начала необходимо осознать, что только профессиональный риелтор, обладающий специфическими знаниями и большим опытом работы может посоветовать подходящие варианты, которые сопровождаются наименьшим риском. Он не будет предлагать квадратные метры от застройщиков, недавно появившихся на рынке, а тем более, плохо себя зарекомендовавших. Обывателю трудно распознать за рекламными слоганами пустые обещания, а специалист, не понаслышке знающий о реальном положении вещей, заботясь о своей репутации, всегда предложит более надежные варианты.

Однако, перефразировав известную поговорку, покупатель должен, надеясь на риелтора, и сам не плошать. Можно навести справки о застройщике в интернете. Набрав в поисковике фразу «продажа квартир в Подмосковье, пользователь увидит не только деловые предложения, но и отзывы вкладчиков. Необходимо выяснить, довольны ли клиенты ходом строительных работ, укладывается ли процесс в заявленные сроки, нет ли объективных нареканий. Те же, кто уже получил заветные ключи, могут рассказать о качестве квартир, коммуникаций, проводки и т.д.

Кроме того, необходимо посетить с проектной документацией квалифицированного юриста, специализирующегося на жилищных вопросах. Полезно самостоятельно посетить уже построенные объекты, лично убедиться в том, что дома находятся в эксплуатации, инфраструктура налажена, а жильцы довольны. Многие регулярно приезжают непосредственно на стройку, смотрят, как продвигаются работы, разговаривают со строителями. В этих разговорах часто можно выяснить то, что не услышишь от риелтора и не прочитаешь в интернете. Они одними из первых узнают о неприятностях застройщика по принципу сарафанного радио. Если рабочим не выплачивают зарплату, они говорят о снижении темпов строительства, поставки материалов – это повод задуматься.

Дополнительные статьи

ОСАГО: определение, тарифы

В качестве ОСАГО определяется страхование в отношении автогражданской ответственности, которое носит характер обязательный для исполнения каждым из ...

Парфюмерный дом Kilian и его духи Good Girl Gone Bad

Килиан Хеннесси, внук основателя  всемирно известного коньячного дома Moet Hennessy, решив посвятить себя парфюмерному искусству, стал основателем п...

Справка о несудимости

Очень часто требуется "неприятная" с первого взгляда справка о несудимости одесса не стал исключем, в этом городе также есть учреждения, где трубуют п...

Утвержденные изменения по облигациям МТС

"Московская биржа" 17 августа зарегистрировала изменения в программу облигаций ПАО "Мобильные Телесистемы" (МТС) серии 001Р, говорится в сообщении б...

Количество нищих среди россиян продолжает увеличиваться

  Количество россиян, чьи доходы значительно ниже прожиточного минимума, продолжает увеличиваться. В 2011 году произошел рост с 20,6 до 22, 9 миллион...

Преимущества досок объявлений в сети Интернет

Сейчас мир развивается с огромной скоростью и если раньше наши дедушки и бабушки покупали газеты купли-продажи чтобы купить вещь, то на данный момен...

Новые сообщения форума

Нет сообщений для показа

Последние комментарии

Новости из твиттера

No tweets found.

Статьи о ценных бумагах

Комфорт и уют в доме

Естественная система вентиляции основана на циркуляции воздуха сквозь двери и окона ,а так же вентиляционные каналы кухни и ванной комнат. Естественна...

Кредитный брокер: какие услуги он предоставляет?

Участник финансового рынка, выступающий между заемщиками и банками при исполнения операций кредитования юридических и физических лиц посредником —...