ГлавнаяБанкиФилиал "Курский" АКБ "ФЬЮЧЕР"

Продажа квартир в Подмосковье в строящихся домах. Как не стать обманутым дольщиком?

Не все могут приобрести квартиру на вторичном рынке жилья, это не по карману молодым семьям и тем, кто имеет не очень высокий доход. Однако жилье в строящемся доме не такое дорогое, и ситуация, когда потребители покупают, еще недостроенные квадратные метры выгодна, как для будущих жильцов, так и для застройщиков.

Но в этой сфере мошенничество распространено особенно, и никто не может дать стопроцентной гарантии, что дом будет хотя бы достроен, не говоря уж о соблюдении сроков. Многие дольщики остаются и без жилья, и без денег, заработанных тяжелым трудом. Это настоящая жизненная трагедия. Чтобы процесс покупки не развивался по такому сценарию, необходимо подойти к вопросу со всей серьезностью и ответственностью.

Для начала необходимо осознать, что только профессиональный риелтор, обладающий специфическими знаниями и большим опытом работы может посоветовать подходящие варианты, которые сопровождаются наименьшим риском. Он не будет предлагать квадратные метры от застройщиков, недавно появившихся на рынке, а тем более, плохо себя зарекомендовавших. Обывателю трудно распознать за рекламными слоганами пустые обещания, а специалист, не понаслышке знающий о реальном положении вещей, заботясь о своей репутации, всегда предложит более надежные варианты.

Однако, перефразировав известную поговорку, покупатель должен, надеясь на риелтора, и сам не плошать. Можно навести справки о застройщике в интернете. Набрав в поисковике фразу «продажа квартир в Подмосковье, пользователь увидит не только деловые предложения, но и отзывы вкладчиков. Необходимо выяснить, довольны ли клиенты ходом строительных работ, укладывается ли процесс в заявленные сроки, нет ли объективных нареканий. Те же, кто уже получил заветные ключи, могут рассказать о качестве квартир, коммуникаций, проводки и т.д.

Кроме того, необходимо посетить с проектной документацией квалифицированного юриста, специализирующегося на жилищных вопросах. Полезно самостоятельно посетить уже построенные объекты, лично убедиться в том, что дома находятся в эксплуатации, инфраструктура налажена, а жильцы довольны. Многие регулярно приезжают непосредственно на стройку, смотрят, как продвигаются работы, разговаривают со строителями. В этих разговорах часто можно выяснить то, что не услышишь от риелтора и не прочитаешь в интернете. Они одними из первых узнают о неприятностях застройщика по принципу сарафанного радио. Если рабочим не выплачивают зарплату, они говорят о снижении темпов строительства, поставки материалов – это повод задуматься.

Дополнительные статьи

Какие бывают разновидности чеков

Чек – это ценная бумага, которая содержит распоряжение чекодателя – того, кто выписывает данный чек плательщику (банку) и выплачивает данные денежн...

Медицинское лицензирование

Некоторые виды деятельности просто невозможно осуществлять без лицензии. А ведение любой деятельности медицинского характера без лицензирования запр...

Приостановление производства по арбитражному делу — консультация арбитражного адвоката

При приостановлении производства по арбитражному делу все действия суда и сторон процесса прекращаются на неопределенный срок. Арбитражный адвокат дол...

Электронная торговля - аукцион

Как часто в последнее время при посещении интернета вы замечали такие заманчивые предложения: покупайте товар Х за 1 рубль (1%, со скидкой 99%, по цен...

Виртуальная АТС

Несмотря на повсеместное использование компьютеров в офисах, телефоны продолжают лидировать среди средств коммуникации, особенно в бизнесе. Современ...

Постельное белье: какова его стоимость?

Тишина и комфорт являются необходимыми условиями здорового сна. Самым популярным материалом для постельного белья является хлопок. Постельное белье из...

Новые сообщения форума

Нет сообщений для показа

Последние комментарии

Новости из твиттера

No tweets found.

Статьи о ценных бумагах

Кредит без справки НДФЛ

  Анализ кредитной ситуации и изучение рынка банковских услуг показывает, что банковские учреждения активно разрабатывают различные «льготные» програ...

Инвестиции в земельные участки под коммерческое строительство

Сегодня инвестиций в строительство становится всё больше и больше. Это и не удивительно, ведь доходность многих инвестиционных проектов строительства ...