Проверка юридической чистоты квартиры в Москве

Проверка юридической чистоты квартиры в Москве.

 

Покупка квартиры сегодня — далеко не дешевое приобретение, особенно если она куплена в таком крупном мегаполисе как Москва. С одной стороны, это выгодное денежное инвестирование, с другой — большой риск стать жертвой мошенников.

Ведь ни для кого не секрет, что рынок недвижимости — это лакомый кусочек для недобросовестных продавцов, здесь один маленький нюанс, незамеченный при покупке квартиры, может стать основанием для признания сделки купли-продажи квартиры недействительной. Поэтому проверка юридической чистоты квартиры является обязательным условием совершения сделки купли-продажи.

Обычный человек в жизни редко встречается с совершением сделки такого рода, поэтому все юридические тонкости и нюансы данной сферы ему по понятным причинам не известны, мошенники этим и пользуются, и, к сожалению, у них весьма неплохо получается, судя по количеству обманутых на рынке недвижимости. Поэтому не стоит заниматься самодеятельностью, так как, во-первых, потратите уйму времени, во-вторых, никто не гарантирует, что вы проверили все юридические нюансы, в-третьих, вы потратите намного больше денег. Обратитесь к профессионалам данной сферы, которые не первый год занимаются проверкой юридической чистоты квартиры, досконально изучили рынок недвижимости и все возможные риски, связанные с покупкой квартиры на первичном и на вторичном рынке. Лучше всего доверить проверку чистоты квартиры независимым специалистам юридической компании, а не риэлторам. Так как специалисты юридической компании не заинтересованы в исходе сделки, для них главная задача — обеспечение спокойствия клиента в безопасности совершаемой сделки. Риэлторы же далеко не в последнюю очередь заинтересованы в исходе сделки купли-продажи квартиры, они могут скрыть от вас какой-то незначительный факт, который в будущем может стать причиной признания сделки недействительной. Юридическая компания  МГК "Вектор Права" поможет Вам выявить все недостатки покупаемой квартиры.

 

Какие моменты должны Вас насторожить при приобретении квартиры?

  • Квартира часто перепродавалась. Данный факт может говорить о том, что квартира имеет криминальное прошлое и собственник хочет скорее от нее избавиться;

  • Квартира продается по доверенности. Это очень рискованное приобретение. Во-первых, доверенность может быть в любое время отозвана, во-вторых, несоблюдения условий составления доверенности, влечет ее недействительность. Доверенность должна быть совершена в письменной форме и нотариально заверена, содержать дату, с которой начинает действовать. Максимальный срок доверенности составляет три года, в случае, если срок не указан, то один год. Так же обязательно проверьте доверителя, его дееспособность. Так как доверенность, выданная недееспособным признается недействительной.

  • Собственник квартиры всячески уклоняется от предоставления документов на квартиру, либо избегает встречи с Вами.

  • Наличие безвестно отсутствующего члена семьи. Ведь никто не гарантирует, что он не объявится через какое-то время и не оспорит ваши права на данную квартиру.

  • Если вы приобретаете квартиру на первичном рынке, то работайте напрямую с застройщиком, а не через посреднические компании, так как это грозит вам стать жертвой «двойных продаж». Посреднические компании выкупают у застройщиков квартиры с целью перепродажи. В данном случае вы не знаете какие между ними взаимоотношения, рассчитался ли инвестор за все квартиры, если нет, то застройщик имеет право вернуть свои квартиры назад и продавать сам, даже если они уже были проданы посреднической компанией. Так и возникают двойные продажи.

    При наличии каких-то из вышеперечисленных моментов, лучше отказаться от покупки такого жилья. Но если вы все-таки твердо решили его купить, то будьте бдительны и более ответственно подходите к вопросу приобретения квартиры, а более разумным бы было воспользоваться услугой юридического сопровождения. Юридическое сопровождение сделки позволит Вам сделать правильный выбор в необходимости приобретения квартиры.

 

Вы можете обратиться в юридическую компанию МГК «Вектор Права», специалисты которой проявят полную компетентность и профессионализм в проверке юридической чистоты приобретаемой Вами квартиры, по телефонам: +7(499) 502-55-87, +7-926-980-04-77.

 

Дополнительные статьи

Популярность ломбарда растет большими темпами

В последнее время эти заведения обретают большую популярность среди людей разного поколения. В первую очередь это можно связать с тем, что именно та...

«Бирюзовая Катунь». Территория современного отдыха

При проведении всероссийского конкурса на определение местонахождения туристско-рекреационных зон в рамках особых экономических зон (ОЭЗ) было подано ...

Как стать успешным бизнесменом

Очень часто люди считают, что успешным бизнесменом может стать не каждый, а лишь тот, кто имеет определенный склад ума и определенные предпринимател...

Что такое финансовый лизинг?

Финансовым лизингом называют вид аренды финансов, при котором происходит покупка имущества к себе в собственность, а затем сдача во временное влад...

Работа в столице

По прошествии времени, количество людей, кто желает уехать из поселков в Москву на заработки не уменьшилось. Огромный поток людей ежедневно приезжает ...

Что нужно знать о займе, который выдается под залог автомобиля

  Для многих людей кредит стал частью жизни. Ведь благодаря нему можно приобрести нужную вещь и при этом на накопление денег не тратить время. Так в ...

Новые сообщения форума

Нет сообщений для показа

Последние комментарии

Новости из твиттера

No tweets found.

Статьи о ценных бумагах

Новые правила работы балтийских электроэнергетических систем

Еще в феврале Еврокомиссия начала обсуждение с Россией и Белоруссией соглашения о введении новых правил работы балтийских электроэнергетических сист...

Выбор дорогих строительных тендеров

Такое понятие, как тендер пришло к нам из Америки. В переводе с иностранного языка оно означает конкурс. Тендер в строительстве – это определенные т...