ГлавнаяАналитические статьиСтатьиКоттеджный поселок по Киевскому шоссе - Новое Рябцево

Новости ОЭЗ

На территории Самарской области планируется создание второй особой экономической зоны, уже туристско-рекреационного типа (первая особая экономическая зона – производственно-промышленная). Предполагается, что ОЭЗ займет площадь в 2300 гектар.

По плану ОЭЗ ТРТ будет расположена на площадках национального парка «Самарская лука», на площадках в Тольятти, Самаре, так же в Шагонском, Ставропольском, Исаклинском районах. Реализация проекта рассчитана на срок с 2012 по 2032 год.

В июле прошлого года власти Самарской области подготовили и направили в Минэкономразвития РФ все необходимые документы для решения вопроса по регистрации такой ОЭЗ ТРТ. К настоящему времени уже есть предварительные соглашения, регулирующие вопросы реализации предстоящих инвестиционных проектов в ОЭЗ ТРТ.

Пока подписались под ними восемь крупных компаний. Предполагается, что объем инвестиций со стороны этих компаний будет больше сорока миллиардов рублей. По расчетам, затраты из федерального бюджета составят 6,8млрд рублей, а затраты регионального бюджета – 1,2 млрд.

Конечно, пока часть проектов существует лишь на бумаге. Однако, к реализации некоторых проектов уже приступили, не дожидаясь решения от Минэкономразвития. Так компания «СтройТэк», одна из региональных компаний, занялась возведением ресторанно – гостиничного комплекса «Югра» (территория Сергиевского района).

Резидентам ОЭЗ ТРТ будут предоставлены льготы, точно такие же как и инвесторам производственно-промышленной ОЭЗ. Льготы включают освобождение от налогов на транспорт и имущество, от налога на землю. Налоги на прибыль тоже будут снижены на 15,5%. Благодаря таким условиям, проект должен окупить себя в среднем за 13 лет.

По итогам 2011 года, объемы инвестиций, которые внесли резиденты ОЭЗ «Санкт-Петербург» составили около 380 миллионов рублей. Это значительно превышает показатели 2010 и 2009 года. Сегодня планируется реализовать инвестиционные проекты объемом 30 миллиардов рублей.

ОЭЗ «Санкт-Петербург» и различные резиденты особой экономической зоны подвели итоги работ по 2011 году. Совместно с участниками ОЭЗ «Новоорловская» и «Нойдорф» общие размеры инвестиций составили около 400 миллионов рублей. Данный показатель означает рост инвестиций на 93% в сравнении с прошлым годом.

О.Мельников, занимающий должность главы филиала ОЭЗ «Санкт-Петербург», отметил, что инфраструктура объектов ОЭЗ такова, что резиденты могут, минуя проектирование, сразу переходить к строительству объектов. Это и объясняет рост инвестиций.

Одновременно идут работы по привлечению новых инвестиционных компаний. Это объясняет то, что 8 компаний уже обладают статусом резидента ОЭЗ «Санкт-Петербург». Данные компании предоставили проекты на сумму 8 миллиардов рублей.

О.Мельников уверен, что все больше инвесторов проявляет интерес к данному проекту, так как государство гарантированно соблюдает свои обязательства. Общая сумма затрат на возведение объектов и построек инфраструктуры ОЭЗ составила 2218 миллионов рублей, из них часть денежных средств поступила на строительство объектов внутренней инфраструктуры, а другая часть создание объектов внешней инфраструктуры.

Участок «Нойдорф» планирует расширить инфраструктуру строительства Южной магистрали. Также рядом с границами южной площадки в ближайшее время планируется построить доходный дом для сотрудников компаний резидентов.

К концу 2011 года завершилось строительство нескольких улиц, которые значительно расширили транспортный доступ к площадке «Новоорловская». Сейчас ведутся работы над строительством Суздальского проспекта, который будет проходить от Каменки в город.

Полный объем реализованной продукции в ОЭЗ по итогам 2011 года составил около 107 миллионов рублей. С помощью новых резидентов было создано около 300 рабочих мест. Полный объем налоговых вычетов и отчислений в многоуровневые бюджеты составил около 163 миллионов рублей.

Как отметил О.Мельников, в 2011 году были решены многие важнейшие задачи, проанализирована деятельность многих резидентов ОЭЗ и пересмотрены соглашения с компаниями, не выполнившими свои обязательства на территории проекта.

Такие компании должны будут представить новые проекты и утвердить их в Экспертном совете. Также в августе 2012 года завершится строительство объектов и построек таможенной инфраструктуры на участке «Нойдорф». В Санкт-Петербурге насчитывается около 33-х инвесторов, участвующих в ОЭЗ.

Инвесторы реализуют многие проекты, связанные с программированием, цифровыми и информационными системами, с отраслью энергетики, с лабораториями и медицинскими комплексами и другими проектами.

В руководстве филиала отмечают, что развитие и соблюдение сроков проектов и выполнение обязательств со стороны государства является важным показателем успешности проекта особой экономической зоны.

По сообщению ведомства Федеральной службой по финансовым рынкам был зарегистрирован отчет, в котором были подведены итоги дополнительной эмиссии особой экономической зоны «Липецк» на сумму, составляющую 1,3 миллиарда рублей.

Согласно данному отчету было размещено около 1,327 миллионов акций, где каждая акция имела номинал в одну тысячу рублей. Размещение данных акций было произведено с помощью закрытой подписки.

Ранее дополнительная эмиссия ОЭЗ «Липецк» в сумме 2,590 миллиардов рублей федеральная служба по финансовым рынкам зарегистрировала еще в конце декабря, в 2010 году. В целом планировалось разместить около 2,590 миллионов данных акций номиналом тысяча рублей для действующих на сегодняшний день акционеров экономической зоны.

Напомним, что особая экономическая зона, имеющая название «Липецк», является ОАО «Особая экономическая зона» (58,5%), а также Липецкая область, представляющая комитет по управлению государственного имущества Липецкой области (41,5%).

ППТ ОЭЗ «Липецк» была создана середине 2005 года. В настоящее время ее территория охватывает 1,025 тысяч гектаров. Резидентам экономической зоны оказывается дополнительная государственная поддержка.

Эта государственная поддержка представляет собой создание транспортной и инженерной инфраструктуры путем финансирования средствами, поступающими из бюджета. Также резидентам особой экономической зоны предоставляется пониженные налоговые ставки, ставки арендной платы, улучшенный режим таможенной зоны и снижение многих административных барьеров.

Сегодня в особой экономической зоне оказывают свою помощь двадцать два резидента, в том числе компании «Йокохама», «Бекарт-Липецк» и многие другие. В настоящее время в ОЭЗ насчитывается 22 резидента, в их числе – «Бекарт-Липецк», «Йокохама» и ряд других компаний.

Вчера по судебному иску новосибирской компании «Мегаполис», которая являлась генеральным подрядчиком особой экономической зоны, к представителям одного из региональных филиалов особой экономической зоны, начала свою работу комиссия арбитражного суда, расположенного в республике Алтай.

По сообщению председателя совета директоров новосибирской компании «Мегаполис» - Евгения Цыбизова, на первом предварительном заседании данная компания предоставила соответствующие документы, в которых требовала погасить долг в размере 67 миллионов рублей.

Напомним, что в середине лета 2012 года новосибирская компания «Мегаполис» выиграла аукцион на генерально-подрядные работы на сумму около 1,5 миллиарда рублей. «Мегаполис» выполнил большую половину необходимых работ, получил от филиала особой экономической зоны аванс, но был по непонятным причинам отстранен от участия в дальнейших работах.

Предполагается, что правительство Алтайской республики и в частности Сергей Тевонян, занимающий должность заместителя председателя правительства и выступающий в роли государственного заказчика, был крайне недоволен теми строительными работами, которые велись по созданию объектов инфраструктуры.

В тоже время появились различные слухи о смене генерального подрядчика. Также С.Теворян отметил, что компания «Мегаполис» сорвала сроки строительства из-за несогласованной проектной документации, по этой причине была отстранена от дальнейших работ.

Новосибирская компания ОАО «Сибмост» в конце января получила контракт на окончание строительных работ на сумму около 499 миллионов рублей. Господин Цыбизов также подчеркивает, что филиал особой экономической зоны просто оставил себе аванс в полном размере, но при этом затраты компании «Мегаполис» не были учтены. Рассмотрение данного иска, судьи планируют начать 2 марта.

По сообщению пресс-службы администрации обрасти в Томске продолжается активное строительство лабораторного крыла (корпуса) новейшего инженерного центра. Уже закончены работы по монтажу многочисленных конструкций корпуса сооружения, готовы системы наружных коммуникаций и в ближайшем времени завершатся отделочные работы внутри здания.

Полное завершение строительных работ назначено на второй квартал 2012 года. В современном корпусе будет размещено производство станция для сетей связи 4G данной компании. Этот этап работ ведет ООО «Центр беспроводных технологий», совместно с финской компанией «Nokia Siemens Networks».

На строительной площадке третьего корпуса, для предприятий инвесторов выступающих в роли резидентов уже завершаются работы по строительству железобетонных конструкций нового каркаса, и ведутся окончательные работы по монтажу систем на инженерных наружных сетей.

В новый корпус и само здание уже запустили тепло, сейчас в нем собираются проводить отделочные работы. Окончательный ввод третьего корпуса в эксплуатацию назначен на конец третьего квартала 2012 года. Одновременно вместе со строительством третьего корпуса, проводятся строительные работы по созданию комплекса объектов для таможенных инфраструктур Южной площадки особой экономической зоны.

А именно планируется построить три автоматических контрольно-пропускных пункта, бокс досмотра, и возведения ограждения для таможенной зоны. Эти объекты также будут введены в эксплуатацию в конце третьего квартала 2012 года.

Для полного обеспечения здания системой энергоснабжения, в настоящее время строится трансформаторная электроподстанция и высоковольтные линии которые будут проходить от подстанции «зональная», до подстанции особой экономической зоны. Данные необходимые объекты будут введены в эксплуатацию в конце четвертого квартала 2012 года.

В российском городе Тольятти, расположенном в Самарской области, ведутся работы над проектом территориальное планирование земельных участков, расположенных вблизи особой экономической зоны. Данный проект носит промышленно-производственный характер, его полная стоимость по оценке финансовых экспертов и специалистов составит около 1,4 миллионов рублей.

Самарские власти на сайте государственных закупок 3 февраля объявили о соответствующем аукционе, который планируется провести 17-го февраля. Организаторами торгов на аукционе выступила мэрия города Тольятти совместно с главами администрации Ставропольского региона, они будут являться заказчиками.

Подрядчикам будет необходимо выполнить многочисленные работы примерно до конца апреля месяца 2012 года. Специалисты городской администрации оценили подготовку соответствующей документации, необходимой для начала проекта, в сумму около 990 тысяч рублей, а для региональной в 325 тысяч рублей.

В качестве источников финансирования данного контракта будут являться суммы бюджетов муниципальных образований района. Напомним, что в 31.01.2011 году состоялась встреча губернатора Самарской области с А.Пахоменко, на которой были подведены итоги по реализации проекта «Особая экономическая зона».

На сегодняшний день проводятся активные работы по строительству инфраструктуры особой экономической зоны, а весной 2013 года планируется запуск новых производств и объектов. Также на площадке строительства данной зоны уже появились первые резиденты, которые одновременно являются инвесторами. Данные инвесторы будут работать над проектированием важнейших объектов, а также спонсировать работы по строительству транспортной, инженерной и коммунальной инфраструктур.ы

Новые сообщения форума

Нет сообщений для показа

Последние комментарии

Народное голосование

Вы инвестируете в ценные бумаги (акции, облигации)?





Итоги