ГлавнаяКоносаментыСодержимое по тегу: другие услуги в сфере финансов | Российские особые экономические зоны

Что нужно знать о закладной

Что нужно знать о закладной

Закладная - ценная бумага, которая обязательно должна быть именной, удостоверяющая права ее владельца на выполнение денежных обязательств, обеспеченных ипотекой. Кроме этого, ею удостоверяется право залога на имущество обремененное ипотекой. Также, наличие закладной, выдача которой состоялась по установленному законному порядку, свидетельствует о правах ее владельца без каких либо предоставлений доказательств существования обязательства.

Суть закладной заключена в практической направленности этой ценной бумаги.

1) Закладной облегчается гражданский оборот в ипотечных правовых отношениях, поскольку может быть индивидуальным объектом гражданского оборота.

2) В случае уступка права по закладной не является обязательным внесение изменений в договор об ипотеке.

3) Согласно «Закону об ипотеке» стороны ипотечных правовых отношений могут изменять условия закладной.

4) Согласно статье 18-ой «Закона об ипотеке» существует возможность восстановления прав по утраченной закладной.

Так, закладная - это новый правовой инструмент для законодательства нашей страны, который призван облегчить положение участников гражданского оборота в процессе ипотеки недвижимого имущества.

Многие специалисты считают, что данное правовое явление, несомненно, очень перспективно и будет развиваться и дальше. Особенно это обусловлено утверждением правительства страны «Концепции развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации».

Дополнительные статьи

Проверка юридической чистоты квартиры

Проверка юридической чистоты квартиры. Проверка юридической чистоты квартиры заключается в тщательном изучении всех документов на квартиру, всех оп...

Как работает оффшор?

Оффшорные компании могут использоваться для оптимизации налогообложения, сохранения конфиденциальности владельца бизнеса, а также защиты собственных...

Натяжные потолки: отчего зависит цена?

В России первые натяжные потолки появились в 95-м году. Кроме того, что тогда цены на такие потолки были очень высоки, приобрести их можно было толь...

ПОСУДА ИЗ НЕРЖАВЕЮЩЕЙ СТАЛИ – АНАЛИЗ РЫНКА

В наше время существует много различных фирм, которые занимаются продажей посуды. Многие из продавцов мало представляют качество товара и его производ...

Перевозки с коносаментом

Принято такое определение коносамента: документ, который выдается грузополучателю перевозчиком, для подтверждения факта передачи груза и обязательства...

Сайт - сколько стоит

Чтобы понять, сколько может составить цена сайт, надо знать основные этапы создания такового. Итак, сколько стоит сайт зависит от следующих составляю...

Новые сообщения форума

Нет сообщений для показа

Последние комментарии

Новости из твиттера

No tweets found.

Статьи о ценных бумагах

Программа 1с

В деятельности практически каждого предприятия особенную роль играет правильно поставленный учет. Здесь учитываются деньги и товары, фирмы – продающ...

Структура депозитного сертификата

Структура депозитного сертификата

Оформление депозитного сертификата – это надлежащая форма заключения договора банковского вклада. Особенность сертификата состоит в том, что он может ...