ГлавнаяВаррантыСодержимое по тегу: вклады | Российские особые экономические зоны

Что нужно знать о закладной

Что нужно знать о закладной

Закладная - ценная бумага, которая обязательно должна быть именной, удостоверяющая права ее владельца на выполнение денежных обязательств, обеспеченных ипотекой. Кроме этого, ею удостоверяется право залога на имущество обремененное ипотекой. Также, наличие закладной, выдача которой состоялась по установленному законному порядку, свидетельствует о правах ее владельца без каких либо предоставлений доказательств существования обязательства.

Суть закладной заключена в практической направленности этой ценной бумаги.

1) Закладной облегчается гражданский оборот в ипотечных правовых отношениях, поскольку может быть индивидуальным объектом гражданского оборота.

2) В случае уступка права по закладной не является обязательным внесение изменений в договор об ипотеке.

3) Согласно «Закону об ипотеке» стороны ипотечных правовых отношений могут изменять условия закладной.

4) Согласно статье 18-ой «Закона об ипотеке» существует возможность восстановления прав по утраченной закладной.

Так, закладная - это новый правовой инструмент для законодательства нашей страны, который призван облегчить положение участников гражданского оборота в процессе ипотеки недвижимого имущества.

Многие специалисты считают, что данное правовое явление, несомненно, очень перспективно и будет развиваться и дальше. Особенно это обусловлено утверждением правительства страны «Концепции развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации».

Дополнительные статьи

Частное предприятие

Последнее время в России увеличивается рождаемость, что даёт возможность организовать неплохой бизнес, связанный с эти фактором. В бизнесе, который с...

Складская логистика как основа организации успешного бизнеса

Без правильно построенной логистики не возможно вести ни один успешный бизнес. Без стратегического управлении поставкой товаров сложно избежать пере...

Оснащение магазинов

Уже давно комплексное оснащение торговых предприятий является, чуть ли не самым важнейшим процессом в создании успешного бизнеса. Результативное осн...

Сущность векселя

Некоторые ученые утверждают, что векселями пользовались еще древние греки и римляне. Однако в форме, близкой к современной, вексель появился в 12 в. в...

Чиновники закрывают лазейки в финасовых инструментах

Чиновники продолжают портить жизнь самим себе, закрывая лазейки для владения счетами и активами за границей. Для госслужащих "иностранные финансо...

Оффшоры

Любой предприниматель задумывается о поиске удобных и эффективных инструментов для ведения собственной деятельности. Между тем, одним из таких инстр...

Новые сообщения форума

Нет сообщений для показа

Последние комментарии

Новости из твиттера

No tweets found.

Статьи о ценных бумагах

Бизнес в сети Интернет

Все большую популярность среди потребителей получает приобретение тех или иных вещей через Интернет. Сегодня через глобальную сеть, не выходя из дома ...

Процентные ставки по банковским сертификатам

Процентные ставки по банковским сертификатам

Процентная ставка по банковскому сертификату устанавливается уполномоченным органом банка. Независимо от времени покупки сертификата, проценты, которы...