ГлавнаяАналитические статьиСтатьиЛогистика в современном бизнесе

Управление коммерческой недвижимостью в период кризиса

В период экономического кризиса многие компании смогли воспользоваться благоприятной ситуацией и приобрести подешевевшую коммерческую недвижимость в собственность помещения в бизнес-центрах. Проданная коммерческая недвижимость должна была бы существенно сократить нехватку оборотных средств собственников таких торговых площадей. Но на практике оказалось, что наличие нескольких собственников у одной коммерческой недвижимости не позволяет эффективно работать управляющей компании на таком объекте. В целом это отрицательно сказывается на привлекательности такой коммерческой недвижимости для других субъектов бизнеса. Чаще всего споры между собственниками возникают по вопросам эксплуатации здания. На практике большинству владельцев не удается договориться друг с другом. Для решения этих проблем нужно наладить четкую работу организации на таком коммерческом объекте. Управляющая компания должна создать единые стандарты для всех владельцев и пользоваелей коммерческих площадей бизнес-центра. Для этого должны быть разработаны стандарты безопасного функционирования объекта в целом, обеспечена безопасность и своевременная модернизация инженерных коммуникаций и оборудования. Также необходимо произвести отделку зон общего пользования, установить единые правила для подрядных организаций, единообразную организацию парковки и многое другое, что сделает работу бизнес-центра более эффективной для всех его пользователей и владельцев. Такие стандарты должны быть обязательными для всех собственников коммерческих площадей, а при их разработке в обязательном порядке должны быть учтены все их пожелания. Также управляющая компания должна активно продвигать торговые центры на рынке, разрабатывая эффективный маркетинговый план на определенный период. Бюджет маркетингового продвижения в обязательном порядке должен быть согласован со всеми собственниками коммерческой недвижимости.

Дополнительные статьи

Частные инвесторы

Иногда жизненные обстоятельства складываются для нас таким образом, что обойтись без кредита просто невозможно. Причин может быть множество, как и пов...

Бетон на дом

Все малыши любят играть на свежем воздухе. И лучше, чтобы у них была своя площадка для подвижных игр. Если рядом с вашим домом нет детской площадки,...

Кредит без справки НДФЛ

  Анализ кредитной ситуации и изучение рынка банковских услуг показывает, что банковские учреждения активно разрабатывают различные «льготные» програ...

Экономичные дороги

Бортовой камень является ключевым элементом при мощении дорог. Он отделяет тротуар от проезжей части, остановок, газонов, окружает фонтаны и садовые...

Рекламные конструкции

Если Вам нужны рекламные конструкции, то компания http://www.aspect-reclama.ru поможет с этим. Она занимается любыми рекламными конструкциями, разрабо...

Раскрутка сайтов

Практически все посетители, попадающие на сайты малого и среднего бизнеса, находят их в поисковых системах. Поэтому для их владельцев очень важна раск...

Новые сообщения форума

Нет сообщений для показа

Последние комментарии

Новости из твиттера

No tweets found.

Статьи о ценных бумагах

Факторы, влияющие на цену проводников

Силовой кабель ВВГ широко применяют в роли проводника электрической энергии. Нет такой области, где бы не использовались эти проводники. Потребно...

Сборные грузы из Китая: как они доставляются в Россию?

По размеру валового внутреннего продукта Китай уступает только США. В Китае изготовляют очень многие товары народного потребления: обувь, бытовую те...