ГлавнаяБанкиЮго-Западный банк сбербанка россии, Ростовский филиал, батайское отделение N 5154 (4)

Управление коммерческой недвижимостью в период кризиса

В период экономического кризиса многие компании смогли воспользоваться благоприятной ситуацией и приобрести подешевевшую коммерческую недвижимость в собственность помещения в бизнес-центрах. Проданная коммерческая недвижимость должна была бы существенно сократить нехватку оборотных средств собственников таких торговых площадей. Но на практике оказалось, что наличие нескольких собственников у одной коммерческой недвижимости не позволяет эффективно работать управляющей компании на таком объекте. В целом это отрицательно сказывается на привлекательности такой коммерческой недвижимости для других субъектов бизнеса. Чаще всего споры между собственниками возникают по вопросам эксплуатации здания. На практике большинству владельцев не удается договориться друг с другом. Для решения этих проблем нужно наладить четкую работу организации на таком коммерческом объекте. Управляющая компания должна создать единые стандарты для всех владельцев и пользоваелей коммерческих площадей бизнес-центра. Для этого должны быть разработаны стандарты безопасного функционирования объекта в целом, обеспечена безопасность и своевременная модернизация инженерных коммуникаций и оборудования. Также необходимо произвести отделку зон общего пользования, установить единые правила для подрядных организаций, единообразную организацию парковки и многое другое, что сделает работу бизнес-центра более эффективной для всех его пользователей и владельцев. Такие стандарты должны быть обязательными для всех собственников коммерческих площадей, а при их разработке в обязательном порядке должны быть учтены все их пожелания. Также управляющая компания должна активно продвигать торговые центры на рынке, разрабатывая эффективный маркетинговый план на определенный период. Бюджет маркетингового продвижения в обязательном порядке должен быть согласован со всеми собственниками коммерческой недвижимости.

Дополнительные статьи

Металлопрокат самая основная отрасль в мире

Самой развитой отраслью в мире на данный момент, это, строительство. Как известно всем, ни одно строительство не может обойтись без конструкций из м...

Какие услуги входят в систему интернет-обслуживания Сбербанк онЛ@йн

На данный момент существует очень удобная банковская система, как сбербанк онлайн, которая дает возможность управлять денежными средствами на собств...

Ипотечный калькулятор

Сегодня рассчитать ипотечный кредит можно с помощью специального онлайн инструмента — ипотечный калькулятор. Этот калькулятор предназначен для расче...

Лизинговое приобретение автомобилей

  В настоящее время, многие граждане, которые не имеют статуса руководителя предприятия или компании, а также частного предпринимателя, интересуются ...

Заработываем на сайте

Сегодня можно зарабатывать деньги в виртуальном мире. Вам достаточно создать сайт, раскрутить его, сделать популярным и вы можете себе этим обпеспечит...

Менеджмент организации на высшем уровне

  Организация является составной частью управленческой деятельности, которая представляет собой процесс, комбинирующий труд, выполняемый индивидуальн...

Новые сообщения форума

Нет сообщений для показа

Последние комментарии

Новости из твиттера

No tweets found.

Статьи о ценных бумагах

Надувные лодки: от чего зависит цена?

Цена надувных лодок, которые предназначены для рыбалки, зависит от нескольких факторов. Причем, если рассматривать лодки иностранного производства, ...

Кредитные карточки

Карты таких платежных систем как, Master Card и Visa, давно стали привычными для наших граждан. Некоторым вопросом можно считать относительно слабое...