ГлавнаяБанкиУрало-Сибирский Банк, филиал в Н. Новгороде, отделение Гагаринское

Управление коммерческой недвижимостью в период кризиса

В период экономического кризиса многие компании смогли воспользоваться благоприятной ситуацией и приобрести подешевевшую коммерческую недвижимость в собственность помещения в бизнес-центрах. Проданная коммерческая недвижимость должна была бы существенно сократить нехватку оборотных средств собственников таких торговых площадей. Но на практике оказалось, что наличие нескольких собственников у одной коммерческой недвижимости не позволяет эффективно работать управляющей компании на таком объекте. В целом это отрицательно сказывается на привлекательности такой коммерческой недвижимости для других субъектов бизнеса. Чаще всего споры между собственниками возникают по вопросам эксплуатации здания. На практике большинству владельцев не удается договориться друг с другом. Для решения этих проблем нужно наладить четкую работу организации на таком коммерческом объекте. Управляющая компания должна создать единые стандарты для всех владельцев и пользоваелей коммерческих площадей бизнес-центра. Для этого должны быть разработаны стандарты безопасного функционирования объекта в целом, обеспечена безопасность и своевременная модернизация инженерных коммуникаций и оборудования. Также необходимо произвести отделку зон общего пользования, установить единые правила для подрядных организаций, единообразную организацию парковки и многое другое, что сделает работу бизнес-центра более эффективной для всех его пользователей и владельцев. Такие стандарты должны быть обязательными для всех собственников коммерческих площадей, а при их разработке в обязательном порядке должны быть учтены все их пожелания. Также управляющая компания должна активно продвигать торговые центры на рынке, разрабатывая эффективный маркетинговый план на определенный период. Бюджет маркетингового продвижения в обязательном порядке должен быть согласован со всеми собственниками коммерческой недвижимости.

Дополнительные статьи

Бухгалтерские отчеты

Все мы знаем о том, что почти в каждой организации есть человек, именуемый бухгалтером, который копается в цифрах, таблицах и составляет отчеты. Эти о...

Монетизация сайта

Сегодня можно в сетил заработать хорошие деньи. Разработка сайта, его продвижение и монетизация могут стать вашим заработком. Заработок на интренет-с...

Немного о сберегательных сертификатах

Многие не знают что же такое сберегательные сертификаты. А этим называются ценные бумаги, которые удостоверяют сумму вклада, внесенную в банковское уч...

Печать буклетов. Лифлеты

Самым распространенным видом продукции сегодня являются рекламные буклеты. Мало кто не знает, что они собой представляют, и, тем ни менее, ответим н...

Кредитные карточки

Карты таких платежных систем как, Master Card и Visa, давно стали привычными для наших граждан. Некоторым вопросом можно считать относительно слабое...

Принципы инвестирования в ПАММ - счета

  В чем же заключается принцип инвестирования? Попробуем рассмотреть подробней. Equity – это своего рода график доходности. Для того чтобы это все по...

Новые сообщения форума

Нет сообщений для показа

Последние комментарии

Новости из твиттера

No tweets found.

Статьи о ценных бумагах

Перезаправляемые картриджи HP

Прекрасной альтернативой оригинальным картриджам HP сегодня стали перезаправляемые картриджи. Почти каждый обладатель принтера либо МФУ HP точно п...

Новые идеи в сфере автобизнеса

Сегодня многие любители автомобилей стремятся модернизировать свою технику с целью упрощения процесса ее эксплуатации и ремонта. И те предприимчивые ...