ГлавнаяБанкиУкио банкас. Представительство

Управление коммерческой недвижимостью в период кризиса

В период экономического кризиса многие компании смогли воспользоваться благоприятной ситуацией и приобрести подешевевшую коммерческую недвижимость в собственность помещения в бизнес-центрах. Проданная коммерческая недвижимость должна была бы существенно сократить нехватку оборотных средств собственников таких торговых площадей. Но на практике оказалось, что наличие нескольких собственников у одной коммерческой недвижимости не позволяет эффективно работать управляющей компании на таком объекте. В целом это отрицательно сказывается на привлекательности такой коммерческой недвижимости для других субъектов бизнеса. Чаще всего споры между собственниками возникают по вопросам эксплуатации здания. На практике большинству владельцев не удается договориться друг с другом. Для решения этих проблем нужно наладить четкую работу организации на таком коммерческом объекте. Управляющая компания должна создать единые стандарты для всех владельцев и пользоваелей коммерческих площадей бизнес-центра. Для этого должны быть разработаны стандарты безопасного функционирования объекта в целом, обеспечена безопасность и своевременная модернизация инженерных коммуникаций и оборудования. Также необходимо произвести отделку зон общего пользования, установить единые правила для подрядных организаций, единообразную организацию парковки и многое другое, что сделает работу бизнес-центра более эффективной для всех его пользователей и владельцев. Такие стандарты должны быть обязательными для всех собственников коммерческих площадей, а при их разработке в обязательном порядке должны быть учтены все их пожелания. Также управляющая компания должна активно продвигать торговые центры на рынке, разрабатывая эффективный маркетинговый план на определенный период. Бюджет маркетингового продвижения в обязательном порядке должен быть согласован со всеми собственниками коммерческой недвижимости.

Дополнительные статьи

Сервисный центр Samsung

Компания Samsung выпускает большое количество бытовой техники, пользующейся большой популярностью у потребителя. Сегодня с логотипом Samsung можно к...

Банки, как опора экономики в стане

Банки – это структура, являющаяся посредником экономики. Именно с помощью банков происходит изменения от денежного рынка до товарного рынка. С одной с...

Основные проблемы и задачи развития туризма в России

Особые экономические зоны начали свою историю, как проект, в 2005 году, а уже в 2006 году в интервью радио «Маяк» руководитель ныне упраздненного Фед...

Документы для регистрации ООО

Довольно много начинающих предпринимателей задаются следующими вопросами: как же открыть ООО самостоятельно, и какие документы необходимы для регист...

Безработица в Барнауле и Алтайском крае

Безработица на 1 августа 2013 года составила 1,9 % от количества экономически активного населения. Как стало известно из информации Алтайского края ...

Достоинства и недостатки ипотеки

Сегодня многие жители страны вынуждены покупать жилье в ипотеку. Но прежде, чем сделать столь ответственный шаг, каждый должен взвесить все достоинств...

Новые сообщения форума

Нет сообщений для показа

Последние комментарии

Новости из твиттера

No tweets found.

Статьи о ценных бумагах

Оплата коммунальных платежей для пенсионеров будет значительно снижена

Буквально на днях одно из авторитетных печатных СМИ получило информацию о том, что Сергей Собянин, занимающий пост мэра столицы, подписал постановле...

Как купить недвижимость в Пятигорске

Выбирая недвижимость и изучая цены в Пятигорске, стоит просмотреть все варианты, чтобы подобрать самый подходящий. Если вы хотите купить недвижимост...