ГлавнаяАналитические статьиВекселяБаза знаний контакт-центра

Управление коммерческой недвижимостью в период кризиса

В период экономического кризиса многие компании смогли воспользоваться благоприятной ситуацией и приобрести подешевевшую коммерческую недвижимость в собственность помещения в бизнес-центрах. Проданная коммерческая недвижимость должна была бы существенно сократить нехватку оборотных средств собственников таких торговых площадей. Но на практике оказалось, что наличие нескольких собственников у одной коммерческой недвижимости не позволяет эффективно работать управляющей компании на таком объекте. В целом это отрицательно сказывается на привлекательности такой коммерческой недвижимости для других субъектов бизнеса. Чаще всего споры между собственниками возникают по вопросам эксплуатации здания. На практике большинству владельцев не удается договориться друг с другом. Для решения этих проблем нужно наладить четкую работу организации на таком коммерческом объекте. Управляющая компания должна создать единые стандарты для всех владельцев и пользоваелей коммерческих площадей бизнес-центра. Для этого должны быть разработаны стандарты безопасного функционирования объекта в целом, обеспечена безопасность и своевременная модернизация инженерных коммуникаций и оборудования. Также необходимо произвести отделку зон общего пользования, установить единые правила для подрядных организаций, единообразную организацию парковки и многое другое, что сделает работу бизнес-центра более эффективной для всех его пользователей и владельцев. Такие стандарты должны быть обязательными для всех собственников коммерческих площадей, а при их разработке в обязательном порядке должны быть учтены все их пожелания. Также управляющая компания должна активно продвигать торговые центры на рынке, разрабатывая эффективный маркетинговый план на определенный период. Бюджет маркетингового продвижения в обязательном порядке должен быть согласован со всеми собственниками коммерческой недвижимости.

Дополнительные статьи

Услуги по качественному переводу

Наряду с техническим и юридическим переводами, перевод текстов и документов экономической очень востребован. К экономическим переводам относится: пере...

Не отчаивайтесь: выход есть

Вы попали в беду? У вас неприятности? Вы знаете, что кто-то нарушает ваши права, но не знаете, к кому обратиться за помощью? В таком случае настояте...

Выбираем смартфон на платформе андроид

Смартфон с операционной системой андроид — это «умный телефон» с огромным множеством возможностей. Андроид — одна из наиболее дружественных мобильных ...

Потребительский кредит без справок

  Появление потребительского кредита без справок на рынке банковских услуг, связанно с тем что основное количество работодателей стараются выплачиват...

Что влияет на стоимость сайта?

Чтобы понять, сколько может составить цена сайт, надо знать основные этапы создания такового. Итак, сколько стоит сайт зависит от следующих составляю...

Минтруда предложило новую концепцию расчета пенсий

Министерство труда внесло в правительство новую формулу расчета пенсий. Однако, как заметил сам глава этого ведомства, министр Максим Топилин, особых ...

Новые сообщения форума

Нет сообщений для показа

Последние комментарии

Новости из твиттера

No tweets found.

Статьи о ценных бумагах

Управление коммерческой недвижимостью в период кризиса

В период экономического кризиса многие компании смогли воспользоваться благоприятной ситуацией и приобрести подешевевшую коммерческую недвижимость в с...

Как без проблем ликвидировать фирму

Современные условия ведения бизнеса закрывают дорогу для многих предпринимателей просто потому, что начинающие молодые бизнесмены, талантливые и подаю...