ГлавнаяАналитические статьиСтатьиКредит: что это, каким он бывает?

Управление коммерческой недвижимостью в период кризиса

В период экономического кризиса многие компании смогли воспользоваться благоприятной ситуацией и приобрести подешевевшую коммерческую недвижимость в собственность помещения в бизнес-центрах. Проданная коммерческая недвижимость должна была бы существенно сократить нехватку оборотных средств собственников таких торговых площадей. Но на практике оказалось, что наличие нескольких собственников у одной коммерческой недвижимости не позволяет эффективно работать управляющей компании на таком объекте. В целом это отрицательно сказывается на привлекательности такой коммерческой недвижимости для других субъектов бизнеса. Чаще всего споры между собственниками возникают по вопросам эксплуатации здания. На практике большинству владельцев не удается договориться друг с другом. Для решения этих проблем нужно наладить четкую работу организации на таком коммерческом объекте. Управляющая компания должна создать единые стандарты для всех владельцев и пользоваелей коммерческих площадей бизнес-центра. Для этого должны быть разработаны стандарты безопасного функционирования объекта в целом, обеспечена безопасность и своевременная модернизация инженерных коммуникаций и оборудования. Также необходимо произвести отделку зон общего пользования, установить единые правила для подрядных организаций, единообразную организацию парковки и многое другое, что сделает работу бизнес-центра более эффективной для всех его пользователей и владельцев. Такие стандарты должны быть обязательными для всех собственников коммерческих площадей, а при их разработке в обязательном порядке должны быть учтены все их пожелания. Также управляющая компания должна активно продвигать торговые центры на рынке, разрабатывая эффективный маркетинговый план на определенный период. Бюджет маркетингового продвижения в обязательном порядке должен быть согласован со всеми собственниками коммерческой недвижимости.

Дополнительные статьи

Услуги регистрации офшорных компаний

Большая популярность оффшорных зон сделала востребованным специализированные юридические услуги, оказываемые при регистрации оффшоров. Клиент может ...

Участие промоутеров в презентации товаров - специфика работы

Работа промоутером очень интересная и разнообразная. Каждая новая промо акция отличается от предыдущей видом, товаром, местом и сценарием. Очень интер...

Что вы знаете о чеках?

Чек – ценная бумага, в которой содержится распоряжение чекодателя своему банку выдать определенную денежную сумму в определенной валюте чекодержателю....

Все свободные экономические зоны строят свою деятельность на основе федерального законодательства

Все свободные экономические зоны строят свою деятельность на основе федерального законодательства. С его помощью гарантируется защита резидентов ОЭЗ. ...

Туристский спрос

Познание рынка туризма начинается с понятия "туристский спрос", которое вместе с категорией "туристское предложение" обладает основополагающим значени...

Цена варранта

В основном все варранты выпускаются вместе с акциями и облигациями для того, чтобы сделать ценные бумаги более значимыми для инвесторов. Также варрант...

Новые сообщения форума

Нет сообщений для показа

Последние комментарии

Новости из твиттера

No tweets found.

Статьи о ценных бумагах

Открыть оффшорную компанию и оффшорный счет

Для свободного перемещения денежных средств существует несколько прекрасно действующих схем из области оффшорного бизнеса. Так же офшор необходим кажд...

Квалифицированная помощь юриста

В ведении хозяйственной производственной деятельности часто бывают многочисленные моменты при которых просто необходимо проконсультироваться у юриста...