Советы арендаторам жилплощади


Подписывая договор об аренде с приветливым владельцем квартиры, как-то не хочется думать о проблемах, которые может в будущем принести этот человек. А зря. Всякое бывает.

Поэтому перед тем как подписать документы и отдать деньги, которые возможно даже были взяты в займ, учтите некоторые нюансы и советы.

1. Обязательно оговорите в договоре, кто осуществляет текущий ремонт квартиры (плита, краны, трубы), а кто – капитальный.

2. Обязательно возьмите у арендодателя расписку за принятую предоплату, залог и за каждый отданный ежемесячный платеж. Если владелец захочет создать проблемы съемщику, который не имеет на руках письменного подтверждения того, что деньги были заплачены, он в судебном порядке легко истребует повторную квартплату за неподтвержденное расписками время проживания.

3. Показывайте хозяину оплаченные квитанции за коммунальные услуги, но не отдавайте их до самого выезда. Так как вас могут наказать за доверчивость и попросить заплатить за услуги ещё раз. Любая расписка (в том числе, если были получены деньги в долг на покупку недвижимости, погашение кредита или на любое другие нужды) обязательно должна быть составлена и подписана от руки.

4. Составьте вместе с арендодателем список имущества, которое находится в квартире, с оценкой его износа, состояния и указанием примерной рыночной цены. Список нужно составить в двух оригинальных экземплярах и в договоре аренды ссылаться на него.

5. Во время заключения арендного соглашения потребуйте у хозяина копию его паспорта и идентификационный код. А также не забудьте посмотреть документы на квартиру, которые подтверждают право на собственность арендодателя на данную недвижимость. Обозначьте в договоре, какие за какие коммунальные услуги будете платить вы, а за какие – арендодатель.

6. После подписания договора аренды и произведения расчётов вам должны отдать ключи от квартиры, после этого вы можете без промедления заселяться.

7. Вам нужно знать, что если по любой независящей от вас причине, жильё окажется непригодным для постоянного проживания в нём, вы имеете полное право на отказ от договора аренды и получить компенсацию за понесенные убытки.

Договора и документы - это, конечно, очень важно. Но важнее всяких бумажек – нормальные отношения между людьми, которые строятся на прочном фундаменте порядочности и доверия. Кто знает, может через какое-то время вам придётся сдавать уже свою жилплощадь в аренду и переживать за сохранность личного имущества?

Дополнительные статьи

Рекламные конструкции

Если Вам нужны рекламные конструкции, то компания http://www.aspect-reclama.ru поможет с этим. Она занимается любыми рекламными конструкциями, разрабо...

Способы увеличения стоимости стандартного чека

Действенным и эффективным методом является опция бесплатной доставки, которая однако, предоставляется только при заказе товаров на определенную сумму ...

Реорганизация юридического лица: что она собой представляет?

Прекращение либо другое изменение правового положения юр. лица, которое влечет отношения правопреемства данной особы, в результате которого случаетс...

Программа по зарплате

Сегодня программа по зарплате поможет Вам не только рассчитывать заработную плату, но также поможет вести кадровый учёт на Вашем предприятии. Она обла...

Предложение на рынке тех-бизнеса

Часто молодым бизнесменам предлагают обратиться к «бизнес-ангелам». Понятие «бизнес-ангел» зародилось в Силиконовой долине. Технологическая сфера всег...

Подмосковная недвижимость: преимущества

У того, кто желает обзавестись в Подмосковье новой квартирой, нет каких-либо препятствий. Ведь сейчас, подмосковная недвижимость, объявления о котор...

Новые сообщения форума

Нет сообщений для показа

Последние комментарии

Новости из твиттера

No tweets found.

Статьи о ценных бумагах

Экономичность дизельного генератора

Современную жизнь людей трудно представить без электроэнергии: бесперебойная подача электрического тока сегодня является залогом спокойной жизни и усп...

Заявка онлайн на кредит

В нынешнее время во всех сферах жизни технологии на месте не стоят. Сейчас чтобы подать заявку на тот или иной кредит совсем не нужно выходить из до...