ГлавнаяАналитические статьиОблигацииПроверка юридической чистоты квартиры в Москве

Советы арендаторам жилплощади


Подписывая договор об аренде с приветливым владельцем квартиры, как-то не хочется думать о проблемах, которые может в будущем принести этот человек. А зря. Всякое бывает.

Поэтому перед тем как подписать документы и отдать деньги, которые возможно даже были взяты в займ, учтите некоторые нюансы и советы.

1. Обязательно оговорите в договоре, кто осуществляет текущий ремонт квартиры (плита, краны, трубы), а кто – капитальный.

2. Обязательно возьмите у арендодателя расписку за принятую предоплату, залог и за каждый отданный ежемесячный платеж. Если владелец захочет создать проблемы съемщику, который не имеет на руках письменного подтверждения того, что деньги были заплачены, он в судебном порядке легко истребует повторную квартплату за неподтвержденное расписками время проживания.

3. Показывайте хозяину оплаченные квитанции за коммунальные услуги, но не отдавайте их до самого выезда. Так как вас могут наказать за доверчивость и попросить заплатить за услуги ещё раз. Любая расписка (в том числе, если были получены деньги в долг на покупку недвижимости, погашение кредита или на любое другие нужды) обязательно должна быть составлена и подписана от руки.

4. Составьте вместе с арендодателем список имущества, которое находится в квартире, с оценкой его износа, состояния и указанием примерной рыночной цены. Список нужно составить в двух оригинальных экземплярах и в договоре аренды ссылаться на него.

5. Во время заключения арендного соглашения потребуйте у хозяина копию его паспорта и идентификационный код. А также не забудьте посмотреть документы на квартиру, которые подтверждают право на собственность арендодателя на данную недвижимость. Обозначьте в договоре, какие за какие коммунальные услуги будете платить вы, а за какие – арендодатель.

6. После подписания договора аренды и произведения расчётов вам должны отдать ключи от квартиры, после этого вы можете без промедления заселяться.

7. Вам нужно знать, что если по любой независящей от вас причине, жильё окажется непригодным для постоянного проживания в нём, вы имеете полное право на отказ от договора аренды и получить компенсацию за понесенные убытки.

Договора и документы - это, конечно, очень важно. Но важнее всяких бумажек – нормальные отношения между людьми, которые строятся на прочном фундаменте порядочности и доверия. Кто знает, может через какое-то время вам придётся сдавать уже свою жилплощадь в аренду и переживать за сохранность личного имущества?

Дополнительные статьи

Что такое сберегательные сертификаты?

На сегодняшний день почти все финансовые инструменты находятся во владениях коммерческих банков. Среди них: кредиты, депозиты вклады, и прочее. Однако...

Заработать на форексе

Задумывались ли Вы когда-либо о том, как заработать на форексе? Все очень просто. Здесь необходимо запастись терпением и ждать, когда одна валюта в ...

Мода на здоровье или стоит ли открывать магазин натуральных продуктов

Что такое натуральные продукты? То, что продается в супермаркетах, похоже на еду, доступную нашим предкам, разве что внешне. Очень небольшая доля про...

Всегда чистые пластиковые окна – реально?

Современные домохозяйки настолько привыкли упрощать свою жизнь, что теперь за них всё делает техника: посуду моет, убирает, стирает. Но время инноваци...

Российский рынок хлебопекарного и кондитерского оборудования

Современное оборудование для производства хлебобулочных и кондитерских изделий весьма похоже на аналогичные линии времен СССР приблизительно так же,...

Особенности современного туристического продукта

Вплоть до настоящего времени актуальной остается проблема дефинации продукта. При учете сертификации турпродукта, результатов экономической деятельнос...

Новые сообщения форума

Нет сообщений для показа

Последние комментарии

Новости из твиттера

No tweets found.

Статьи о ценных бумагах

Программа 1С 8.2 - комплексная автоматизация бизнеса

Программа 1С – это самый современный и мощный инструмент для автоматизации различных бизнес-процессов, который давно и прочно вошел в нашу жизнь. Пр...

Организация конференций в Санкт-Петербурге

Весьма эффективным инструментом построения репутации и имиджа компании является проведение конференций. Крупные фирмы постоянно проводят конференции. ...