ГлавнаяАналитические статьиСтатьиЭлектронный бухгалтер Эльба: что это такое?

Советы арендаторам жилплощади


Подписывая договор об аренде с приветливым владельцем квартиры, как-то не хочется думать о проблемах, которые может в будущем принести этот человек. А зря. Всякое бывает.

Поэтому перед тем как подписать документы и отдать деньги, которые возможно даже были взяты в займ, учтите некоторые нюансы и советы.

1. Обязательно оговорите в договоре, кто осуществляет текущий ремонт квартиры (плита, краны, трубы), а кто – капитальный.

2. Обязательно возьмите у арендодателя расписку за принятую предоплату, залог и за каждый отданный ежемесячный платеж. Если владелец захочет создать проблемы съемщику, который не имеет на руках письменного подтверждения того, что деньги были заплачены, он в судебном порядке легко истребует повторную квартплату за неподтвержденное расписками время проживания.

3. Показывайте хозяину оплаченные квитанции за коммунальные услуги, но не отдавайте их до самого выезда. Так как вас могут наказать за доверчивость и попросить заплатить за услуги ещё раз. Любая расписка (в том числе, если были получены деньги в долг на покупку недвижимости, погашение кредита или на любое другие нужды) обязательно должна быть составлена и подписана от руки.

4. Составьте вместе с арендодателем список имущества, которое находится в квартире, с оценкой его износа, состояния и указанием примерной рыночной цены. Список нужно составить в двух оригинальных экземплярах и в договоре аренды ссылаться на него.

5. Во время заключения арендного соглашения потребуйте у хозяина копию его паспорта и идентификационный код. А также не забудьте посмотреть документы на квартиру, которые подтверждают право на собственность арендодателя на данную недвижимость. Обозначьте в договоре, какие за какие коммунальные услуги будете платить вы, а за какие – арендодатель.

6. После подписания договора аренды и произведения расчётов вам должны отдать ключи от квартиры, после этого вы можете без промедления заселяться.

7. Вам нужно знать, что если по любой независящей от вас причине, жильё окажется непригодным для постоянного проживания в нём, вы имеете полное право на отказ от договора аренды и получить компенсацию за понесенные убытки.

Договора и документы - это, конечно, очень важно. Но важнее всяких бумажек – нормальные отношения между людьми, которые строятся на прочном фундаменте порядочности и доверия. Кто знает, может через какое-то время вам придётся сдавать уже свою жилплощадь в аренду и переживать за сохранность личного имущества?

Дополнительные статьи

Металлическая посуда: от чего зависит цена и каковы ее плюсы?

  То, что металл не взаимодействует с компонентами, которые входят в пищу, долговечен, стоек и прекрасно сохраняет свою форму, является главным преим...

Приобретение готовой фирмы

  Получить статус юридического лица значительно проще, чем вам может показаться, ведь для этого можно просто купить готовую фирму. При этом подобная ...

Почему банк не дает кредит под бизнес-план?

На теории выполнить ряд процедур и в итоге взять кредит под бизнес-план легко, однако, на практике все совсем иначе. Чтобы перевести одну компанию з...

Бюро переводов в Москве

Бюро переводов ASL предоставляются услуги по выполнению устного и письменного перевода. Сотрудники бюро, имеют высокий профессиональный уровень и от...

Развитие ЕС в 2012 году

Мировой экономический кризис продолжает отрицательно сказываться на европейской экономике. Еще в 2011 году обнаружились противоречия, заложенные в м...

Внешние и внутрение пользователи финансовой отчетности

В проведении финансового анализа, как правило, заинтересованы и внутренние, и внешние пользователи, однако их интересы в отношении своего участия, а, ...

Новые сообщения форума

Нет сообщений для показа

Последние комментарии

Новости из твиттера

No tweets found.

Статьи о ценных бумагах

Борьба с коррупцией является основой экономической программы Алексея Навального

  Весной 2012 года Алексей Навальный опубликовал в «Ведомостях» свою экономическую статью. Основной целью экономической программы Навального стала бо...

Негосударственный пенсионный фонд

Никто не лишен права выбора. Каждый новый день кто-то из граждан РФ решает перевести средства накопительной части своей будущей трудовой пенсии в орга...