ГлавнаяАналитические статьиСтатьиEvraz приостанавливает работу Highveld в ЮАР из-за забастовки профсоюза

Основные факторы, влияющие на формирование цен на жилищном рынке России

На формирование цены на новое жилье сегодня влияет ряд факторов, которые можно разделить условно на несколько групп. В основную группу, влияющую на цену квадратного метра жилой недвижимости, входят так называемые социально-экономические факторы.

Как в производство и продажа отливов невозможны без конечной точки их реализации, так и в формировании цены жилого квадратного метра важную роль играет уровень доходов населения. Чем больше в стране людей с растущим уровнем дохода, тем выше становится стоимость одного квадратного метра жилья. Однако в стратегическом отношении такая прямая зависимость приводить к сокращению количества потенциальных покупателей нового жилья. Зачастую, рост цен на жилье опережает рост уровня доходов, в связи с чем человек не может стать потенциальным покупателем нового дома.

Цена на жилье зависит от цикличности экономического развития. Если в начале цикла население хочет сохранить свои накопления, вложив их в недвижимость, то к концу цикла, когда рост цен на жилье не позволяет большинству желающих приобрести недвижимость, в период цикличного кризиса наступает резкое снижение стоимости одного квадратного метра.

Большую роль оказывают также кредитная политика правительства, миграция трудовых ресурсов и ряд других факторов.

 

Дополнительные статьи

Цена варранта

В основном все варранты выпускаются вместе с акциями и облигациями для того, чтобы сделать ценные бумаги более значимыми для инвесторов. Также варрант...

Абрамович отказался от поста во власти

Известный российский бизнесмен Роман Абрамович покинул пост председателя Чукотской областной думы. Свое решение российский миллиардер объяснил тем, чт...

Кризис – не время для «шаманства»

Кризисные времена наступают с завидной регулярностью, и, даже если имеется определенный опыт выживания во время подобных коллапсов, даже если теоретич...

Каркасное строительство и экономика

Создание или вернее изобретение каркасного строительства было настоящим прорывом в экономическом содержании строительства как отрасли хозяйствовани...

Жемчужина средиземноморья

Остров Майорка на протяжении всей своей истории привлекал к себе внимание многих инвесторов со всей Европы, а также писателей, поэтов и художников, и ...

Оптимальное остекление балкона: от чего зависит его стоимость?

Лоджия либо балкон предусмотрены почти в каждой квартире. И исходя из своих личный потребностей, любой человек желает использовать это пусть и небольш...

Новые сообщения форума

Нет сообщений для показа

Последние комментарии

Новости из твиттера

No tweets found.

Статьи о ценных бумагах

Если нужно быстро получить деньги, то лучший выход - это быстрый займ

Где взять выгодно кредит, чтоб не переплачивать большой процент? Этот вопрос в основном возникает у тех, кто действительно нуждается в наличных, или е...

Недвижимость на Новорязанском шоссе, в чем секрет популярности?

Одним из ключевых направлений на подмосковном рынке является недвижимость близ Новорязанского шоссе. Необходимо отметить, что речь идет о шоссе, котор...