ГлавнаяБанки"ТрансКредитБанк", банкомат 14

Основные факторы, влияющие на формирование цен на жилищном рынке России

На формирование цены на новое жилье сегодня влияет ряд факторов, которые можно разделить условно на несколько групп. В основную группу, влияющую на цену квадратного метра жилой недвижимости, входят так называемые социально-экономические факторы.

Как в производство и продажа отливов невозможны без конечной точки их реализации, так и в формировании цены жилого квадратного метра важную роль играет уровень доходов населения. Чем больше в стране людей с растущим уровнем дохода, тем выше становится стоимость одного квадратного метра жилья. Однако в стратегическом отношении такая прямая зависимость приводить к сокращению количества потенциальных покупателей нового жилья. Зачастую, рост цен на жилье опережает рост уровня доходов, в связи с чем человек не может стать потенциальным покупателем нового дома.

Цена на жилье зависит от цикличности экономического развития. Если в начале цикла население хочет сохранить свои накопления, вложив их в недвижимость, то к концу цикла, когда рост цен на жилье не позволяет большинству желающих приобрести недвижимость, в период цикличного кризиса наступает резкое снижение стоимости одного квадратного метра.

Большую роль оказывают также кредитная политика правительства, миграция трудовых ресурсов и ряд других факторов.

 

Дополнительные статьи

Значение кредитной истории

Как правило, у каждого человека, который хотя бы раз в жизни брал кредит, есть кредитная история. Для того чтобы получить кредит в очередной раз, необ...

От чего зависит стоимость грузоперевозок в Харькове

Харьковские компании, осуществляющие услуги по перевозке грузов, работают с заказами и по крупным и по небольшим городам. На цену таких перевозок ок...

Аренда офисов в Москве

Если для развития Вашего бизнеса нужно взять в долгосрочную аренду офис или купить коммерческую недвижимость, необходимо воспользоваться базой данных ...

Российский рынок грузоперевозок

С 2006 года российский рынок грузоперевозок находится в состоянии спада. После мировых экономических потрясений этот спад недавних лет усугубился ещё ...

Российский рынок мебели

Одним из самых конкурентных рынков мебели является российский рынок. На данном рынке представлены и работают и крупные мебельные предприятия, и множес...

Что такое финансовый лизинг?

Финансовым лизингом называют вид аренды финансов, при котором происходит покупка имущества к себе в собственность, а затем сдача во временное влад...

Новые сообщения форума

Нет сообщений для показа

Последние комментарии

Новости из твиттера

No tweets found.

Статьи о ценных бумагах

Посуточное жилье в Екатеринбурге

Квартиры, которые можно снять на сутки давно стали нормой жизни для всех тех, кто постоянно странствует и не располагает довольно большими средствам...

Проценты по срочным займам

Дата 04.08.2012 Среди граждан России в период относительной стабильности стали популярными срочные кредиты на небольшие суммы. Они могут использовать...