ГлавнаяАналитические статьиЭкспертное мнение

Основные факторы, влияющие на формирование цен на жилищном рынке России

На формирование цены на новое жилье сегодня влияет ряд факторов, которые можно разделить условно на несколько групп. В основную группу, влияющую на цену квадратного метра жилой недвижимости, входят так называемые социально-экономические факторы.

Как в производство и продажа отливов невозможны без конечной точки их реализации, так и в формировании цены жилого квадратного метра важную роль играет уровень доходов населения. Чем больше в стране людей с растущим уровнем дохода, тем выше становится стоимость одного квадратного метра жилья. Однако в стратегическом отношении такая прямая зависимость приводить к сокращению количества потенциальных покупателей нового жилья. Зачастую, рост цен на жилье опережает рост уровня доходов, в связи с чем человек не может стать потенциальным покупателем нового дома.

Цена на жилье зависит от цикличности экономического развития. Если в начале цикла население хочет сохранить свои накопления, вложив их в недвижимость, то к концу цикла, когда рост цен на жилье не позволяет большинству желающих приобрести недвижимость, в период цикличного кризиса наступает резкое снижение стоимости одного квадратного метра.

Большую роль оказывают также кредитная политика правительства, миграция трудовых ресурсов и ряд других факторов.

 

Дополнительные статьи

Распределение ресурсов в экономике

Очень часто в условиях ограниченности ресурсов возникает проблема выбора того, что нужно производить. Не менее актуальным в этом контексте становится ...

Курсы валют

Для того что бы Ваш бизнес процветал, часто нужно знать курс валют на завтра. Чем раньше Вы узнаете курс валют, которые будут завтра, тем более конк...

Стимулирование и мотивация сотрудников

Уже не вызывают удивления книги по мотивации сотрудников на столах успешных руководителей. Правильно мотивированный работник - это лучшие результаты, ...

Экономические прогнозы 2013 для России

Согласно статистическим данным контролирующих экономику государственных органов рост ВВП в 2012 году в России составил 3,5%. Эта цифра прозвучала в ...

Франшиза: как правильно ее выбрать?

Объект договора франчайзинга, комплекс благ, который состоит из прав пользования бизнес-моделью и брендом франчайзора, а также прочих благ, нужных д...

Потребительский кредит без справок

  Появление потребительского кредита без справок на рынке банковских услуг, связанно с тем что основное количество работодателей стараются выплачиват...

Новые сообщения форума

Нет сообщений для показа

Последние комментарии

Новости из твиттера

No tweets found.

Статьи о ценных бумагах

Выкуп авто

Практически во всех банках сейчас самой распространенной услугой является покупка авто в кредит. Однако может произойти так, что человек, который вз...

Помощь Казахстана России по транспортировке нефти

В Пекине на заседании представителей комиссии от Китая, в лице вице-премьера Ван Цишань,  и российского  вице-премьера  Аркадия Дворковича обсуждалс...