ГлавнаяАналитические статьиСтатьиСтроительный бизнес в Екатеринбурге

ОЭЗ. Оценка эффективности

Особые экономические зоны (ОЭЗ), создаваемые при партнерстве государства и частных лиц, представляют интерес для инвесторов по многим причинам. Предоставляемые инвесторам и резидентам льготы разнообразны и привлекательны. Самыми главными критериями являются снижение контрольных мероприятий и административных барьеров. Контрольные мероприятия проводятся при согласовании с руководством ОЭЗ. Создание инженерной и социальной инфраструктуры полностью обеспечивается государством, за счет бюджета, в том числе социальных объектов и жилых домов, строительство дорог.

Реконструкция уже существующих объектов тоже происходит полностью за счет государственного бюджета. Это самые привлекательные аспекты инвестирования в ОЭЗ. На строительство инфраструктуры внутри ОЭЗ из федерального бюджета выделяется около 30 миллиардов рублей (на 2008-2010 годы). 41 миллиард рублей выделится по программе ФАИП (Федеральная адресная инвестиционная программа). Их планируется вложить на строительство и реконструкцию дорог, аэропортов и т.д. Также сюда войдут региональные вложения, около 40 миллиардов рублей.

Этих средств достаточно для подготовки всех запланированных зон — промышленно-производственных зон (ППЗ), технико-внедренческих зон (ТВЗ) и туристский-рекреационных зон (ТРЗ). Средства из федерального бюджета входят в уставной фонд Открытого Акционерного Общества «Особые экономические зоны», все акции которого принадлежат РФ. Также немаловажными факторами являются таможенные и налоговые льготы, что создает благоприятные условия для вложения средств частными лицами. На территории ОЭЗ будет создана свободная таможенная зона.

Таможенные льготы помогут инвесторам в экспортных операциях — сырье и комплектующие будут ввозиться в страну без уплаты НДС и таможенных сборов, и готовая продукция будет вывозиться на тех же условиях. Налоговые льготы также предусмотрены. Это снижение налога на прибыль и освобождение резидентов от имущественных и земельных налогов на 5 лет. Все это в совокупности с максимально быстрым решением вопросов с различными инстанциями, получение необходимых разрешений и согласований, так называемый «принцип одного окна», тоже является дополнительным стимулом для инвесторов.

Основная цель, стоящая перед РосОЭЗ состоит в том, чтобы многочисленные ведомства, компании и министерства работали согласованно, и решали необходимые вопросы в максимально короткие сроки. Например, в технико-внедренческой ОЭЗ города Дубна темпы согласования, проектирования и строительства таковы, что примерно через полтора года ОЭЗ уже начнет принимать резидентов. Одной из первых в ряды уже существующих резидентов в зону вступила компания «Люксофт-Дубна», одна из лидеров по программированию, оказанию IT-услуг, в том числе на экспорт. По предварительным подсчетам, открытие ОЭЗ «Дубна» приведет к увеличению населения города почти в два раза.

Главными показателями эффективности ОЭЗ является оценка объема вложенных в нее инвестиций, созданные рабочие места и доходы в бюджет. Риски здесь тоже есть — вложенные в развитие ОЭЗ миллиарды рублей, могут не окупиться в течение 5 и даже 10 лет. В зонах технико-внедренческого типа существует риск неэффективности научно-исследовательских разработок. Чтобы этого избежать, необходимы некоторые поправки в законодательстве: обеспечить гарантии прав собственности, внести поправки в земельный кодекс, для того чтобы была возможна максимально быстрая передача земель в ОАО «Особые экономические зоны». Градостроительный кодекс тоже нуждается в корректировке.

ТВЗ создаются для научно-исследовательских разработок. В четырех уже созданных таких зонах зарегистрировано 11 резидентов, среди которых есть и зарубежные. В Санкт-Петербурге одним из первых резидентов стала компания «Транзас», производящая морское, бортовое оборудование, электронные картографические системы для судовождения, аэронавигационное оборудование и многое другое. В этом сегменте «Транзас» занимает около 40% мирового рынка. Ее системы востребованы во многих странах: Германии, Швеции, Великобритании, Индии, США, Колумбии, Чили, Перу.

В промышленно-производственных ОЭЗ на данный момент зарегистрировано 6 резидентов. Из них четыре — в Липецкой области, которая задумана как зона с приоритетом производства бытовой техники, но занимает еще много производственных ниш. Там будут производиться металлоконструкции, кормовые добавки, тара для нужд промышленности, холодильное оборудование и другое. Два — в республике Татарстан, на территории ОЭЗ Алабуга, «Северстальавто-Елабуга», производящая автомобили Fiat Ducato и «Полиматиз», предприятие по производству полимерных материалов и продукции из них, необходимых в промышленности, строительстве, медицине.

В создании ОЭЗ учитывается опыт зарубежных стран. В этих странах в процессе управления ОЭЗ было принято множество поправок в законодательстве, и их опыт востребован в нашей стране. Сингапур помогает нам наладить контакты со своими инвесторами и оказывает консалтинговую поддержку. Недавно завершился открытый конкурс на создание в регионах туристско-рекреационных зон, в РосОЭЗ было подано 28 заявок. Некоторые из них были отклонены после проведения экологической экспертизы.

Победителями стали несколько регионов — Ставропольский край, Бурятия, Иркутская область, Алтайский край, Краснодарский край, Калининградская область, Республика Алтай. Следующий конкурс будет проведен только после оценки эффективности уже созданных зон и учета специфики управления ими. Так как российские туристы уже привыкли отдыхать на зарубежных курортах, оценив заграничную инфраструктуру и сервис, нашим курортным зонам будет трудно с ними соперничать. Ставка делается на иностранные компании, которые будут разрабатывать идею создания ТРЗ в РФ на европейском уровне.

Концепцией их будет заниматься победившая на конкурсе компания «Роланд Бергер Стрэтеджи Консалтентс ГмбХ» из Германии в партнерстве с «Abold», австрийской компаней «Deloitte» и другие компании, в том числе и российские. Чтобы привлечь к себе внимание, РосОЭЗ примет участие в XI Международном экономическом форуме, который пройдет в Санкт-Петербурге. Это возможность найти инвесторов, в том числе иностранных, пообщаться с представителями налогового, таможенного бизнеса, зарубежными представителями, обменяться полезным опытом.

Дополнительные статьи

Советы арендаторам жилплощади

Подписывая договор об аренде с приветливым владельцем квартиры, как-то не хочется думать о проблемах, которые может в будущем принести этот человек. ...

Изготовление пластиковых карт

Пластиковые карты в современном обществе вещь практически незаменимая. На ней вы держите свои сбережения, ими вы расплачиваетесь в магазине, да даже...

Аренда автомобиля с водителем

Такая услуга бывает полезна, если вы приехали в незнакомый город, и у вас нет времени изучать карту. Разумеется, что и собственного автомобиля в дру...

Украиной будут уменьшены закупки в России газа дополнительно на 9%

Как стало известно, украинские власти в будущем, 2013 году, собираются произвести закупку российского топлива в объеме 24,5 миллиардов кубометров, о...

Все кредиты на сайте http://prokredity.net/

Если Вам необходим небольшой кредит, то прежде, чем приступить к его поискам обратитесь на сайт http://prokredity.net/. Здесь Вы сможете найти информа...

И вновь о лизинге

Объекты и субъекты лизинга В соответствии с законодательством Российской Федерации объектами лизинговых отношений могут быть любые основные средства,...

Новые сообщения форума

Нет сообщений для показа

Последние комментарии

Новости из твиттера

No tweets found.

Статьи о ценных бумагах

Квартира в Анарита – отличное вложение денег в недвижимость

Недалеко от небольшой кипрской деревушки и Пафоса построен отличный жилой комплекс Анарита. Неподалеку от него находится дорога на аэропорт, а до пл...

Работа экономистом

Поиск работы, столь необходимой для нормальной жизни человека, прежде всего, достаточно сложное дело. Кому-то в поиске повезет - он сразу устроится на...