Квартира в новостройке: от чего зависит ее стоимость?

Стоимость квартира, зависит от очень многих критериев. В число этих критериев входят и такие вещи как экономические потрясения в стране и мире, и такие сравнительно «мелкие» моменты как неприятный запах затопленного подвала. Определенное значение имеет материал, из которого он возведен.

Итак, что купить квартиру в новостройке несколько сложнее, нежели скажем, в обычном «советском» доме, а кирпич ценится значительно больше, чем бетон. Но кроме этих явных факторов имеются и другие, не менее, а может быть даже более важные:

Ситуация на рынке.

Чем спрос выше, тем и выше стоимость.

Во многом цена на квартиру зависит от колебания предложения и спроса на рынке недвижимости. Сейчас спрос высокий, а на продажу выставлено не так уж и много квартир. Немало людей, получивших одобрение банка на выдачу ипотеки, однако не могут отыскать достойный для себя вариант.

Стоит отметить, что на протяжении одного года цена квартиры может меняться с разницей в двести тысяч рублей.

Наличие эксклюзивного договора.

Если имеется такой договор, то цена, как правило, выше

Эксклюзивный договор представляет собой соглашение о преимущественном праве работы агентства с определенным клиентом или объектом недвижимости. В случае заключения эксклюзивного договора вы обязуетесь работать лишь с данным агентством, а его сотрудники обещают вам сделать все, чтобы защитить ваши интересы. Безусловно, подобный договор возможен только с одной фирмой, в противном случае он не может считаться эксклюзивным.

Расположение квартиры

Стоимость жилья будет тем выше, чем лучше его расположение.

Риэлторы пользуются таким термином как «ликвидное место» — район города, пользующийся спросом в настоящее время и отличающийся развитой инфраструктурой, хорошей транспортной развязкой.

Дополнительные статьи

Причины для приобретения готовых фирм

  Если вы примите решение приобрести готовую фирму, то стоит обязательно позаботиться об условиях труда ваших сотрудников. Обязательно необходимо уст...

Новый посол в Японии - дочь Кеннеди

Дочь 35-го президента Соединенных Штатов Америки Джона Кеннеди Кэролайн Кеннеди займет пост посла США в Японии. Она будет первой женщиной-послом Амери...

Отношение между экономикой и властью

Ещё в 18 великий немецкий экономист, философ и общественный деятель Маркс, представил отношение экономики к власти как отношение надстройки к основе. ...

Как оформить потребительский кредит

Только россияне привыкли к быстрому и удобному способу оформления потребительских кредитов через интернет, как появилось следующее новшество – т...

Свет в доме

Осуществляя ремонт своей квартиры, вы однозначно задумывались о покупке новых стильных светильников. Здесь можно столкнуться с проблемой, правильный...

Выбор дорогих строительных тендеров

Такое понятие, как тендер пришло к нам из Америки. В переводе с иностранного языка оно означает конкурс. Тендер в строительстве – это определенные т...

Новые сообщения форума

Нет сообщений для показа

Последние комментарии

Новости из твиттера

No tweets found.

Статьи о ценных бумагах

Что такое особые экономические зоны в российской экономике?

Сергей Добромыслов, представитель администрации города Дубна, под началом которого находится местная сфера инноваций и информационные технологии, расс...

Как самостоятельно оценить недвижимость

Во время продажи или приобретения жилья часто возникает необходимость самостоятельно рассчитать цену на квартиру. Умение оценить квартиру является оче...