ГлавнаяАналитические статьиСтатьиПоиск по юридическому адресу

Квартира в новостройке: от чего зависит ее стоимость?

Стоимость квартира, зависит от очень многих критериев. В число этих критериев входят и такие вещи как экономические потрясения в стране и мире, и такие сравнительно «мелкие» моменты как неприятный запах затопленного подвала. Определенное значение имеет материал, из которого он возведен.

Итак, что купить квартиру в новостройке несколько сложнее, нежели скажем, в обычном «советском» доме, а кирпич ценится значительно больше, чем бетон. Но кроме этих явных факторов имеются и другие, не менее, а может быть даже более важные:

Ситуация на рынке.

Чем спрос выше, тем и выше стоимость.

Во многом цена на квартиру зависит от колебания предложения и спроса на рынке недвижимости. Сейчас спрос высокий, а на продажу выставлено не так уж и много квартир. Немало людей, получивших одобрение банка на выдачу ипотеки, однако не могут отыскать достойный для себя вариант.

Стоит отметить, что на протяжении одного года цена квартиры может меняться с разницей в двести тысяч рублей.

Наличие эксклюзивного договора.

Если имеется такой договор, то цена, как правило, выше

Эксклюзивный договор представляет собой соглашение о преимущественном праве работы агентства с определенным клиентом или объектом недвижимости. В случае заключения эксклюзивного договора вы обязуетесь работать лишь с данным агентством, а его сотрудники обещают вам сделать все, чтобы защитить ваши интересы. Безусловно, подобный договор возможен только с одной фирмой, в противном случае он не может считаться эксклюзивным.

Расположение квартиры

Стоимость жилья будет тем выше, чем лучше его расположение.

Риэлторы пользуются таким термином как «ликвидное место» — район города, пользующийся спросом в настоящее время и отличающийся развитой инфраструктурой, хорошей транспортной развязкой.

Дополнительные статьи

Оффшорные зоны

Оффшорные зоны – это страны и регионы, которые позволяют зарубежным компаниям выполнять операции в иностранной денежной валюте с физическими и юридиче...

Особенности ремонта иномарки

Мы выбираем себе автомобиль, ещё не приобрели его, но уже подумываем о возможных поломках. Привычная картина — рядом с гаражом стоит разобранная машин...

Банки

В Российском законодательстве установлено, что различные организации, независимо от их формы и собственности: • Хранение денежных средств в банке;...

Уборка офисов

Визитной карточкой финансового процветания любой успешной компании является безупречная чистота офиса. А пыльные шкафы или переполненные корзины с м...

Адвокаты

В нынешнее время есть востребованные элитные адвокаты, которые чаще всего представляют интересы крупных банков, компаний, политиков, богатых людей. Та...

Офис как часть современного бизнеса

  Большинством современных граждан, планирующих открывать частное дело, проводятся комплексные работы по подготовке не только клиентов, но и ком...

Новые сообщения форума

Нет сообщений для показа

Последние комментарии

Новости из твиттера

No tweets found.

Статьи о ценных бумагах

Покупка готового бизнеса: преимущества и недостатки

Многие из наших сограждан стремятся к независимости, для чего предпринимаются соответствующие попытки по открытию собственного бизнеса. Естественно,...

Что такое качественный менеджмент предприятия

Если говорить проще, то качественный менеджмент предприятия предполагает эффективное управление организацией. И хотя теоретики выделяют, например, у...