Квартира в новостройке: от чего зависит ее стоимость?

Стоимость квартира, зависит от очень многих критериев. В число этих критериев входят и такие вещи как экономические потрясения в стране и мире, и такие сравнительно «мелкие» моменты как неприятный запах затопленного подвала. Определенное значение имеет материал, из которого он возведен.

Итак, что купить квартиру в новостройке несколько сложнее, нежели скажем, в обычном «советском» доме, а кирпич ценится значительно больше, чем бетон. Но кроме этих явных факторов имеются и другие, не менее, а может быть даже более важные:

Ситуация на рынке.

Чем спрос выше, тем и выше стоимость.

Во многом цена на квартиру зависит от колебания предложения и спроса на рынке недвижимости. Сейчас спрос высокий, а на продажу выставлено не так уж и много квартир. Немало людей, получивших одобрение банка на выдачу ипотеки, однако не могут отыскать достойный для себя вариант.

Стоит отметить, что на протяжении одного года цена квартиры может меняться с разницей в двести тысяч рублей.

Наличие эксклюзивного договора.

Если имеется такой договор, то цена, как правило, выше

Эксклюзивный договор представляет собой соглашение о преимущественном праве работы агентства с определенным клиентом или объектом недвижимости. В случае заключения эксклюзивного договора вы обязуетесь работать лишь с данным агентством, а его сотрудники обещают вам сделать все, чтобы защитить ваши интересы. Безусловно, подобный договор возможен только с одной фирмой, в противном случае он не может считаться эксклюзивным.

Расположение квартиры

Стоимость жилья будет тем выше, чем лучше его расположение.

Риэлторы пользуются таким термином как «ликвидное место» — район города, пользующийся спросом в настоящее время и отличающийся развитой инфраструктурой, хорошей транспортной развязкой.

Дополнительные статьи

Контроль над собственным бизнесом

Получение качественно, своевременной и точной информации о происходящем на предприятии (в собственной компании или просто в процессе вашей деятельно...

Агентство кредитной информации.

На сегодняшний день разнообразные виды банковских операций, такие как займы, ссуды и кредиты прочно вошли в жизнь современного человека. Но тем не мен...

Бухгалтерские отчеты

Все мы знаем о том, что почти в каждой организации есть человек, именуемый бухгалтером, который копается в цифрах, таблицах и составляет отчеты. Эти о...

Юридическая консультация по вопросам, касаемым участков земли: для чего она нужна?

Особая отрасль права, которая требует некоторых юридических знаний для компетентного оформления и проведения различных операций с таким видом недвиж...

Факторы роста рынка мобильных приложений

Рынок мобильных приложений в нашей стране очень молод, многие эксперты считают, что в России он начал зарождаться лишь в 2009 году. В развитии информ...

Банки не готовы прощать долги жителям Крымска, но дают отсрочку

Сбербанк рассматривает отсрочку по платежам на один год с единовременным увеличением кредитования на аналогичный период, сообщил данную информацию пре...

Новые сообщения форума

Нет сообщений для показа

Последние комментарии

Новости из твиттера

No tweets found.

Статьи о ценных бумагах

Оценочная компания

  Мы сегодня поговорим  об оценочных компаниях,  которые могут для вас осуществлять   любые виды оценки профессионально и быстро.  Например, у Вас ес...

Ремонт квартиры

Ремонт квартир всегда был и будет востребованной услугой. Ремонт нужен как новым, так и старым помещениям. Если вы мечтаете о красивом декоре и хоро...