Квартира в новостройке: от чего зависит ее стоимость?

Стоимость квартира, зависит от очень многих критериев. В число этих критериев входят и такие вещи как экономические потрясения в стране и мире, и такие сравнительно «мелкие» моменты как неприятный запах затопленного подвала. Определенное значение имеет материал, из которого он возведен.

Итак, что купить квартиру в новостройке несколько сложнее, нежели скажем, в обычном «советском» доме, а кирпич ценится значительно больше, чем бетон. Но кроме этих явных факторов имеются и другие, не менее, а может быть даже более важные:

Ситуация на рынке.

Чем спрос выше, тем и выше стоимость.

Во многом цена на квартиру зависит от колебания предложения и спроса на рынке недвижимости. Сейчас спрос высокий, а на продажу выставлено не так уж и много квартир. Немало людей, получивших одобрение банка на выдачу ипотеки, однако не могут отыскать достойный для себя вариант.

Стоит отметить, что на протяжении одного года цена квартиры может меняться с разницей в двести тысяч рублей.

Наличие эксклюзивного договора.

Если имеется такой договор, то цена, как правило, выше

Эксклюзивный договор представляет собой соглашение о преимущественном праве работы агентства с определенным клиентом или объектом недвижимости. В случае заключения эксклюзивного договора вы обязуетесь работать лишь с данным агентством, а его сотрудники обещают вам сделать все, чтобы защитить ваши интересы. Безусловно, подобный договор возможен только с одной фирмой, в противном случае он не может считаться эксклюзивным.

Расположение квартиры

Стоимость жилья будет тем выше, чем лучше его расположение.

Риэлторы пользуются таким термином как «ликвидное место» — район города, пользующийся спросом в настоящее время и отличающийся развитой инфраструктурой, хорошей транспортной развязкой.

Дополнительные статьи

Стандартизация и сертификация продукции

За контролем качества продукции, оборудования, услуг создана стандартизация и сертификация продукции.

Четыре способа открыть свое дело

На сегодняшний день человек, который хочет открыть свой бизнес имеет возможность выбрать из четырех основных способов его старта: - Бизнес без како...

Коттеджи в Подмосковье - большое разнообразие

Рынок загородной недвижимости России является активно развивающимся сектором экономики.  Организованные коттеджные поселки и загородные жилые компле...

Пескоструйная обработка

Пескоструйная обработка железобетонных, бетонных, металлических конструкций является обязательной для качественной подготовки поверхности к нанесени...

Банк HSBC признан в США виновным в недостаточном финансовом контроле

В США специальным подкомитетом было признано виновным подразделение банковской группы Британии HSBC Holdings в недостаточно хорошем контроле финансовы...

Ритейлерская сеть «Лента» сокращает свой ассортимент

В текущем году сеть магазинов «Лента» сокращает свой ассортимент непродовольственных товаров на 30%. Руководство компании решило отказаться от дорогих...

Новые сообщения форума

Нет сообщений для показа

Последние комментарии

Новости из твиттера

No tweets found.

Статьи о ценных бумагах

Зарабатываем на продаже моделей 3D

Одна лишь 3D-модель может принести огромную прибыль при продаже её фирмам, которые занимаются дизайном либо графикой. Однако чтобы было возможно зап...

Будет ли почасовая оплата труда?

Будет ли почасовая оплата труда?

Депутаты Государственной Думы от Либерально-Демократической партии России Ярослав Нилов и Дмитрий Лебедев разработали законопроект, который может ка...