Квартира в новостройке: от чего зависит ее стоимость?

Стоимость квартира, зависит от очень многих критериев. В число этих критериев входят и такие вещи как экономические потрясения в стране и мире, и такие сравнительно «мелкие» моменты как неприятный запах затопленного подвала. Определенное значение имеет материал, из которого он возведен.

Итак, что купить квартиру в новостройке несколько сложнее, нежели скажем, в обычном «советском» доме, а кирпич ценится значительно больше, чем бетон. Но кроме этих явных факторов имеются и другие, не менее, а может быть даже более важные:

Ситуация на рынке.

Чем спрос выше, тем и выше стоимость.

Во многом цена на квартиру зависит от колебания предложения и спроса на рынке недвижимости. Сейчас спрос высокий, а на продажу выставлено не так уж и много квартир. Немало людей, получивших одобрение банка на выдачу ипотеки, однако не могут отыскать достойный для себя вариант.

Стоит отметить, что на протяжении одного года цена квартиры может меняться с разницей в двести тысяч рублей.

Наличие эксклюзивного договора.

Если имеется такой договор, то цена, как правило, выше

Эксклюзивный договор представляет собой соглашение о преимущественном праве работы агентства с определенным клиентом или объектом недвижимости. В случае заключения эксклюзивного договора вы обязуетесь работать лишь с данным агентством, а его сотрудники обещают вам сделать все, чтобы защитить ваши интересы. Безусловно, подобный договор возможен только с одной фирмой, в противном случае он не может считаться эксклюзивным.

Расположение квартиры

Стоимость жилья будет тем выше, чем лучше его расположение.

Риэлторы пользуются таким термином как «ликвидное место» — район города, пользующийся спросом в настоящее время и отличающийся развитой инфраструктурой, хорошей транспортной развязкой.

Дополнительные статьи

Как установить советник форекс

Даже бывалые трейдеры не всегда знают, как установить советник форекс. Это будет достаточно просто, если следовать инструкции по установке такой прогр...

Цена компрессора: от чего она зависит?

Нередко покупатели, намереваясь приобрести компрессор, не знают, какому лучше отдать предпочтение. Компрессорное оборудование весьма специфично, пот...

Качественные услуги от агентства перевода

Если Вам нужен качественный перевод документов, апостиль, синхронный переводчик, то необходимо обратиться в агентство переводов. Только профессионал...

Значение кредитной истории

Как правило, у каждого человека, который хотя бы раз в жизни брал кредит, есть кредитная история. Для того чтобы получить кредит в очередной раз, необ...

Поиск работы в городах федерального значения.

Каждый, кто решил попытать счастье в столице, едет туда за высокой зарплатой и будущим карьерным ростом.

Треть московских заправок будет временно закрыта

Со стороны московского нефтеперерабатывающего завода был произведен запрет на продажу высокооктанового топлива независимым операторам АЗС. Так, в ча...

Новые сообщения форума

Нет сообщений для показа

Последние комментарии

Новости из твиттера

No tweets found.

Статьи о ценных бумагах

Эффективность бизнеса

Эффективность ведения собственного дела зависит от многих факторов. Тут имеет значение и ценовая политика, и спрос, и реклама. Фактически для обозна...

Особенности аутсорсинга бухгалтерских услуг

  Одним из методов бухгалтерского обеспечения деятельности компании и частным случаем аутсорсинга процессов бизнеса является аутсорсинг бухгалтерии. ...