Квартира в новостройке: от чего зависит ее стоимость?

Стоимость квартира, зависит от очень многих критериев. В число этих критериев входят и такие вещи как экономические потрясения в стране и мире, и такие сравнительно «мелкие» моменты как неприятный запах затопленного подвала. Определенное значение имеет материал, из которого он возведен.

Итак, что купить квартиру в новостройке несколько сложнее, нежели скажем, в обычном «советском» доме, а кирпич ценится значительно больше, чем бетон. Но кроме этих явных факторов имеются и другие, не менее, а может быть даже более важные:

Ситуация на рынке.

Чем спрос выше, тем и выше стоимость.

Во многом цена на квартиру зависит от колебания предложения и спроса на рынке недвижимости. Сейчас спрос высокий, а на продажу выставлено не так уж и много квартир. Немало людей, получивших одобрение банка на выдачу ипотеки, однако не могут отыскать достойный для себя вариант.

Стоит отметить, что на протяжении одного года цена квартиры может меняться с разницей в двести тысяч рублей.

Наличие эксклюзивного договора.

Если имеется такой договор, то цена, как правило, выше

Эксклюзивный договор представляет собой соглашение о преимущественном праве работы агентства с определенным клиентом или объектом недвижимости. В случае заключения эксклюзивного договора вы обязуетесь работать лишь с данным агентством, а его сотрудники обещают вам сделать все, чтобы защитить ваши интересы. Безусловно, подобный договор возможен только с одной фирмой, в противном случае он не может считаться эксклюзивным.

Расположение квартиры

Стоимость жилья будет тем выше, чем лучше его расположение.

Риэлторы пользуются таким термином как «ликвидное место» — район города, пользующийся спросом в настоящее время и отличающийся развитой инфраструктурой, хорошей транспортной развязкой.

Дополнительные статьи

Что такое мультимодальные перевозки?

Многие задаются вопросом: что означает термин "мультимодальные перевозки"? Данным понятием зачастую пользуются логисты, но довольно редко – обычные лю...

Бурение скважин для подачи воды в загородном доме

Скважины на воду, пробуренные на загородном участке, дают массу преимуществ владельцу загородного дома. Прежде всего, это бесперебойное водоснабжение...

Виды чеков

В настоящее время большая часть различных денежных операций переходит в виртуальный мир, безналичный расчет и расчета долговыми бумагами. К ценным бум...

Зарубежные банки прощаются с Россией

Иностранные банки не устраивают высокие риски и неблагоприятная инвестиционная атмосфера, существующая в России. Специалисты же, в свою очередь, счита...

Украиной будут уменьшены закупки в России газа дополнительно на 9%

Как стало известно, украинские власти в будущем, 2013 году, собираются произвести закупку российского топлива в объеме 24,5 миллиардов кубометров, о...

Участки Подмосковья привлекают внимание

Современные жители крупных городов часто в своих мыслях представляют себе не только морские побережья и океаны, как экологические источники получени...

Новые сообщения форума

Нет сообщений для показа

Последние комментарии

Новости из твиттера

No tweets found.

Статьи о ценных бумагах

Приватизация и национализация

Приватизация и национализация

Национализация и приватизация - это два взаимнообратных процесса перераспределения собственности и капитала.

Каркасное строительство и экономика

Создание или вернее изобретение каркасного строительства было настоящим прорывом в экономическом содержании строительства как отрасли хозяйствовани...