Как выбрать помещение под офис?

Всем известно, что на работе человек проводит половину своей жизни. Поэтому удобное и правильно расположенное помещение, оборудованное офисной техникой и мебелью – это залог хорошей работы фирмы.


При создании офиса компании есть несколько вариантов развития событий: аренда или приобретение офисной площади. Многие специалисты отмечают, что покупка недвижимости выгодна в том случае, если фирма собирается работать более трех лет. Но стоить помнить, что выбрав аренду, компания может приступить к работе уже на следующий день: необходимо только привезти нужную технику для офиса и мебель. Процесс приобретения помещения для штаб-квартиры фирмы займет не менее двух месяцев (оформление необходимых документов). А еще поиск и выбор подходящей офисной площади, ремонт помещения, оборудование специальной техникой и мебелью для офиса. Поэтому покупка коммерческой недвижимости – весьма долгий процесс.
Специалисты рекомендуют, при выборе помещения под офис, обратить особое внимание на соседство и его местоположение, есть ли в нем встраиваемые сейфы. Ведь мало купить офис и укомплектовать его мебелью – необходимо создать и в дальнейшем поддерживать имидж компании. Невыгодно и нежелательно соседство с фирмой аналогичного профиля. От уровня бизнес-центра зависит в целом имидж компании. Некоторые фирмы предпочитают соседствовать с крупными партнерами или клиентами. Это помогает уменьшить временные затраты и документооборот. Обычно крупные бизнес-центры распродаются большими площадями, а при выборе подходящих клиентов арендодатели отдают предпочтение серьезным компаниям. Далеко не все арендодатели и продавцы согласны распределять небольшими участками офисные площади, а спрос на коммерческую недвижимость сегодня превышает предложение.
Но как быть более мелким игрокам? Небольшие компании в последнее время предпочитают покупать квартиры на первом этаже, с целью превращения их в дальнейшем в рабочее помещение. Для этого ремонтируют квартиру, делают выход на улицу, обставляют ее техникой и офисной мебелью, устанавливают сейф или металлический шкаф цена которого зависит от размера и качества материала. Стоимость такой квартиры в среднем на 10% ниже, чем цена такой же коммерческой недвижимости.
Стоит обратить внимание на строящиеся здания или вторичную коммерческую недвижимость. Продавая построенное здание, продавец иногда согласен его распределять небольшими блоками, но цена за квадратный метр в этом случае может подняться на 15-20%. Если же взять долевое строительство, то цена за квадратный метр будет заметно ниже, чем в построенном помещении, но заехать в офис можно будет нескоро.

Дополнительные статьи

Агентство переводов финансовой документации

Переводческая индустрия – одна из тех редких сфер, которая не была подвержена экономическим потрясениям последних лет. Объем услуг перевода уже давно ...

Мода на здоровье или стоит ли открывать магазин натуральных продуктов

Что такое натуральные продукты? То, что продается в супермаркетах, похоже на еду, доступную нашим предкам, разве что внешне. Очень небольшая доля про...

Аренда экскаватора погрузчика: от чего зависит цена?

При производстве различных земляных работ: планировка участка, загрузка сыпучих материалов, копание траншей и ленточных фундаментов, котлованов, а т...

Индивидуальная деятельность. Сумки

Всегда приятнее работать на себя, на получение прибыли непосредственно от вложенного своего труда и средств. Но какой открыть бизнес. Лучший способ ...

От чего зависит стоимость однокомнатной квартиры в Северной столице

Санкт-Петербург является второй столицей России. В этот город люди приезжают учиться, работать, жить. Многие из них заинтересованы в покупке личной жи...

Признаки успешности

В торговле на рынках финансов тоже есть свои великие и знаменитые, профессионалы своего дела, достигшие определенных побед и успехов. Каждый достиг сл...

Новые сообщения форума

Нет сообщений для показа

Последние комментарии

Новости из твиттера

No tweets found.

Статьи о ценных бумагах

Перспективы восстановления американской экономики

В ходе статистических споров об экономике США, которые не поразили участников уж слишком большим негативом, основная их часть сводилась к тому, как ну...

Открываем магазин одежды

Такой бизнес, как магазин одежды несет в себе много рисков. Ведь, конкуренция на рынке товаров, которые относятся к регулярно приобретаемым весьма вел...