ГлавнаяАналитические статьиОблигацииПроверка юридической чистоты квартиры в Москве

Ипотека в период финансового кризиса

Ипотечное кредитование зарубежных стран возникло очень давно. Много этапов реформирования прошел этот бизнес. При наступлении финансового кризиса ипотечный бизнес перешел в стадию застоя. Многие аналитики Соединенных Штатов Америки утверждают, что на данном этапе обесценился практически каждый 5-й ипотечный кредит. Американцам стоит как следует задуматься - стоит ли брать ипотеку? Ведь ипотека рассчитана на спокойные финансовые времена.

Следовательно, получается, что каждый 5-й американец должен банку сумму, которая значительно превышает фактическую стоимость недвижимости на рынке. Если стоимость американской недвижимости упадет еще больше, тогда количество таких заемщиков увеличится с 18% до 25%.

Наиболее известен ипотечный американский банк JPMorgan Chase & Co, количество клиентов которого равняется 400 тысячам. Они могут потерять свое жилье. Поэтому, в условиях наступления финансового кризиса, многие ипотечные банки пытаются пересмотреть условия кредитования, чтобы снизить процент отчуждения недвижимости за ипотечные долги. Это происходит и по той причине, что банк понимает, что в условиях кризиса ему выгоднее снизить процентную ставку, но вернуть себе вложенные денежные средства, чем остаться с недвижимостью «на руках». Ведь в этом случае придется искать покупателя. На поиск потенциального покупателя уйдет очень много времени, мало кто из граждан в условиях кризиса захочет приобрести себе недвижимость.

Если говорить о европейской ипотеке в условиях кризиса, то она аналогична американской – тоже подорожала. Так, например, процентная ставка всех ипотечных банков увеличилась на полпроцента. Многие заемщики оказались в сложнейшей ситуации, и выходом из нее нашли способ избавления от своего имущества. Так, в докризисные времена испанцы могли себе позволить приобрести жилье в кредит. Как только наступил кризис, ситуация на ипотечном рынке кардинально изменилась, и теперь покупка жилья по ипотеке для испанцев – только мечта. Но ипотечные банки Испании, даже в период мирового финансового кризиса, предлагают ипотечный кредит, равный 50-70% от стоимости дома, и под 5,7-6% годовых.

Кризис на рынке недвижимости в период финансовой нестабильности задел и Великобританию. В Англии, например, насчитывается около 70 тысяч человек, которые должны выплатить по кредиту сумму, значительно большую, чем стоимость самого жилья. Для оказания помощи населения в данном вопросе английский банк снизил процентную ставку по кредитам. Теперь они дважды задумаются брать ли ипотеку. Кредит на жилье конечно очень облегчает жизнь, однако, это штука довольно опасаная.

Аналитики и эксперты утверждают, что мировой рынок недвижимости прошел через многие сложнейшие этапы. Но этап преодоления мирового финансового кризиса наиболее сильно оказал влияние на дальнейшее развитие данной отрасли.

Дополнительные статьи

Эффективные компании

Многие эксперты уверены, что экономика России обречена на успех. Такого кризиса, который был в 2008 году, нам больше ждать не стоит. Центральный Банк ...

Качество по приемлемой цене от компании «ЭлитПаркет»

В 2007 году было образовано ОАО «ЭлитПаркет». Это акционерное общество стало самым крупным производителем паркетной продукции в России и Беларуси за...

Автосервис

Оборудование для автосервиса можно выбирать по разным критериям. В выборе важны как качество и цена, так же оборудование должно приносить удовол...

Использование депозитных сертификатов

Для того чтобы разместить свободные денежные средства на депозитном счету потребуется 3 – 4 дня времени и много сил для проведения долгой процедуры оф...

Картриджи для лазерных принтеров: от чего зависит цена?

Лазерный принтер работает на основе формирования картинки посредством лазерного сканирования лучом фоточувствительных частей принтера. Высокое качес...

Бухгалтерские курсы в Москве

Обучение бухгалтеров по наиболее востребованным направлениям, а также помощь в трудоустройстве — все это курсы для бухгалтеров НОУ ГЦДПО в Москве. Вы ...

Новые сообщения форума

Нет сообщений для показа

Последние комментарии

Новости из твиттера

No tweets found.

Статьи о ценных бумагах

Индивидуальная деятельность. Сумки

Всегда приятнее работать на себя, на получение прибыли непосредственно от вложенного своего труда и средств. Но какой открыть бизнес. Лучший способ ...

Сбербанк: потребительский кредит без поручителей

Различные продавцы услуг и товаров готовы предлагать в канун разных праздников своим потребителям и покупателям приятные сюрпризы. Своим клиентам та...