ГлавнаяБанкиТранскапиталбанк, АКБ 2

Аренда офиса: советы

Каждая фирма, вне зависимости от ее вида деятельности, формы собственности и размеров, владеет собственным офисным помещением. Между тем, для тех, кто только ступил на тропу ведения бизнеса, открыв фирму, может попросту оказаться не по карману удовольствие в виде приобретения офиса, соответственно, что актуальным станет такой вопрос, как аренда офиса в Москве. В поиске подходящего варианта можно смело использовать все те средства, которые являются подручными для вас. Это могут быть знакомые и друзья, интернет и газеты, можно также обратиться и за услугами специалистов из агентств недвижимости, которые занимаются подбором для клиентов подходящих вариантов.

Несомненно, что те требования, которые будут предъявляться в выборе офиса, могут быть самыми различными, причем их специфика будет напрямую определяться специализацией и особенностями конкретно вашей организации. Учитывая это, можно отметить, что универсальных решений, которые позволят выбрать офис, просто не существует. Решение вам принимать придется самостоятельно, ориентируясь, опять же, на специфику вашей организации, особенности ее деятельности и планы в отношении последующего развития. Между тем, некоторые моменты мы все же выделим.

Так, начнем непосредственно с того места, где будет располагаться предполагаемый офис. Для одних фирм выгодным решением является нахождение его в непосредственной близости со складскими помещениями по хранению товара или продуктов, а для других более важным является месторасположение офиса «на видном месте», что позволит быстрее его найти, а также запомнить его. Третьи и вовсе ориентируются на общую солидность здания, в котором арендуется офис и приближенность его непосредственно к центру.

Нередко под офисы отводятся нежилые помещения, расположенные в многоквартирных домах и детских садиках, а также в помещениях действующих заводов и предприятий. Данный вариант является достаточно удобным в выборе небольших организаций. Если же речь идет о крупной компании, то здесь уже уместно подыскать отдельное здание для аренды.

Естественно, что одним из определяющих факторов выступает стоимость, определенная для аренды. Выбирая для себя тот или иной вариант, лучше всего посоветоваться с людьми, ориентирующимися в вопросе – это поможет вам убедиться в том, что стоимость аренды не завышена и в целом соответствует тем условиям, которые предлагаются с этим вариантом.

Вполне вероятно, что после того, как вы подобрали для себя подходящий вариант для аренды, вам придется сделать в нем ремонт (косметический или же капитальный). Здесь сразу следует обсудить с владельцем помещения смету, договорившись о тех конкретных затратах, которые он зачислит в счет выплачиваемой вами арендной платы.

Теперь основные вопросы улажены, остается лишь подписать договор. Изучите досконально предлагаемые вам документы, а также не забудьте проверить законность владения и распоряжения собственником объектом. В обязательном порядке обсудите, включаются ли в сумму арендной ставки расходы по ежемесячной оплате коммунальных услуг, телефонной связи, охраны, интернета и стоянки, а также других расходов. Определите, что вам придется оплачивать в отдельном порядке.

Дополнительные статьи

Столичный рынок недвижимости в ожидании перемен

Согласно предварительным данным, в течение первого квартала активность рынка недвижимости не менялась. Об этом свидетельствуют практически не меняющ...

Топливо оптом в Санкт-Петербурге

Компании, которые содержат большой парк автомобильной техники, предпочитают покупать топливо оптом в Санкт-Петербурге. Это позволяет избежать прос...

Премьер-министр России дал обещания шахтерам

  Дмитрий Медведев пообещал шахтерам помочь достроить шоссе, которое будет связывать Кемерово с Ленинск-Кузнецким. Еще Медведев пообещал изучить вопр...

Услуги адвоката

Пожалуй, основным видом помощи, предоставляемой адвокатурой, являются услуги адвоката по уголовным делам.  Если по гражданским или арбитражным процесс...

Кому пожаловаться на банк?

Случается, что недобросовестность проявляют не только заёмщики, но и сами банкиры. Например, навязывают ненужные услуги, самовольно увеличивают процен...

Мода на здоровье или стоит ли открывать магазин натуральных продуктов

Что такое натуральные продукты? То, что продается в супермаркетах, похоже на еду, доступную нашим предкам, разве что внешне. Очень небольшая доля про...

Новые сообщения форума

Нет сообщений для показа

Последние комментарии

Новости из твиттера

No tweets found.

Статьи о ценных бумагах

Электронные торги

На сегодняшний день не могут появляться сомнения, что электронные торги проводятся честно. Сговор или недобросовестное проведение торгов исключается, ...

Элитные кухни

Если Вы задумали делать ремонт на кухне, тогда идеальным напольным покрытием будет керамическая плитка. Экологичность, долговечность, гигиеничность ...