ГлавнаяБанкиЦентр-Инвест КБ 12

Аренда офиса: советы

Каждая фирма, вне зависимости от ее вида деятельности, формы собственности и размеров, владеет собственным офисным помещением. Между тем, для тех, кто только ступил на тропу ведения бизнеса, открыв фирму, может попросту оказаться не по карману удовольствие в виде приобретения офиса, соответственно, что актуальным станет такой вопрос, как аренда офиса в Москве. В поиске подходящего варианта можно смело использовать все те средства, которые являются подручными для вас. Это могут быть знакомые и друзья, интернет и газеты, можно также обратиться и за услугами специалистов из агентств недвижимости, которые занимаются подбором для клиентов подходящих вариантов.

Несомненно, что те требования, которые будут предъявляться в выборе офиса, могут быть самыми различными, причем их специфика будет напрямую определяться специализацией и особенностями конкретно вашей организации. Учитывая это, можно отметить, что универсальных решений, которые позволят выбрать офис, просто не существует. Решение вам принимать придется самостоятельно, ориентируясь, опять же, на специфику вашей организации, особенности ее деятельности и планы в отношении последующего развития. Между тем, некоторые моменты мы все же выделим.

Так, начнем непосредственно с того места, где будет располагаться предполагаемый офис. Для одних фирм выгодным решением является нахождение его в непосредственной близости со складскими помещениями по хранению товара или продуктов, а для других более важным является месторасположение офиса «на видном месте», что позволит быстрее его найти, а также запомнить его. Третьи и вовсе ориентируются на общую солидность здания, в котором арендуется офис и приближенность его непосредственно к центру.

Нередко под офисы отводятся нежилые помещения, расположенные в многоквартирных домах и детских садиках, а также в помещениях действующих заводов и предприятий. Данный вариант является достаточно удобным в выборе небольших организаций. Если же речь идет о крупной компании, то здесь уже уместно подыскать отдельное здание для аренды.

Естественно, что одним из определяющих факторов выступает стоимость, определенная для аренды. Выбирая для себя тот или иной вариант, лучше всего посоветоваться с людьми, ориентирующимися в вопросе – это поможет вам убедиться в том, что стоимость аренды не завышена и в целом соответствует тем условиям, которые предлагаются с этим вариантом.

Вполне вероятно, что после того, как вы подобрали для себя подходящий вариант для аренды, вам придется сделать в нем ремонт (косметический или же капитальный). Здесь сразу следует обсудить с владельцем помещения смету, договорившись о тех конкретных затратах, которые он зачислит в счет выплачиваемой вами арендной платы.

Теперь основные вопросы улажены, остается лишь подписать договор. Изучите досконально предлагаемые вам документы, а также не забудьте проверить законность владения и распоряжения собственником объектом. В обязательном порядке обсудите, включаются ли в сумму арендной ставки расходы по ежемесячной оплате коммунальных услуг, телефонной связи, охраны, интернета и стоянки, а также других расходов. Определите, что вам придется оплачивать в отдельном порядке.

Дополнительные статьи

Государственная регистрация сделок с недвижимостью

Сделки с недвижимостью, так же как и право, проходят государственную регистрацию. При этом двусторонние сделки всегда оформляются договорами, для закл...

Негативные новогодние прогнозы для российского фондового рынка

Угроза предновогоднего «фискального обрыва» в США грозит российскому фондовому рынку падением индексов после завершения новогодних праздников. Как дол...

Доходные инвестиции в недвижимость Франции

Нулевому риску будет равна покупка недвижимости во Франции с последующей сдачей ее в аренду. Такие инвестиции на Лазурном берегу принесут очень высо...

Эффективная реклама

Стоит знать, что реклама носит всего лишь информационную функцию. Мы все знаем, что реклама способна эффективно продвигать товар на рынок, так как о...

Собственный рекламный бизнес

Многие хотели бы иметь свой рекламный бизнес, но немногие знают, как это сделать, ведь здесь необходима информация о типах, форматах, о специфике рабо...

Как сделать выгодный банковский вклад?

Несомненно, любые имеющиеся сбережения можно на что-нибудь потратить, но согласитесь, куда будет лучше, если заставить свои сбережения работать на вас...

Новые сообщения форума

Нет сообщений для показа

Последние комментарии

Новости из твиттера

No tweets found.

Статьи о ценных бумагах

Структурированная кабельная система: от чего зависит цена?

Физическая основа инфраструктуры того или иного здания, которая позволяет свести в единую систему большое количество сетевых информационных сервисов р...

Товары со скидкой. Практичное решение для вашего бюджета!

Сегодня рынок потребительских товаров развивается с невероятной скоростью. Каждый день появляются новые товары, новинки электроники, модные предметы г...