ГлавнаяБанкиТерминал челиндбанк 14

Квартира в новостройке или дешевый «котлован»

Относительно недорогим способом обеспечить себя жильем, является приобретение квартиры от застройщика – в здании, которое находится еще только на этапе возведения.

Этот вариант привлекает относительно дешевизной предложения (как правило, такие квартиры гораздо дешевле, так они пока представляют из себя зачатую лишь план), тем не менее является одним из самых рискованных вариантов, потому что за последние годы была масса случаев, когда компания-застройщик, взяв у покупателей аванс, просто исчезала, а строительство замораживалось. Обманутые клиенты в конечном итоге оставались без своей новой квартиры в Калуге. Как же можно избежать подобного казуса?

Прежде всего, перед подписанием всех документов и передачи застройщику какой-либо суммы денег, необходимо тщательно навести справки о компании. В помощь: Интернет-ресурсы, например, официальный сайт компании, на котором можно найти и отзывы других клиентов, ранее с ним уже поработавших. Можно также побеседовать с теми рабочими, которых наймут на строительство дома. От них можно узнать о своевременности выплат заработной платы, о том, какие объекты строились ранее, в каком месте, есть ли у компании другие способы работы, например, аренда?

Все это позволит вам сделать правильные выводы по поводу того, насколько надежен ваш застройщик, насколько стабильно и твердо его положение. Подобные выводы можно сделать и исходя из цены на недвижимость в Калуге. Как бы ни разнилась цена готового и строящегося жилья, она не должна быть колоссальной.

Не следует забывать и о проверке документов, подтверждающих деятельность застройщика, вплоть до учредительных документов и лицензии, без которой постройка в принципе невозможна. Важны и сроки лицензии – если она закончится до окончания строительства, покупатель опять же не сможет в краткие сроки получить свою недвижимость.

Документы по проекту строительства дома в Калуге необходимо изучить особенно тщательно. Одним из самых распространенных вариантов договоров при покупке недвижимости на этапе строительства является договор так называемого долевого участия.

Преимущество такого договора – необходимость государственной регистрации, в ходе которой документы застройщика будут в полной мере проверены. Кроме того, при малейшем не соответствии заявленных условий реальным договор может быть признан недействительным.

Дополнительные статьи

Основные нюансы при открытии счёта в банке Швейцарии

Основные нюансы при открытии счёта в банке Швейцарии Швейцария – это не только точные часы и самый вкусный сыр. Главной достопримечательностью ...

Интернет-магазин Kupivip.ru

Сегодня покупкой в интернет-магазине уже никого не удивишь. Люди все охотнее доверяют интернет-ресурсам. В Интернете можно сделать покупку быстрее и в...

Регистрация фирм

Один из первых этапов в создании успешного и прибыльного бизнеса заключается в том, чтобы зарегистрировать вашу компанию. Исходя из определенных услов...

Новые типы хозяйствования

Саморегулируемыми организациями СРО называются некоммерческие организации, организованные в целях, рассмотренных Федеральным законом “о саморегулируем...

Польза калькулятора онлайн

C развитием интернета стали появляются новые и полезные услуги. Взять, к примеру, обычный калькулятор. Многие подумают, «ну что может быть здесь новог...

1с отраслевые решения. 1С совместимо. Специализированные решения 1с. Программы на базе 1С: Предприятие. Лицензия на платформу 1с

1С: Отраслевые решения Программы, созданные на основе технологической платформы «1С:Предприятие», очень востребованы и популярны в пользовательской...

Новые сообщения форума

Нет сообщений для показа

Последние комментарии

Новости из твиттера

No tweets found.

Статьи о ценных бумагах

ГОСТ ISO 9001

В соответствии с требованиями стандарта качества ISO 9001 задаются определенные требования, позволяющие задать уровень надежности поставщика и его пор...

Бухгалтерское сопровождение бизнеса

Сейчас многие люди имеющие бизнес, сталкиваются довольно часто с такой проблемой как осуществление налогового и банковского учета. Ведь в случае есл...