ГлавнаяГалерея ценных бумагСберегательные сертификатыСертификат от Сберегательного банка.

Квартира в новостройке или дешевый «котлован»

Относительно недорогим способом обеспечить себя жильем, является приобретение квартиры от застройщика – в здании, которое находится еще только на этапе возведения.

Этот вариант привлекает относительно дешевизной предложения (как правило, такие квартиры гораздо дешевле, так они пока представляют из себя зачатую лишь план), тем не менее является одним из самых рискованных вариантов, потому что за последние годы была масса случаев, когда компания-застройщик, взяв у покупателей аванс, просто исчезала, а строительство замораживалось. Обманутые клиенты в конечном итоге оставались без своей новой квартиры в Калуге. Как же можно избежать подобного казуса?

Прежде всего, перед подписанием всех документов и передачи застройщику какой-либо суммы денег, необходимо тщательно навести справки о компании. В помощь: Интернет-ресурсы, например, официальный сайт компании, на котором можно найти и отзывы других клиентов, ранее с ним уже поработавших. Можно также побеседовать с теми рабочими, которых наймут на строительство дома. От них можно узнать о своевременности выплат заработной платы, о том, какие объекты строились ранее, в каком месте, есть ли у компании другие способы работы, например, аренда?

Все это позволит вам сделать правильные выводы по поводу того, насколько надежен ваш застройщик, насколько стабильно и твердо его положение. Подобные выводы можно сделать и исходя из цены на недвижимость в Калуге. Как бы ни разнилась цена готового и строящегося жилья, она не должна быть колоссальной.

Не следует забывать и о проверке документов, подтверждающих деятельность застройщика, вплоть до учредительных документов и лицензии, без которой постройка в принципе невозможна. Важны и сроки лицензии – если она закончится до окончания строительства, покупатель опять же не сможет в краткие сроки получить свою недвижимость.

Документы по проекту строительства дома в Калуге необходимо изучить особенно тщательно. Одним из самых распространенных вариантов договоров при покупке недвижимости на этапе строительства является договор так называемого долевого участия.

Преимущество такого договора – необходимость государственной регистрации, в ходе которой документы застройщика будут в полной мере проверены. Кроме того, при малейшем не соответствии заявленных условий реальным договор может быть признан недействительным.

Дополнительные статьи

Вложить деньги, просто это или легко?

Бывают ситуации, когда у некоторых семей, отдельных личностей или фирм имеются «свободные» деньги, которые нигде не используются, а просто пылятся в с...

Плей Маркет для Андроид

Play market постепенно вытесняет Android market. Новая версия доступна Android приложениям, позволяет  покупать миллионы музыкальных треков и песен....

Фирменный стиль вашей компании

Фирменный стиль-это индивидуальность фирмы, выраженная в чем- либо, проявляется этот стиль во всем, что принадлежит фирме, начиная с ручки и заканчива...

Особенности ипотеки

Вопросы ипотеки сейчас остро стоят ребром. Ведь создаются новые, молодые семьи, которым просто негде жить. А о заведении детей и речь быть не может, в...

Счет-фактура

Счет-фактура – это документ для тех, кто платит налоги на добавленную стоимость, если другое не установлено по законодательству. Плательщик налога на ...

Все для дома

Делая ремонт дома, многие продумывают дизайн интерьера до мелочей. Поэтому очень часто встает проблема выбора подходящей под общий вид помещения дверн...

Новые сообщения форума

Нет сообщений для показа

Последние комментарии

Новости из твиттера

No tweets found.

Статьи о ценных бумагах

Анализ финансовой деятельности

Формирование промышленной системы, обладающей вы¬соким уровнем социально-экономической эффективности, связано с организацией рационального и эффективн...

Помощь Казахстана России по транспортировке нефти

В Пекине на заседании представителей комиссии от Китая, в лице вице-премьера Ван Цишань,  и российского  вице-премьера  Аркадия Дворковича обсуждалс...