ГлавнаяАналитические статьиСтатьиКак продать дорогие часы через ломбард

Квартира в новостройке или дешевый «котлован»

Относительно недорогим способом обеспечить себя жильем, является приобретение квартиры от застройщика – в здании, которое находится еще только на этапе возведения.

Этот вариант привлекает относительно дешевизной предложения (как правило, такие квартиры гораздо дешевле, так они пока представляют из себя зачатую лишь план), тем не менее является одним из самых рискованных вариантов, потому что за последние годы была масса случаев, когда компания-застройщик, взяв у покупателей аванс, просто исчезала, а строительство замораживалось. Обманутые клиенты в конечном итоге оставались без своей новой квартиры в Калуге. Как же можно избежать подобного казуса?

Прежде всего, перед подписанием всех документов и передачи застройщику какой-либо суммы денег, необходимо тщательно навести справки о компании. В помощь: Интернет-ресурсы, например, официальный сайт компании, на котором можно найти и отзывы других клиентов, ранее с ним уже поработавших. Можно также побеседовать с теми рабочими, которых наймут на строительство дома. От них можно узнать о своевременности выплат заработной платы, о том, какие объекты строились ранее, в каком месте, есть ли у компании другие способы работы, например, аренда?

Все это позволит вам сделать правильные выводы по поводу того, насколько надежен ваш застройщик, насколько стабильно и твердо его положение. Подобные выводы можно сделать и исходя из цены на недвижимость в Калуге. Как бы ни разнилась цена готового и строящегося жилья, она не должна быть колоссальной.

Не следует забывать и о проверке документов, подтверждающих деятельность застройщика, вплоть до учредительных документов и лицензии, без которой постройка в принципе невозможна. Важны и сроки лицензии – если она закончится до окончания строительства, покупатель опять же не сможет в краткие сроки получить свою недвижимость.

Документы по проекту строительства дома в Калуге необходимо изучить особенно тщательно. Одним из самых распространенных вариантов договоров при покупке недвижимости на этапе строительства является договор так называемого долевого участия.

Преимущество такого договора – необходимость государственной регистрации, в ходе которой документы застройщика будут в полной мере проверены. Кроме того, при малейшем не соответствии заявленных условий реальным договор может быть признан недействительным.

Дополнительные статьи

Слесарный верстак для мастера на дому или начинаем свой бизнес

После распада СССР с девяностых годов в России безработица – как дань реальности. От этого никуда не деться, и нужно как-то зарабатывать на кусок хл...

Франшиза: как правильно ее выбрать?

Объект договора франчайзинга, комплекс благ, который состоит из прав пользования бизнес-моделью и брендом франчайзора, а также прочих благ, нужных д...

Программа "1С: Документооборот"

  Известная компания "1С" уже давно создает уникальные компьютерные программы, одна из которых называется "1С Документооборот". Эта программа предназ...

Польза калькулятора онлайн

C развитием интернета стали появляются новые и полезные услуги. Взять, к примеру, обычный калькулятор. Многие подумают, «ну что может быть здесь новог...

Услуги по качественному переводу

Наряду с техническим и юридическим переводами, перевод текстов и документов экономической очень востребован. К экономическим переводам относится: пере...

Товарное производство и товарные отношения

Товарное производство так или иначе во все времена становилось основой формирования рынка и рыночных отношений. А точнее это два процесса, которые не ...

Новые сообщения форума

Нет сообщений для показа

Последние комментарии

Новости из твиттера

No tweets found.

Статьи о ценных бумагах

Покупка загородного особняка, квартиры и другой недвижимости в Тольятти

Многие жители мегаполисов мечтают просыпаться под пение птиц и выходить на веранду своего особняка и вдыхать порцию свежего воздуха.

Создание экономических зон в Республике Татарстан

Тимур Наилевич Шагивалеев, возглавляющий проект по созданию особых экономических зон в Республике Татарстан, высказывает свою точку зрения на успешнос...