ГлавнаяБанкиТорговый терминал приобье 6

Квартира в новостройке или дешевый «котлован»

Относительно недорогим способом обеспечить себя жильем, является приобретение квартиры от застройщика – в здании, которое находится еще только на этапе возведения.

Этот вариант привлекает относительно дешевизной предложения (как правило, такие квартиры гораздо дешевле, так они пока представляют из себя зачатую лишь план), тем не менее является одним из самых рискованных вариантов, потому что за последние годы была масса случаев, когда компания-застройщик, взяв у покупателей аванс, просто исчезала, а строительство замораживалось. Обманутые клиенты в конечном итоге оставались без своей новой квартиры в Калуге. Как же можно избежать подобного казуса?

Прежде всего, перед подписанием всех документов и передачи застройщику какой-либо суммы денег, необходимо тщательно навести справки о компании. В помощь: Интернет-ресурсы, например, официальный сайт компании, на котором можно найти и отзывы других клиентов, ранее с ним уже поработавших. Можно также побеседовать с теми рабочими, которых наймут на строительство дома. От них можно узнать о своевременности выплат заработной платы, о том, какие объекты строились ранее, в каком месте, есть ли у компании другие способы работы, например, аренда?

Все это позволит вам сделать правильные выводы по поводу того, насколько надежен ваш застройщик, насколько стабильно и твердо его положение. Подобные выводы можно сделать и исходя из цены на недвижимость в Калуге. Как бы ни разнилась цена готового и строящегося жилья, она не должна быть колоссальной.

Не следует забывать и о проверке документов, подтверждающих деятельность застройщика, вплоть до учредительных документов и лицензии, без которой постройка в принципе невозможна. Важны и сроки лицензии – если она закончится до окончания строительства, покупатель опять же не сможет в краткие сроки получить свою недвижимость.

Документы по проекту строительства дома в Калуге необходимо изучить особенно тщательно. Одним из самых распространенных вариантов договоров при покупке недвижимости на этапе строительства является договор так называемого долевого участия.

Преимущество такого договора – необходимость государственной регистрации, в ходе которой документы застройщика будут в полной мере проверены. Кроме того, при малейшем не соответствии заявленных условий реальным договор может быть признан недействительным.

Дополнительные статьи

Плей Маркет для Андроид

Play market постепенно вытесняет Android market. Новая версия доступна Android приложениям, позволяет  покупать миллионы музыкальных треков и песен....

Что выбрать: инвестиции в ПАММ-счета или самостоятельный трейдинг

Инвестирование ПАММ счета особенно интересно тем людям, которым не хватает свободного времени для отслеживания ситуации на финансовых рынках. Держать ...

Автокредитование физических лиц

Получение автомобильного кредита сегодня пользуется большой популярностью у населения. Кредитные продукты, которые предоставляют сегодня банки, позв...

Волоколамские окна: от чего зависят цены?

Пластиковые окна в г. Волоколамск сегодня можно приобрести в компании «Волоколамские окна». «Волоколамские окна» — это известнейший производитель окон...

Новый посол в Японии - дочь Кеннеди

Дочь 35-го президента Соединенных Штатов Америки Джона Кеннеди Кэролайн Кеннеди займет пост посла США в Японии. Она будет первой женщиной-послом Амери...

Механизм, риск, доходность

Депозитный сертификат является свидетельством о депонировании денежных средств в банк. Это один из наиболее известных и доступных финансовых инструмен...

Новые сообщения форума

Нет сообщений для показа

Последние комментарии

Новости из твиттера

No tweets found.

Статьи о ценных бумагах

Web-аукционы

Одним из уникальных нововведений сети интернет, являются Web-аукционы, позволяющие обслуживать группы пользователей из самых разных регионов, объеди...

Регистрация залога недвижимости

Наверняка вам приходилось сталкиваться с понятием регистрации залога недвижимости. Между тем не каждый знает что это – обычная ипотека, при этом с...