ГлавнаяАналитические статьиСтатьиНалог на роскошь будет привязан к стоимости авто

Квартира в новостройке или дешевый «котлован»

Относительно недорогим способом обеспечить себя жильем, является приобретение квартиры от застройщика – в здании, которое находится еще только на этапе возведения.

Этот вариант привлекает относительно дешевизной предложения (как правило, такие квартиры гораздо дешевле, так они пока представляют из себя зачатую лишь план), тем не менее является одним из самых рискованных вариантов, потому что за последние годы была масса случаев, когда компания-застройщик, взяв у покупателей аванс, просто исчезала, а строительство замораживалось. Обманутые клиенты в конечном итоге оставались без своей новой квартиры в Калуге. Как же можно избежать подобного казуса?

Прежде всего, перед подписанием всех документов и передачи застройщику какой-либо суммы денег, необходимо тщательно навести справки о компании. В помощь: Интернет-ресурсы, например, официальный сайт компании, на котором можно найти и отзывы других клиентов, ранее с ним уже поработавших. Можно также побеседовать с теми рабочими, которых наймут на строительство дома. От них можно узнать о своевременности выплат заработной платы, о том, какие объекты строились ранее, в каком месте, есть ли у компании другие способы работы, например, аренда?

Все это позволит вам сделать правильные выводы по поводу того, насколько надежен ваш застройщик, насколько стабильно и твердо его положение. Подобные выводы можно сделать и исходя из цены на недвижимость в Калуге. Как бы ни разнилась цена готового и строящегося жилья, она не должна быть колоссальной.

Не следует забывать и о проверке документов, подтверждающих деятельность застройщика, вплоть до учредительных документов и лицензии, без которой постройка в принципе невозможна. Важны и сроки лицензии – если она закончится до окончания строительства, покупатель опять же не сможет в краткие сроки получить свою недвижимость.

Документы по проекту строительства дома в Калуге необходимо изучить особенно тщательно. Одним из самых распространенных вариантов договоров при покупке недвижимости на этапе строительства является договор так называемого долевого участия.

Преимущество такого договора – необходимость государственной регистрации, в ходе которой документы застройщика будут в полной мере проверены. Кроме того, при малейшем не соответствии заявленных условий реальным договор может быть признан недействительным.

Дополнительные статьи

Свет в доме

Осуществляя ремонт своей квартиры, вы однозначно задумывались о покупке новых стильных светильников. Здесь можно столкнуться с проблемой, правильный...

Квалифицированный бухгалтер - успех компании

  Какое либо предприятие независимо от того большое оно или маленькое либо является индивидуальным предпринимателем не невозможно представить без вед...

Что нужно знать при оформлении кредитной карты

Сегодня кредиткой никого не удивишь. С распространением высоких технологий и ростом уровня жизни россияне оформляют в банках все больше кредитных ка...

Вложить деньги, просто это или легко?

Бывают ситуации, когда у некоторых семей, отдельных личностей или фирм имеются «свободные» деньги, которые нигде не используются, а просто пылятся в с...

Дача – лучшее вложение

Города разрастаются сегодня с необыкновенной скоростью и энергичностью. То, что еще недавно было областью стараются запихнуть в границы города, то, ...

Секреты торговли на форекс

Многие знают, что такое Forex, но не все представляют как правильно вести торговлю на форекс. Форекс – это биржа валютного международного обмена. Сде...

Новые сообщения форума

Нет сообщений для показа

Последние комментарии

Новости из твиттера

No tweets found.

Статьи о ценных бумагах

Российский рынок мебели

Одним из самых конкурентных рынков мебели является российский рынок. На данном рынке представлены и работают и крупные мебельные предприятия, и множес...

Делаем деньги на цветах

По-прежнему цветочный бизнес остается на подъеме. За последние несколько лет в него стали влаживать серьезные инвестиции. Особенно стало эффективно вк...